REMAX-Immospiegel
Wohnungsverkäufe in Eisenstadt sind deutlich gestiegen
![REMAX veröffentlichte den ImmoSpiegel 2021. | Foto: RE/MAX Austria, Christian Postl](https://media04.meinbezirk.at/article/2022/04/07/3/28711873_L.jpg?1649324602)
- REMAX veröffentlichte den ImmoSpiegel 2021.
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REMAX veröffentlichte wieder den ImmoSpiegel zum Eigentumswohnungsmarkt. 2021 sind die Wohnungsverkäufe demnach im Durchschnitt um über 10 Prozent gestiegen.
EISENSTADT. Im Fünfjahresvergleich sind die Wohnungspreise in Österreich 2021 um 32 Prozent gestiegen. Mit 56.000 verbücherten Wohnungen sind aber auch die Verkäufe um 5.700 im Vergleich zum Vorjahr in die Höhe gegangen. Das Burgenland entwickelt sich laut ImmoSpiegel schneller als die anderen Bundesländer. Die Steigerungsrate von 2020 auf 2021 lag im Burgenland bei Plus 32,4 Prozent. Eisenstadt (Stadt, Eisenstadt-Umgebung samt Statutarstadt Rust) registrierte 2021 genau 326 Verbücherungen, dies ist ein deutliches Plus von 39, 9 Prozent.
!["Die aktuelle Situation des Weltgeschehens – und da rede ich jetzt noch nicht von der aktuellen Situation in der Ukraine, sondern von der Pandemie, Inflationsängsten und mittlerweile realer Inflation, haben Menschen 2021 vermehrt veranlasst, ihr Geld in inflationssichere Vermögenswerte zu investieren. Viele haben sich für Immobilien entschieden, vor allem für Wohnungen. Erträge stehen nicht immer im Vordergrund, sondern die Absicherung gegen Inflationsverluste. Und das Spannende: Bereits junge Menschen beginnen, ihre ersten Ersparnisse entsprechend abzusichern und kaufen und finanzieren den Rest langfristig", erläutert Bernhard Reikersdorfer, Managing Director von RE/MAX Austria. | Foto: RE/MAX Austria/C. Postl](https://media04.meinbezirk.at/article/2022/04/07/4/28711894_L.jpg?1649324459)
- "Die aktuelle Situation des Weltgeschehens – und da rede ich jetzt noch nicht von der aktuellen Situation in der Ukraine, sondern von der Pandemie, Inflationsängsten und mittlerweile realer Inflation, haben Menschen 2021 vermehrt veranlasst, ihr Geld in inflationssichere Vermögenswerte zu investieren. Viele haben sich für Immobilien entschieden, vor allem für Wohnungen. Erträge stehen nicht immer im Vordergrund, sondern die Absicherung gegen Inflationsverluste. Und das Spannende: Bereits junge Menschen beginnen, ihre ersten Ersparnisse entsprechend abzusichern und kaufen und finanzieren den Rest langfristig", erläutert Bernhard Reikersdorfer, Managing Director von RE/MAX Austria.
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Höchste Steigerungsrate im Burgenland
In 25 Bezirken in ganz Österreich wurden mehr Wohnungen gehandelt als im Burgenland. Doch das Burgenland entwickelt sich laut ImmoSpiegel schneller als die anderen Bundesländer. Die Steigerungsrate von 2020 auf 2021 liegt im Burgenland bei rund 32 Prozent. Bei der Nummer zwei, dem Bundesland Kärnten, hingegen nur bei der Hälfte.
![Die Wohnungsverkäufe sind 2021 um mehr als 11 Prozent gestiegen, die Quadratmeterpreise sind mit 8 Prozent im Plus. | Foto: RE/MAX Austria, Christian Postl](https://media04.meinbezirk.at/article/2022/04/07/6/28711876_L.jpg?1649324597)
- Die Wohnungsverkäufe sind 2021 um mehr als 11 Prozent gestiegen, die Quadratmeterpreise sind mit 8 Prozent im Plus.
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In zehn Jahren verdreifacht
813 Transaktionen waren es 2021, um fast 200 mehr als 2020. Innerhalb von fünf Jahren kamen beinahe zwei Drittel dazu, innerhalb von 10 Jahren verdreifachte sich die Handelsmenge beinahe.
Höchste Wohnungspreise in Eisenstadt
In den letzten fünf Jahren wechselte die Preisführerschaft zwischen Eisenstadt und Neusiedl viermal. 2020 war Neusiedl der Bezirk mit den höchsten Wohnungspreisen im Burgenland, 2021 ist es wieder Eisenstadt.
- Im Landeshauptstadtbezirk stiegen die Wohnungspreise um rund 19.000 Euro auf rund 146.000 Euro.
- Im Bezirk Neusiedl dagegen sanken sie um rund 17.300 Euro auf 142.000 Euro.
- Oberpullendorf legte am stärksten, um rund 27.600 Euro auf rund 114.500 Euro zu.
- Hauptverantwortlich für die günstigen burgenländischen Wohnungspreise sind die Bezirke Jennersdorf (rund 90.000 Euro) und Güssing (rund 87.000 Euro).
Teure Wohnungspreise
Neue Höchststände bei den Wohnungspreisen erreichten Eisenstadt und die Bezirke Oberpullendorf (rund 114.500 Euro), Mattersburg (113.000 Euro) sowie Güssing (87.000 Euro).
Auch im gehobenen Bereich hat Eisenstadt zugelegt mit einem Plus von 28.150 Euro auf mindestens 187.750 Euro. Neusiedl hat den einsamen Rekord von 2020 mit 208.581 Euro nicht wieder erreicht. Mindestens 186.912 Euro bezahlten die Wohnungskäufer im Seebezirk 2021 für jede vierte Wohnung, somit auch hier Platz zwei.
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