Ein Hotspot mitten in Lungaus Alpen

ZEDERHAUS (pjw). In Zederhaus wird gerade ein Neubau-Projekt realisiert: das "Alpincenter" als Teil des Hotelprojekts "adeo Alpin", am Standort des ehemaligen Klauswirtes. Die Liegenschaft wurde im Juli 2006 von der Gemeinde erworben. In den Folgejahren wurde von Seiten der Gemeinde immer wieder ein Neubau-Projekt angekündigt. "Die letzten Jahre waren geprägt von Investorenwechsel bzw. Investorensuche, Umplanungen, Finanzierungssicherung etc.", erklärt Bgm. Alfred Pfeifenberger und fährt fort: "Bei einer Investition von ca. 5,4 Mio. Euro, davon 300.000 Euro von der Gemeinde und 200.000 Euro vom Land, kannst du als Bürgermeister nicht wirklich entscheiden, sondern nur beratend mitreden und mit einem langen Atem am Ball bleiben."

Fertigstellung Jänner 2016

Heuer war es dann so weit: ein Investor wurde gefunden, Pläne ausgeklügelt und mit den Bauarbeiten wurde bereits begonnen. Errichtet wird das Gebäude von der Gesellschaftsfirma des ehemaligen ÖSV-Skirennstars Rainer Schönfelder. Diese sowie die "You will like it Investments GmbH" werden das Hotel später dann als Holding betreiben. Die Fertigstellung und Inbetriebnahme des gesamten Komplexes ist für Ende Jänner 2016 geplant.

Das "adeo Alpin Hotel":

Der Hotelbetrieb unter dem Namen "adeo Alpin Hotel" soll Teil von mehreren Standorten werden, welche über Österreich ausgedehnt werden sollen. Ein ähnliches Projekt wird zurzeit in St. Johann in Tirol realisiert. Die 1.200-Seelen-Gemeinde Zederhaus verfügt zurzeit über ca. 300 Gästebetten. Durch dieses neue Hotel kommen künftig 120 weitere dazu. "Skifahren ist in den letzten Jahren teurer geworden", erklärt Rainer Schönfelder und fährt fort: "Wir wollen den Skiurlaub wieder leistbar machen – mit fairen Preisen, qualitätsvollem Angebot und keinerlei Kompromissen." Zederhaus sei für Schönfelder ein idealer Standort, wie er sagt: "Hier kannst du mit der Natur eins werden. Die Umgebung bietet sich hervorragend für Ski- bzw. Schneeschuhwanderungen an. Darüber hinaus sind die Lungauer Skigebiete und jene in Flachau/Flachauwinkl innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Ideal also für einen flexibel gestalteten Urlaub." Zudem punkte Zederhaus mit der direkten Anbindung an die Tauernautobahn mit eigener Auf- und Abfahrt.

Gemeindesaal & Co.

Bürgermeister Pfeifenberger: "Die Liegenschaft verfügt darüber hinaus über einen Gemeinde-/Veranstaltungssaal. Auch unser TVB-Büro soll im Alpincenter installiert werden. Geplant ist auch, dass ein Massagebereich und ein Skiverleih eingerichtet werden." Pfeifenberger betont: "Der Nutzungsvertrag mit den Hotelbetreibern für den Gemeindesaal sieht die Nutzung für die Vereine und die Gemeinde vor. Durch einen Baurechtsvertrag auf 60 Jahre bleibt die Gemeinde Zederhaus Grundeigentümer", erläutert Ortschef Pfeifenberger und führt aus: "Der Baurechtszins von zirka 2.000 Euro fließt monatlich an die Gemeinde retour. In rund 15 Jahren hat die Gemeinde ihre Ausgaben von 300.000 Euro für den Gemeindesaal also wieder zurückgeholt."

Der Multi-Funktions-Saal:

Der Gemeindesaal im Alpincenter dient der Gemeinde zugleich als Veranstaltungssaal, der über eine Bühne verfügt. Auf 24 x 13 Metern bietet dieser Platz für 300 Personen. Der Saal wird auch vom Hotelbetreiber für Seminare etc. genutzt werden. Rainer Schönfelder: "Wir wollen hier natürlich auch Firmen und Gruppenreisen die Möglichkeit zur Durchführung von Seminaren usw. bieten."
Ortschef Pfeifenberger ergänzt: "Zederhaus hatte zwei Jahre keinen Gemeindesaal. Das war eine unglückliche Situation, weil gewisse Veranstaltungen nicht machbar waren", bedauert er und freut sich zugleich, dass die 17 aktiven Vereine der Kommune nun wieder loslegen können. Theater, Ausstellungen, Konzerte und mehr sollen somit wieder Schwung bringen. "Der Saal wird auch akustisch sehr wertvoll ausgestattet werden", freut sich Pfeifenberger, selbst Mitglied der TMK Zederhaus. Der Ortschef betont: "Die Gemeindevertretung steht geschlossen hinter diesem zukunftsweisenden Projekt in Zederhaus!"