Seit Corona wollen noch mehr Menschen im Grünen wohnen

Speckgürtel begehrter denn je

PURKERSDORF / GABLITZ. „Das Interesse an Immobilien in Purkersdorf hat sich in den letzten fünf bis zehn Jahren sehr gesteigert“, berichtet die ortsansässige Immobilienmaklerin Michaela-Christina Moser von Moser Immobilien. Ein zusätzlicher Treiber ist die Pandemie, noch nie waren Grundstücke, Häuser und Wohnungen mit Außenfläche so beliebt wie jetzt. „Purkersdorf ist begehrt, man findet hier alles: Gute Infrastruktur, ländliche Gegend, großartiges Flair, die Nähe zu Wien und vieles mehr. Unabhängig von Corona sind Häuser besonders beliebt bei Familien“, erzählt die Maklerin weiter.

Herausfordernd für Gemeinden
Bei einem starken Zuzug bleiben die Folgeerscheinungen nicht aus, es gibt kaum Parkplätze mehr, um diese Probleme weiß auch Bürgermeister Stefan Steinbichler: „Für die Ur-Purkersdorfer ist diese Entwicklung eine Herausforderung. Mittlerweile gibt es einen Baustopp für Purkersdorf, außerdem wurde die Mindestgrundstücksgröße auf 750 Quadratmeter angehoben. Seit 2005 hat sich die Einwohnerzahl um 2.000 Menschen gesteigert, das ist wirklich enorm.“ Auch in der Nachbargemeinde Gablitz zeigt sich ein ähnliches Bild. In der Familiengemeinde gibt es keine Grundstücke mehr. Die starke Nachfrage schlägt sich in den Preisen für Immobilien nieder, bis zu 15% Preissteigerung wurde in den letzten fünf bis zehn Jahren verzeichnet. „Die Anfragen für die Klassiker - Haus mit Garten – sind geradezu explodiert. Ein absolutes Muss ist ein Außenbereich, dazu zählen auch Balkon, Loggia oder Terrasse“, berichtet die Immobilienmaklerin Karin Hohenwarter von Vyborny Immobilien in Gablitz. „Nahezu alle Wohnprojekte, die errichtet werden sind in kürzester Zeit vergeben. Wir beobachten die Entwicklung immer pro-aktiv, um den Bedarf an Infrastruktur erfüllen zu können. Zuletzt haben wir im vergangenen Jahr eine neunte Kindergartengruppe errichtet, als nächsten Schritt planen wir die Erweiterung des Kindergartens in der Kirchengasse. In der Volksschule geht die Überlegung in Richtung Erweiterung, aber wir besprechen auch eine mögliche Kooperation im Rahmen einer Ganztagsschule mit unserer Nachbargemeinde Purkersdorf. Die Kläranlage wird kommendes Jahr modernisiert und erweitert, unsere Infrastruktur ist den Herausforderungen gewachsen, das ist mir besonders wichtig“, berichtet der Gablitzer Bürgermeister Michael W. Cech.