Immobilien-Preise ziehen an
Wohnen in Simmering wird schick. Das wirkt sich auch auf die Mieten aus
Was die Mietpreise betrifft, sind die Innere Stadt und Döbling sogar österreichweit nicht zu toppen. Doch auch in Simmering prognostizieren Experten eine Preissteigerung. Beliebte Wohngegenden im Bezirk sind der Thürnlhof, Hasenleiten und das Grätzel um den Gasometer.
Im Vorjahr kletterte der Mietpreis in Wien durchschnittlich um 1,2 Prozent in die Höhe – bei Eigentumswohnungen hat es eine Preissteigerung von 2,9 Prozent gegeben.
„Der Trend, in Eigentumsobjekte zu investieren, blieb konstant, was bei vergleichsweise wenigen neuen Flächen zu deutlichen Preissteigerungen führte“, analysieren die beiden Immobilienexperten Benedikt Gabriel und Bernd Gabel-Hlawa vom Portal FindMyHome.at den Trend in Wien.
In Simmering liegen die Preise für Eigentumswohnungen bei durchschnittlichen 1.696,25 Euro pro Quadratmeter, bei Mietwohnungen bei durchschnittlichen 10,7 Euro pro Quadratmeter.
Die Top-Grätzeln in Simmering
Thürnlhof: Die neue Siedlung ist sehr beliebt. Wer hier eingezogen ist, möchte auch hier bleiben.
Hasenleiten: Die Gartensiedlung vereint traditionelles Wohnen mit Grün. „Wer früher hier weggezogen ist, bereut das heute“, weiß Bezirksvorsteherin Angerer.
Gasometer: Ein junges, städtisches Publikum fühlt sich hier sehr wohl. Die tolle Infrastruktur begeistert die Neo-Simmeringer.
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