Simmering - Bauen & Wohnen

Beiträge zur Rubrik Bauen & Wohnen

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Ist ihr Grundstück ein echtes Goldstück? LIM-EXPERT Immobilienbewertung hat die Antwort.
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LIMBERG GmbH 1080 Wien
Ran an den Speckgürtel

In den Wiener Randgebieten könnte so manches Grundstück ein echtes Goldstück sein. Denn die Flächen sind bei Immobilieninvestoren begehrt und erzielen schon heute Preise weit über dem derzeitigen Marktwert. Wien ist beliebt und seine Bevölkerung wächst von Jahr zu Jahr. Deshalb braucht es neuen Wohnraum, der in und um die Stadt entstehen muss. Die Erfahrungen der Corona-Pandemie haben das Wohnen im Grünen für viele Menschen zusätzlich attraktiv gemacht. So kommt es, dass manche Ackerfläche vor...

  • Wien
  • Josefstadt
  • BezirksZeitung: Unternehmen im Blickpunkt

BUCH TIPP: Bauerngärten – biodivers & ertragreich
Bauerngärten zeitlos modern und nachhaltig

Bauerngärten bereichern jedes Ortsbild und sind ökologische Gärten, welche den Boden schützen und aufbauen. Das Buch illustriert Bauerngärten für jedes Land in jedem Ort in Europa. Wolf-Dietmar Unterweger hat die Gärten über Jahre fotografiert und zeigt gemeinsam mit seinem Sohn Philipp auf: In diesen Gärten funktioniert der Kreislauf zwischen Boden, Pflanzen, Tier und Mensch. Inklusive Praxisanleitungen, Pflanzlisten und Gärtnertricks. Stocker Verlag, 200 Seiten, 39,90 € ISBN...

  • Tirol
  • Telfs
  • Georg Larcher
Ab 2023 soll der Zentralpark schrittweise realisiert werden. Ob und wie viel Verkehr hier künftig durchfahren wird, ist unklar.
1 Aktion 3

Gasometervorfeld
Mehr Verkehr oder Grün im geplanten Zentralpark?

Am Gasometervorfeld soll es einen großen Park geben. Unklar ist, wie viel Verkehr hier herrschen wird. WIEN/SIMMERING. Wohnquartiere, Zentralpark und neue Öffis: Erst kürzlich konnten die lang ersehnten Pläne der Stadt Wien für das Gasometervorfeld präsentiert werden. Begonnen hatten die Planungen bereits im Jahr 2000. 2016 wurde dann der Strategieplan "Erdberger Mais" entwickelt. Dieser bietet nun auch die Grundlage für das finale Konzept. Konkret erstreckt sich das Gebiet für den neuen...

  • Wien
  • Simmering
  • Anna-Sophie Teischl
Das Ziel der Schlor-Gruppe: Gemeinsam wirtschaften und wohnen.
Aktion 3

In der Rappachgasse
Neue Kulturstätte Crap wird am 30. April eröffnet

Der Kreativität freien Lauf lassen: In der Rappachgasse eröffnet am 30. April das neue Kulturzentrum Crap. WIEN/SIMMERING. Ein selbstverwaltetes Kultur-, Werkstätten- und Wohnzentrum in Simmering – diesem Ziel rückt das Projekt Schlor immer näher. Denn am 30. April wird das neue Kulturzentrum Crap in der Rappachgasse eröffnet. Schlor steht dabei für "Schöner leben ohne Rendite": "Wir wollen, frei nach dem Motto ,Leben und Arbeiten unter einem Dach‘, Handwerk und Kultur nach Simmering bringen",...

  • Wien
  • Simmering
  • Anna-Sophie Teischl
Aufgrund der Bauarbeiten wird der Verkehr in der Sängergasse zwischen Dienstag, 26. April und Samstag, 30. April umgeleitet.
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Fahrbahnsanierung
Sängergasse wird bis 30. April als Einbahn geführt

WIEN/SIMMERING. Die Stadt Wien – Straßenverwaltung und Straßenbau beginnt am Dienstag, 26. April mit Fahrbahnsanierungsarbeiten in der Sängergasse in Simmering. Das geplante Bauende ist für Samstag, 30. April angesetzt. Die Instandsetzungsmaßnahmen sind aufgrund von Zeitschäden notwendig und werden im Abschnitt zwischen der Dreherstraße und der Csokorgasse durchgeführt. Verkehrsmaßnahmen zwischen 26. und 30. AprilDie Arbeiten erfolgen tagsüber. Die Sängergasse wird während der Bauzeit in...

  • Wien
  • Simmering
  • Anna-Sophie Teischl
Simmerings Bezirksvorsteher Thomas Steinhart (SPÖ), Wirtschaftsstadtrat Peter Hanke (SPÖ) und Wiener-Linien-Geschäftsführer Günter Steinbauer waren beim Spatenstich am Donnerstag, 3. März, dabei.
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Ausbildung bei den Wiener Linien
Neue Lehrwerkstätte entsteht im Elften bis 2023

Am Donnerstag, 3. März, fand der Spatenstich für die neue Lehrwerkstätte der Wiener Linien in der  Hauptwerkstätte Simmering statt.  Bis Herbst 2023 sollen die Ausbildungsplätze somit verdoppelt werden. WIEN/SIMMERING. "Die Stadt wächst und der klimafreundliche öffentliche Verkehr wächst mit. Dafür brauchen wir viele gut ausgebildete Fachkräfte, die gemeinsam mit den Wiener Linien das Öffi-Netz weiter ausbauen", beteuert Wirtschaftsstadtrat Peter Hanke (SPÖ). "Die Stadt Wien investiert daher...

  • Wien
  • Simmering
  • Anna-Sophie Teischl
Raus aus dem Gas ist die Devise bei den Neubauten in Wien.
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Beschluss im Gemeinderat
Keine Gasheizung mehr in Wiener Neubauten

"Raus aus Gas im Neubau!" Das ist klare Botschaft der Wiener Stadtregierung. Für die Bezirke Innere Stadt, Favoriten, Simmering, Hietzing und Liesing werden am Mittwoch im Gemeinderat Energieraumpläne beschlossen, die festlegen, dass in Neubauten kein Gas mehr zum Heizen oder für Warmwasser eingesetzt wird. WIEN. In Zukunft sollen nur noch hocheffiziente und erneuerbare Heizsysteme eingesetzt werden. „Unser Ziel ist klar: Wir wollen bis 2040 raus aus Gas. Gerade jetzt zeigt sich, wie wichtig es...

  • Wien
  • Philipp Gruber
Laut einer Analyse von willhaben setzt sich der Aufwärtstrend von Mietpreisen fort. Den größten Anstieg Österreichs verzeichnet Simmering mit 10,9 Prozent.
Aktion 2

Analyse von willhaben
Mietpreise in Simmering am stärksten angestiegen

2021 sind die Mietpreise im Vergleich zum Vorjahr in Simmering um rund 11 Prozent gestiegen – der stärkste Anstieg in ganz Österreich. Das geht aus einer Analyse von willhaben hervor. WIEN/SIMMERING. Die Immobilienplattform willhaben untersucht regelmäßig die Mietpreisentwicklung am österreichischen Wohnungsmarkt. Auch im vergangenen Jahr wurden wieder rund 250.000 entsprechende Anzeigen analysiert und die Angebotspreise aus den Kalenderjahren 2020 und 2021 miteinander verglichen. Stärkste...

  • Wien
  • Simmering
  • Anna-Sophie Teischl
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Diese Therme (Wolf CGU 2K 18KW) gibt es zu gewinnen
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Großes EUROSAN Gewinnspiel
Wolf - Kombitherme im Wert von € 4.314 zu gewinnen!

EUROSAN ist spezialisiert auf Heizung und Wohnungssanierung und setzt großen Wert auf Lehrlingsausbildung, um Erfahrung und Wissen auch an die junge Generation weiterzugeben. Einer der Spezialgebiete ist auch der Einbau bzw. Planung von behindertengerechter Sanitäreinrichtung. Auch was Förderungen, Finanzierungsmöglichkeiten und steuerliche Begünstigungen betrifft, bieten die Profis von EUROSAN Unterstützung an. Seit mehr als 30 Jahren begeistert die Firma Eurosan auch als Heizungsspezialist....

  • Wien
  • Thomas Haas
Alle Wohnungen sollen Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten anbieten.
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Beim Gasometer
127 neue Eigentumswohnungen ab 2023

In Simmering erfolgte kürzlich der Spatenstich für das Projekt "Haller" in der Hallergasse 8 mit 127 Eigentumswohnungen. Im Sommer 2023 sollen die Wohnungen fertiggestellt werden. WIEN/SIMMERING. Das Projekt „Haller“ wurde vom Architekturbüro Foam geplant und wird jetzt durch die Firma Buwog ausgeführt. Unter dem Motto "So urban und doch so ruhig" sollen 127 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen dem Simonigplatz und dem Treppelweg entstehen. Sie befinden sich in fußläufiger Entfernung zu...

  • Wien
  • Simmering
  • Anna-Sophie Teischl
Bezirksvorsteher Thomas Steinhart sieht in dem Projekt gute Chancen für Simmering.
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7. Haidequerstraße
80 zusätzliche Arbeitsplätze durch neues Bauprojekt

Ab Frühjahr 2023 wird es ein neues Logistikzentrum in der 7. Haidequerstraße, in der Nähe der Simmeringer Haide, geben. Bis zu 80 zusätzliche Arbeitsplätze sollen durch das Bauprojekt generiert werden. WIEN/SIMMERING. Die Firma "Fiege Austria GmbH", ein internationales Logistik-Unternehmen mit Hauptsitz in Deutschland, erweitert ihren Standort um einen Zubau in der 7. Haidequerstraße. Eine rund 36.000 Quadratmeter große Lagerfläche steht dann ab Frühjahr 2023 für Kunden verschiedener Branchen...

  • Wien
  • Simmering
  • Anna-Sophie Teischl
Schöner, alter Stuck am Haus in der Dopplergasse 10.
Aktion 3

Häuser aus Gründerzeiten
Wird das Schneiderviertel zur Schutzzone?

Im Schneiderviertel im Elften befinden sich viele Gründerzeithäuser. Zwei Parteien fordern zum Schutz auf. WIEN/SIMMERING. Eine beachtliche Anzahl an Gründerzeitbauten mit altertümlichem Fassadenschmuck befindet sich im Schneiderviertel in Simmering. Konkret geht es um das Grätzel zwischen der Litfassstraße und der Molitorgasse. Das älteste Gebäude in der Molitorgasse 11 entstammt dem Jahr 1888. Heute befindet sich darin eine Volksschule. Vor 10 Jahren wurden in dem Viertel mehrere Häuser...

  • Wien
  • Simmering
  • Anna-Sophie Teischl
Bei der ÖBB Werkstätte in Simmering (Werkstättenweg 11) wird eine Oberleitungsanlage erneuert.

Simmering
Ab November: Bauarbeiten bei ÖBB-Werkstätte

Achtung, es wird renoviert: Ab dem 1. November bis zum 30. November wird im Bereich der ÖBB Werkstätte in Simmering, beim Werkstättenweg 11, eine Oberleitungsanlage erneuert. Laut ÖBB bemüht man sich, die Unannehmlichkeiten für Anrainer so gering wie möglich zu halten. Dennoch kann es auch am Wochenende zu einer geringen Lärm- und Staubentwicklung kommen. Für weitere Fragen kann man sich an den Kundenservice der ÖBB unter www.infrastruktur.oebb.at melden.

  • Wien
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  • Anna-Sophie Teischl
Marcus Franz (SPÖ, Favoriten), Christina Rebernik (ÖBB-Regionalleiterin), Thomas Steinhart (SPÖ, Simmering, v. li.)
Aktion 2

Modern und barrierefrei
Neue Haltestelle Grillgasse ist fertig

Der neue Bahnhof in der Grillgasse ist fertig. Ein Fußgängersteg verbindet ab jetzt Favoriten mit Simmering. WIEN/SIMMERING/FAVORITEN. Anrainer und Öffi-Nutzer weisen schon lange darauf hin: Die Haltestelle Wien Grillgasse, gelegen an der Grenze zwischen dem 10. und 11. Bezirk, bedarf dringend einer Erneuerung. Bis jetzt musste man 42 Stiegen überwinden, um die Gleise zu erreichen. Wenn man auf die andere Seite wollte, sogar die doppelte Anzahl. Viele Beschwerden"Mit Kinderwagen oder Fahrrad...

  • Wien
  • Simmering
  • Anna-Sophie Teischl
Das Projektteam feiert bei der Dachgleichenfeier den großen Fortschritt beim Bau des Umspannwerks.
Aktion 2

Umspannwerk in Simmering
Neue Schaltanlage schützt vor Blackout

Die Dachgleiche, ein wichtiger Baufortschritt für die Erneuerung des Umspannwerks in Simmering, ist jetzt fertiggestellt worden. Die neue Schaltanlage, die 2023 in Betrieb gehen wird, sichert künftig die Stromversorgung in Wien und Umgebung. WIEN/SIMMERING. „Wir sind sehr stolz, dass wir trotz Pandemie keine Verzögerungen bei der Errichtung des neuen Umspannwerks hier in Simmering haben“, so Gerhard Fida, Geschäftsführer der Wiener Netze. "Die neue Anlage ist für den steigenden Strombedarf...

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  • Simmering
  • Anna-Sophie Teischl
2 Aktion 3

Gewinnspiel
Mit der Design District 1010 am 8.-10. Oktober 2 Nächte für 2 Personen im Boutique Hotel De Merin gewinnen

Österreichs größte Wohn- und Lifetsyle-Messe findet von 8.-10. Oktober in der Wiener Hofburg statt – als erste Messe ihrer Art seit Langem. Ein umfassendes Sicherheitskonzept sorgt dafür, dass sich Besucher ganz auf die schönen Dinge des Lebens konzentrieren können. Mehr als 150 (inter)nationale Aussteller holen buchstäblich die ganze Welt des Designs nach Wien. Im ersten Bezirk laden zusätzlich mehr als 50 Shops zum Flanieren ein. SORGEN BLEIBEN DRAUSSEN, MAN DARF WIEDER ENTSPANNT GENIESSENWer...

  • Wien
  • Thomas Haas
Arthur Nissler, BSc (Projektleiter MS BAU), BM Ing. Franz Jeidler (Geschäftsführer MS BAU), DI Josef Geiger (Eigentümer MS BAU), Thomas Steinhart (Bezirksvorsteher 11. Bezirk), Arch. DI Josef Gasser (Eigentümer Lieb Bau Weiz), Ing. Johannes Tiefengraber (Prokurist, Bereichsleitung Lieb Bau Weiz), DI Lorenz Sarsteiner (Bauleiter Lieb Bau Weiz)

MS BAU feiert Spatenstich für „Mein Zuhause in Simmering“

Am Kanal 111 in Wien Simmering entsteht bis Sommer 2024 ein neues Wohnbauprojekt von MS BAU. Der Neubau bietet 116 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Freiflächen in Größen von 2-4 Zimmern in ruhiger Lage und eine gute Infrastruktur für den Alltag. Wien, 12. Juli 2021 ¬– Mit dem symbolischen Spatenstich startet MS BAU mit der Errichtung seines neuen Wohnbauprojekts im 11. Wiener Gemeindebezirk. Mit dem Bau des Projekts beauftragt wurde die Lieb Bau Weiz GmbH & Co KG. Rund zehn Gehminuten von...

  • Wien
  • Simmering
  • Thomas Haas
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Umzugsritter in 1210 Wien Floridsdorf
Was kostet ein Umzug in Wien?

Bequem und ohne Stress umziehen? Wer bei der Übersiedlung tatkräftige und verlässliche Unterstützung sucht, findet in der Firma UmzugsRitter den richtigen Partner. Laut der Wiener Landesstatistik aus dem Jahr 2020 zieht jeder zehnte Wiener einmal im Jahr um. In den meisten Fällen findet die Übersiedlung innerhalb Wiens statt. Nichts desto trotz ist jede Übersiedlung in das neue zuhause mit viel Arbeit, Koordination und Stress verbunden. Schließlich soll alles glatt und rasch von der Bühne...

  • Wien
  • BezirksZeitung: Unternehmen im Blickpunkt
Dämmstoff aus Stroh verbraucht als Abfallprodukt der Landwirtschaft keine eigene Anbaufläche, wie etwa Baumwolle, Hanf oder Flachs.

Dämmstoffe
Ökologisch mit nachwachsenden und organischen Rohstoffen

Bei Wohnbau und Renovierung sollte man auf Nachhaltigkeit achten. Dass ein Neubau bzw. eine Sanierung die Ressourcen belastet, ist allerdings unumgänglich. Um den ökologischen Fußabdruck für das eigene Heim so gering wie möglich zu halten, kann man in einigen Bereichen auf nachwachsende Rohstoffe setzen. Transportwege bedenkenBaumwolle und auch Kokosfasern haben lange Wege hinter sich und stammen meistens aus mit Pestiziden bewirtschafteten Monokulturen. Kork wird aufgrund seiner natürlichen...

  • Wien
  • Innere Stadt
  • Julia Sensari
 Artistic und Executive Director Julia Schafranek entschied aufgrund der Corona-Situation mit der Öffnung des English Theater bis April 2021 zu warten.

Kultur in der Josefstadt
English Theatre sperrt erst im April wieder auf

Coronabedingt hat das English Theatre beschlossen, alle Vorstellungen bis April abzusagen.  JOSEFSTADT. Freunde des English Theatre in der Josefsgasse 12 der Josefstadt müssen nun stark sein. Denn Julia Schafranek, Leiterin der Kulturinstitution, hat aufgrund der sich ständig ändernden Öffnungsauflagen der Regierung beschlossen, das Theater erst mit April 2021 wieder für Theatervorstellungen zu öffnen. Dies verkündete sie "schweren Herzens", bedankt sich jedoch auch gleichzeitig für die...

  • Wien
  • Josefstadt
  • Larissa Reisenbauer
Der Spatenstich für den U-Bahn-Bau von U5 und U2, Nähe Matzleinsdorfer Platz im Herbst 2018.
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U-Bahn Bau Matzleinsdorferplatz
Tunnelbau wird überwacht

Der U-Bahn-Bau am Matzleinsdorfer Platz schreitet voran und bringt wieder einige Neuerungen. MARGARETEN. Der U-Bahn-Bau rund um den Matzleinsdorfer Platz sorgt jetzt schon seit Herbst 2018 für Aufsehen. Die bz hat nachgefragt, was sich auf der Baustelle Neues tut. In der Gürtel-Nebenfahrbahn, die durch den 5. Bezirk verläuft, werden aktuell sogenannte Hausertüchtigungen und Einbautenumlegungen durchgeführt. Das bedeutet, dass die Fundamente der betreffenden Häuser verbessert und gestärkt...

  • Wien
  • Margareten
  • Franziska Mayer
Dieses Gründerzeit-Eckhaus soll saniert werden, das Dachgeschoß erhält einen Ausbau.

Einsiedlergasse
Baubeginn von Eigentumswohnungen

In einem Altbau in Margareten starten die Bauarbeiten. Der Dachgeschoßausbau und die Revitalisierung des Hauses lassen 17 Wohnungen für Kleinfamilien und Privatanleger entstehen. MARGARETEN. Das neue Projekt der 3SI Immogroup nahm seinen Start Anfang des Jahre: Das Gründerzeithaus in der Einsiedlergasse 27 soll im kommenden Jahr umfassend saniert werden. Durch den Ausbau der obersten Etage werden rund 490 Quadratmeter an zusätzlicher Wohnfläche gewonnen. Aus Umweltschutz- und Spargründen wird...

  • Wien
  • Margareten
  • Franziska Mayer
Rainer Wolschner (ÖVP Mariahilf) will eine Zwischennutzung.

Stumpergasse
ÖVP will Übergangslösung für das IHS-Gebäude

Bereits seit 2015 will die ÖVP den Verfall des alten IHS-Gebäudes verhindern. Ein Generationenhaus war der Plan. Bislang gibt es von Seiten der Stadt noch keinen Zeitplan. MARIAHILF. Bereits seit 2015 kämpft die ÖVP Mariahilf für ein Generationenhaus in der Stumpergasse 56. Genauer gesagt im alten Gebäude des Instituts für Höhere Studien. Das Projekt wurde von Seiten der Stadt aber nur teilweise zugesagt. Bedeutet: Aus dem Erstentwurf – damals war eine Mischung aus Wohnungen, Kindergarten und...

  • Wien
  • Mariahilf
  • Larissa Reisenbauer
So sah das Verkehrskonzept von Harald Frey aus: zwei Begegnungszonen entlang der Gumpendorfer Straße.
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Gumpendorfer Straße
Potentialanalyse soll Möglichkeiten offen legen

Nach ausführlicher Besprechung in der Mobilitätskommission wurde eine Potenzialanalyse genehmigt. MARIAHILF. Diskussionsreich ging es in den vergangenen Monaten in den politischen Reihen Mariahilfs zu, wenn das Thema "Gumpendorfer Straße 2.0" angesprochen wurde. Sehr viel Einigkeit gab es nicht. Einziger Konsens: Die Straße braucht einen neuen Schliff. Mit einer Potenzialanlayse soll nun herausgefunden werden, welche Umgestaltungen möglich wären. Wessen Idee für die Gumpendorfer ist besser?...

  • Wien
  • Mariahilf
  • Larissa Reisenbauer

Bauen & Wohnen aus Österreich

Im Vergleich zum April 2021 ist Strom heute um 8,5 Prozent teurer.
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Insgesamt massive Verteuerung
Energiepreise: Anstieg machte im April Pause

Die Energiepreise sind weiterhin auf einem hohen Niveau – immerhin gab es im April im Vergleich zum März in Summe aber keinen weiteren Anstieg. Heizöl war sogar billiger als im März.  ÖSTERREICH. Einzelne Produkte wie Heizöl verbilligten sich sogar spürbar im Monatsabstand, zeigt der Energiepreisindex (EPI). Dennoch gibt es eine massive Verteuerung gegenüber Vorjahr: Heizöl ist immer noch doppelt so teuer wie vor einem Jahr. Auch Superbenzin und Strom waren zwar billiger als im März. Im...

  • Julia Schmidbaur
Türschlösser, Schließanlagen und elektronische Sicherungssysteme können potenzielle Einbrecher das Leben schwer machen.
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Vor dem Urlaub
Mit diesen Tipps das Zuhause einbruchssicher machen

Einbrecher haben zwar immer „Saison“, doch bietet der Sommerlaub oft eine günstige Gelegenheit für einen Einbruch. Mit diesen Tipps sorgst du für mehr Einbruchschutz. ÖSTERREICH. „Sicherheitstechniker schützen Ihr Eigentum im Urlaub“, so Georg Senft, Innungsmeister der Metalltechniker Wien in einer Aussendung. Vor allem Schmuck, Bargeld, Wertgegenstände sind Objekte der Begierde. Damit es erst gar nicht dazu kommt, lohnt es sich, die eigenen vier Wände abzusichern. Dafür ist jetzt die beste...

  • Adrian Langer
Häuser werden immer teurer – vor allem in Teilen Tirols, Kärntens, der Steiermark, Niederösterreichs und des Burgenlands.
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Anstieg wie nie zuvor
Immobilienpreise vielerorts auf Rekordniveau

Die Durchschnittspreise für Immobilien stiegen 2021 so stark an wie nie zuvor. Vor allem im städtischen Raum sowie Wintersportorten erreichten die Preise für Grundstücke, Häuser und Wohnungen neue Höhen. ÖSTERREICH. Nach Berechnungen der Statistik Austria lag der durchschnittliche Preis je Quadratmeter Wohnfläche für Eigentumswohnungen bei 3.889 Euro und für Häuser bei 2.578 Euro. Bebaubare Grundstücke stiegen auf 84 Euro je Quadratmeter aus privater Hand bzw. 73 Euro, berücksichtigt man...

  • Dominique Rohr
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Der Compo Expertentipp erklärt euch, wie ihr Blattläuse ganz einfach loswerdet.
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Compo Expertentipp
So befreit ihr eure Pflanzen von Blattläusen

ÖSTERREICH. Dieser klebrige Belag überzieht die Pflanzen und ist ein zuverlässiges Zeichen für einen Befall mit Blattläusen. Durch den Honigtau angelockt, kommen dann Ameisen, und die Blattläuse werden von diesen regelrecht gemolken. Die Verteidigung gegen die Fressfeinde der Blattläuse, wie zum Beispiel Marienkäfer, wird ebenfalls von den Ameisen übernommen. Um den Befall von Blattläusen zu bekämpfen, bietet der Handel ein breites Sortiment biologischer Insektizide an. COMPO Blattlaus Frei...

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