wohnrecht

Die Beziehung zwischen Vermieterin und Mieter ist nicht immer harmonisch. Sie ist geprägt von gegenseitiger Abhängigkeit – nicht verwunderlich also, dass es hier gelegentlich heiß hergeht. Weil man aber in der Regel noch länger miteinander auskommen muss, sollte eine Lösung meist ohne nervenzehrendes Gerichtsverfahren gefunden werden. Für diesen Zweck sind in einigen österreichischen Gemeinden Schlichtungsstellen eingerichtet. So auch in Graz. GRAZ. Die Schlichtungsstelle der Stadt Graz ist am...

Massive Wasserschäden machten eine Gemeindebauwohnung wochenlang unbewohnbar. Auch mit den gesundheitlichen Folgen hat die Mieterin jetzt zu kämpfen. WIEN/LANDSTRASSE. Total durchnässte Wände, Schimmel, Stromschlaggefahr: Wochenlang musste Victoria R. in einer Gemeindebauwohnung in der Lechnerstraße unter diesen Bedingungen leben. Anfang September bemerkte sie erstmals einen Wasserfleck an ihrer Küchenwand. Wiener Wohnen schickte einen Begutachter, der sich den Schaden noch am selben Tag ansah....

Sonnberger.Immobilien lud zum Infoabend unter dem Titel "Mein Wille geschehe" ein. KRONSTORF. Über 120 Besucher:innen erhielten Einblicke in die rechtlichen und finanziellen Aspekte zur Übertragung von Immobilien sowie Infos zu den Themen Leibrente und Wohnrecht. Die Immobilienexperten Roman Sonnberger und Georg Ortner sowie Notar Bernd Alber standen mit ihrer Expertise den Gästen Rede und Antwort. "Wir sind überwältigt von der positiven Resonanz auf unseren Infoabend", so Roman Sonnberger,...

Mietverträge kommen schriftlich, mündlich oder durch schlüssige Handlungen – wie etwa Schlüsselübergabe oder Mietzahlung – zustande. TIROL. Doch Befristungen sind nur bei schriftlichen Vereinbarungen durchsetzbar. Vermieter profitieren daher von einem professionell gestalteten Mietvertrag durch eine Rechtsanwältin oder einen Rechtsanwalt. Aber auch für Mieter zahlt sich die rechtliche Überprüfung eines Mietvertrags durch eine Expertin oder einen Experten mehr als aus. Können doch so nachteilige...

Das Thema Wohnen ist in Graz seit Jahren ein heißes Eisen. Abgesehen von der Verbauung von Grünraum, den Leerständen und den hohen Wohnungspreisen gibt es ein weiteres Problemfeld, das vielfach unbekannt ist: Sogenannte Beherbergungsbetriebe, die mit teils unlauteren und menschenunwürdigen Methoden Profit aus der Wohnungsnot schlagen. Eine betroffene Grazerin hat sieben Jahre in einem derartigen Betrieb gelebt und mit meinbezirk.at über ihre Erfahrungen gesprochen. GRAZ. Das ist die Geschichte...

Nach der Anzeige einer Heimhilfe-Organisation landete ein 44-Jähriger aus dem Bezirk Melk wegen Quälens oder Vernachlässigens einer wehrlosen Person vor dem St. Pöltner Richter Slawomir Wiaderek. BEZIRK. Die 96-jährige Großmutter des Beschuldigten, die in seinem Wohnhaus das Wohnrecht hat, wird seit Jahren von der Hilfsorganisation, deren Pflegekräfte dreimal täglich vorbeikommen, betreut. Wie üblich werden Pflegeprotokolle geführt, in denen auch diverse Missstände dokumentiert werden. Dabei...

Josef Stranzinger übergibt nach 43 Jahren an Christoph Zellner. BEZIRK BRAUNAU. Nach 43 Jahren übergibt Bezirksobmann Josef Stranzinger mit einem lachenden und einem weinenden Auge die Leitung des Haus- und Grundbesitzer-Bezirksverbandes Braunau an Christoph Zellner. Stranzinger war immer tatkräftig zur Stelle, wenn ein Mitglied seine Hilfe benötigte. Auch weiterhin steht er dem Bezirksverband zur Seite, kann aber nun den wohlverdienten Ruhestand genießen: „Ich wünsche dem neuen Geschäftsführer...

Von Mietreduktion bis Schadenersatz – bz-Wohnexperte Peter Nemeth verrät, was man einfordern kann. WIEN. Das Nachbarhaus wird abgerissen, ein Wohngrätzel entsteht, die neue U-Bahn gräbt sich durch den Bezirk – Wien wächst. Dabei treten vor allem für die direkten Anrainer oft die Fragen auf: Was muss ich alles hinnehmen? Welche Rechte habe ich? Mietreduktion einfordern Über die Rechte der Anrainer klärt bz-Wohnexperte Peter Nemeth auf. Gibt es eine Chance auf Mietreduktion? "Grundsätzlich ja",...

Der Sohn der Nachbarin möchte das Haus der Kreilingers kaufen. Er würde dem Ehepaar das Wohnrecht einräumen, sie könnten daher im Haus bleiben. BRAUNAU (penz). Kurze Zeit stand es nicht gut um das Haus der Kreilingers. Vor einigen Wochen bekam das Mininger Ehepaar vom Verwaltungsgerichtshof, als letzte Instanz, den Abbruchbescheid bestätigt: das Haus muss weg. Es sei denn, sie bauen um. (Die BezirksRundschau berichtete). Nun erhielten Anton und Berta Kreilinger aber einen höchst unerwarteten...

Die Mietervereinigung fordert eine grundlegende Novellierung des Mietrechts. Die Non-Profit-Organisation unterstützt Mieter und Wohnungseigentümer in allen wohnrechtlichen Angelegenheiten. Die Mitarbeiter wissen, dass es immer wieder zu Streitigkeiten mit Vermietern und Hausverwaltungen kommt. "Das beginnt schon bei der Übergabe von Wohnungen in mangelhaftem und nicht vertragskonformem Zustand, etwa fehlerhaften Elektroinstallationen oder einer nicht funktionierenden Heizung", weiß Sonja...

MARIA ANZBACH (mh). Durch familiäre Streitigkeiten in finanzielle Schwierigkeiten gekommen, hat Martin Hager (78) nur mehr ein bis 2028 befristetes Wohnrecht in seinem einst eigenen Haus. Ein jahrelanger Zwist zwischen dem Mindestpensionisten und seinem Hauseigentümer, einem Unternehmen aus dem Wienerwald, führte nun zu einem Verfahren am Bezirksgericht Neulengbach. Hager hatte als Folge der Streitigkeiten drei Jahre lang keine Betriebskosten bezahlt. In einer dreistündigen Verhandlung konnten...

Eine junge Salzburger Familie mit zwei Kindern plante, eine Eigentumswohnung zu erwerben. Mit einem Makler wurde – so wie es üblich ist – eine Provisionsvereinbarung getroffen. Dabei wurde aber auch ein Rücktrittsrecht für den Fall, dass die Familie keine Wohnbauförderung erhalten sollte, festgehalten. Das Schicksal wollte es, dass die Großmutter der Familie erkrankte und damit die vereinbarte finanzielle Unterstützung für die junge Familie wegfiel. Das hatte wiederum zur Folge, dass die...

188 Quadratmeter zum Nulltarif: ÖVP geht in Wohnungsaffäre auf Distanz zu Ex-LT-Präsident Mader. Die Entscheidung kommt einem Rauswurf gleich – es ist quasi eine unehrenhafte Entlassung. Am vergangenen Montag entschied das Präsidium der Tiroler ÖVP, "die Parteimitgliedschaft von Altlandtagspräsident Helmut Mader ruhend zu stellen". "Als Landeshauptmann und als Landesparteiobmann erwarte ich mir, dass sich Mader seiner Verantwortung gegenüber der Öffentlichkeit – aber auch gegenüber der Tiroler...

Miet-Expertin Vlasta Osterauer-Novak steht Ihnen am Max Winter Platz 23 mit Rat und Tat zur Seite. Terminvereinbarung unter 01/214 3904.

BRIGITTENAU/LEOPOLDSTADT. Ab sofort unterstützt Herta Jani die Brigittenauer in Fragen zu Wohn- und Mietrecht. Die langjährige Mitarbeiterin der mobilen Gebietsbetreuung wird auch am Standort Allerheiligenplatz 11 tätig sein. Nutzen Sie die Beratung durch die Expertin. Eine telefonische Voranmeldung ist nötig unter 01/332 22 15. Mehr Informationen finden Sie auch im Internet unter www.gbstern.at

Letzte Woche fand im neuen Gründerzentrum w80 ein gut besuchter Info-Abend über Mieten und Vermieten statt. „Wir konnten die Besucher fit in allen Belangen des Wohnrechts machen“, freuen sich die Referenten Dr. Gottfried und Mag. Gottfried Forsthuber. Behandelt wurde die aktuelles Recht, Streitigkeiten und Vertragsgestaltung. „Das w80 ist ideal für Einzelunternehmer, aber auch für Seminare und Schulungen.“