Mietrecht

In den Medien hört man immer wieder Geschichten über das Mietrecht und dass es teils gar nicht so einfach sei, jemanden wieder aus dem Haus zu bekommen, wenn z.B. Eigenbedarf besteht. In der Gemeinde Uderns gibt es aktuell einen Fall, der Fragen aufwirft, denn die Besitzerin der Liegenschaft scheint keine Chance zu haben, eine Mieterin loszuwerden.  UDERNS (fh). Vor gut 12 Jahren haben die Eltern von Kathrin Hanser vom Gartnerhof eine niederländischen Mieterin aufgenommen, welche in weiterer...

Die Arbeiterkammer Kärnten entlarvte bei der Heizkostenabrechnung eines Mehrparteienhauses gravierende Fehler. Für die Bewohner und Bewohnerinnen endet der Fall mit Rückzahlungen. KÄRNTEN. Experten und Expertinnen der Arbeiterkammer Kärnten deckten massive Unregelmäßigkeiten bei der Heizkostenabrechnung eines Mehrparteienhauses auf. Neben einer verfristeten Nachforderung wurden auch Doppelverrechnungen bei den Servicekosten entlarvt. Zum Fall Ein Mieter wandte sich hilfesuchend an die AK...

Die neue Wiener Wohn- und Frauenstadträtin Elke Hanel-Torsch (SPÖ) hat mit MeinBezirk über Leerstand, Mietrecht und illegale Kurzzeitvermietung gesprochen. WIEN. Wohnen in Wien wird immer teurer. Der Leerstand und illegale Kurzzeitvermietungen treiben die Preise zusätzlich in die Höhe. MeinBezirk wollte von der neuen Wohn-Stadträtin wissen, was sie dagegen unternehmen möchte. Warum Wien derzeit doch keine Leerstandsabgabe einführt, ob es Verschärfungen bei Kurzzeitvermietungen geben wird und...

Insgesamt acht Dienststellen sind in Wiener Bezirken unterwegs und bieten Beratungsangebote rund um das Thema Wohnen an. Bei der "#wienwohntbesser"-Tour erhalten Interessierte vielfältige Informationen zu unterschiedlichen Wohnfragen. WIEN. Fragen zur Wohnungsvergabe, zum Mietrecht oder zu Mitgestaltungsmöglichkeiten im Wohnumfeld, ebenso zu guter Nachbarschaft, Sanierungen, Förderungen und Wohnbautechnik beantworten Mitarbeitende von insgesamt acht Dienststellen im Rahmen der...

Ein feierlicher Akt markiert den Beginn eines neuen Kapitels: Mit seiner Angelobung tritt Lukas Grünwald nun offiziell als Rechtsanwalt auf und bringt frischen Impuls in die regionale Rechtslandschaft. HERMAGOR. Mag. Lukas Grünwald wurde kürzlich durch den Präsidenten der Rechtsanwaltskammer für Kärnten, Hon.-Prof. Dr. Bernhard Fink, angelobt. Seit dem 1. April 2026 ist er mit Kanzleisitz in Hermagor als Rechtsanwalt eingetragen. Erfahrung und ZusammenarbeitSeine Ausbildung absolvierte er in...

Der 1. April wird für alle Wienerinnen und Wiener, die in Mietwohnungen leben, zu einem wichtigen Tag, erstmals dieses Jahr kann der Mietzins erhöht werden. Gleichzeitig wird aber entwarnt, es gibt strenge Regelungen. Wer Fragen zu den Erhöhungen sowie zum allgemeinen Mietrecht hat, wird bei der Mieterhilfe Wien kostenlos beraten.  WIEN. Leider kein Aprilscherz: Erstmals dieses Jahr kann der Mietzins am 1. April wieder erhöht werden. Gleichzeitig wird seitens der Stadt Wien betont, dass diese...

Die Arbeiterkammer (AK) Grieskirchen erkämpfte 2025 rund 5,3 Millionen Euro für ihre Mitglieder. Auffällig ist im Bezirk vor allem die hohe Zahl an Streitigkeiten bei Betrieben ohne Betriebsrat.  BEZIRK GRIESKIRCHEN. Die zurzeit 28.170 Mitglieder wandten sich im vergangenen Jahr mehr als 4.000 Mal an die AK Grieskirchen. Die resultierende Summe aus arbeits- und sozialrechtlichen Ansprüchen sowie Forderungen nach Insolvenzen belief sich auf rund 5,3 Millionen Euro. Schwerpunktthemen waren...

Seit 1.1.2026 gibt es das neue Mietinflationslinderungsgesetz. Wer profitiert davon und wer nicht? Verbandspräsident Günter Moser klärt auf. BEZIRK VÖLKERMARKT. „Das neue Mietinflationslinderungsgesetz bringt nur Verwirrung und mehr Bürokratie. Es war in meinen Augen nur eine parteipolitische Aktion“, wettert Günter Moser, Präsident des Österreichischen Eigentümer und Vermieter Bundesverbandes. Hierbei handelt es sich um eine gemeinnützige Organisation, welche die Interessen der Vermieter und...

Rund 3.600 Mieterinnen und Mieter in Wien hätten sich bisher an die Arbeiterkammer Wien gewandt, um ihre Miete prüfen zu lassen. 200 Verfahren seien bereits positiv abgeschlossen worden. WIEN. Zu hohe Miete im Altbau? Für viele Wienerinnen und Wiener ist dies bittere Realität. Seit zwei Jahren geht die Arbeiterkammer Wien mit einem kostenlosen Altbau-Mietencheck gegen überhöhte Mieten vor. Der Ansturm ist enorm: Rund 3.600 Betroffene ließen ihre Miete prüfen, in rund 700 Fällen wurde ein...

Die Arbeiterkammer (AK) Gmunden half im vergangenen Jahr mehr als 7.100 Mal. Das vergangene Jahr war auch für Experten von Herausforderungen geprägt.  SALZKAMMERGUT. Aktuell sind im Bezirk Gmunden 39.385 AK-Mitglieder mit Hauptwohnsitz gemeldet. Viele von ihnen nutzen die Leistungen der Arbeiterkammer. Ob rasche Hilfe bei arbeits- und sozialrechtlichen Angelegenheiten oder bei Fragen rund um Weiterbildung: Das Beratungsangebot in der AK Gmunden findet großen Anklang bei den Mitgliedern. Das...

Die Arbeiterkammer berichtet von steigenden Anfragen zu Mietzinsen und Indexanpassungen und fordert klarere Regelungen, um die finanziellen Belastungen für Haushalte spürbar zu reduzieren. SALZBURG. „Wenn man als Mieterin oder Mieter leben will, braucht man einfache Voraussetzungen. Das ist aktuell nicht gegeben“, sagte AK-Präsident Peter Eder auf einem vergangenen Pressegespräch in Salzburg. Darüber hinaus verzeichne die Wohn- und Mietrechtsberatung der Arbeiterkammer seit Jahresbeginn...

Wohnen wirft viele Fragen auf und betrifft uns alle. Und das vom ersten Mietvertrag bis zum Leben im Alter. Der neue GB*Wohntreff „Zuhause im Grätzl“ bringt Beratung, Information und Austausch direkt und kostenlos in die Nachbarschaft. LEOPOLDSTADT/BRIGITTENAU. Mit dem neuen GB*Wohntreff „Zuhause im Grätzl“ erweitert die Gebietsbetreuung Stadterneuerung ihr kostenloses Informations- und Beratungsangebot rund ums Wohnen. Seit Jänner 2026 finden dazu insgesamt 30 Termine in allen sechs Wiener...

Beim zweiten Talk des gemeinnützigen Wohnbaus standen Themen wie Mietrecht, Förderungen und Dekarbonisierung auf der Agenda, die mittels Impulsvorträgen und Diskussionen erläutert wurden. GRAZ/STEIERMARK. Die GBV Steiermark, der gemeinnützige Wohnbauträger Steiermark, traf sich mit Vertreterinnen und Vertretern aus Politik, Verwaltung und Wohnungswirtschaft zum zweiten Talk des gemeinnützigen Wohnbaus. Im Fokus des Diskurses standen aktuelle Herausforderungen rund um leistbares Wohnen sowie...

Auch 2025 war die Mietervereinigung wieder für die Wienerinnen und Wiener im Einsatz. Rund 2,6 Millionen Euro konnte man für Mieterinnen und Mieter zurückholen. Im Vergleich mit den vergangenen Jahren bleibt der Betrag auf konstantem Niveau. Auch die Beratungen bleiben weiter begehrt. WIEN. Was tun, wenn man sich als Mieterin oder Mieter über den Tisch gezogen fühlt? Dafür steht die Mietervereinigung, sofern man dort Mitglied ist. Der Jänner ist der Monat der großen Rückblicke, und auch bei der...

Seit zwei Jahren bietet ein Projekt der evangelischen Pfarrgemeinde AB Strasshof-Marchfeld unentgeltliche Unterstützung in rechtlichen Fragen an. Die Bilanz zeigt: Der Bedarf ist hoch, das Angebot wird breit genutzt und reicht weit über die Gemeindegrenzen hinaus. STRASSHOF. Im Dezember startete das Projekt „Ausweg“ der Evangelische Pfarrgemeinde AB Strasshof-Marchfeld. Ziel ist es, Menschen primär in familienrechtlichen Angelegenheiten kostenlos zu beraten. Das Angebot ist überkonfessionell...

Die KPÖ Niederösterreich hat im Oktober den Mieternotruf gestartet. BEZIRK. Der Mieternotruf ist ein kostenloses Angebot der KPÖ, das es in Graz schon seit 1992 gibt und nun auch in Salzburg und Niederösterreich. Die Information über das Angebot wird jetzt auch im Bezirk Tulln in die Postkästen der Menschen gebracht. „Die Wohnkosten im Bezirk Tulln sind, wegen der engen Anbindung an Wien, in den letzten Jahren explodiert. Rund ums Mieten gibt es auch viele rechtliche Probleme, bei denen wir mit...

Was schützt mich eigentlich als Mieter? Kann mein Vermieter einfach die Miete erhöhen? Und unter welchen Voraussetzungen kann mir mein Vermieter kündigen? Wir haben die Rechtsanwältin Astrid Schmidinger-Singer gefragt. TIROL. In Österreich gibt es ein sehr strenges Mietrecht und damit einen gesetzlichen Mieterschutz. Mietverträge ohne Weiteres zu kündigen – insbesondere bei unbefristeten Mietverträgen – ist nicht möglich. Außerdem gelten Vorschriften zum Preisschutz und zum Schutz vor...

Die Koalition bringt ein umfassendes Mietrechtspaket auf den Weg. Erstmals werden auch ungeregelte Mieten begrenzt, die Mindestvertragsdauer steigt auf fünf Jahre. Mieterinnen und Mieter sollen damit mehrere hundert Euro pro Jahr sparen. ÖSTERREICH. Der Ministerrat hat am Mittwoch eine Regierungsvorlage beschlossen, die das Wohnen in Österreich grundlegend verändern soll. Das Mietrechtspaket soll bereits Anfang 2026 in Kraft treten und umfasst drei zentrale Säulen: eine Verlängerung der...

Die Bundesregierung will noch vor Jahresende oder spätestens im Jänner weitreichende Änderungen im Mietrecht auf den Weg bringen. Das Miet- und Wohnpaket befindet sich derzeit in Begutachtung und soll Rechtssicherheit bei der Wertsicherung schaffen sowie den Anstieg freier Mieten bremsen. Die neuen Regeln könnten bereits Anfang 2026 in Kraft treten. ÖSTERREICH. Nach „sehr herausfordernden Verhandlungen", wie ÖVP-Finanzsprecher Andreas Ottenschläger am Montag gegenüber Medien erklärte, liegt nun...

Derzeit beschäftigen Gerichtsentscheidungen zu Vertragsklauseln zigtausende Mieterinnen und Mieter. Viele sehen die Chance, bereits bezahlte Beträge zurückzuerhalten. Bei Wiener Wohnen warnt man jedoch. Derzeit würden Angebote für Betriebskosten-Checks durch Dritte per Post oder gar an der Haustür angeboten. Man solle von diesen Abstand halten. WIEN. Es tut sich was am heimischen Mietermarkt. Zuletzt für großes Aufsehen gesorgt hatte der Entscheid des Obersten Gerichtshofs (OGH) zu...

Für viele, die eine Wohnung mieten, kann es schwer sein, die jährliche Abrechnung der Betriebskosten zu durchschauen. Mit einem Service der MieterHilfe will die Stadt Wien Mieterinnen und Mieter unterstützen und bietet deshalb kostenfreie Betriebskosten-Checks an. WIEN. Die meisten Mieterinnen und Mieter erhalten ihre Betriebskostenabrechnung bis spätestens 30. Juni – entweder per Post oder durch einen Aushang am Schwarzen Brett im Stiegenhaus. Im günstigsten Fall ergibt sich daraus eine...

Die Grünen Wien wollen "Wohnen in Wien leistbar machen". Mit einem Vier-Punkte-Programm werde man Druck auf die Bundesregierung ausüben. Judith Pühringer, Spitzenkandidatin der Grünen Wien, hat die Forderungen bei einem Medientermin präsentiert. WIEN. Jahrzehntelang galt Wien als Hochburg des leistbaren Wohnens. An dieser Fassade bröckelt es zuletzt aber vermehrt: Leerstände, Abrisse und Airbnb-Skandale fanden mediale Aufmerksamkeit. Immer höher werden die Mieten, immer schlechter die Zustände...

Die neue Bundesregierung hat sich viel vorgenommen: Unter anderem sollen Wohnkosten gesenkt, Bauprozesse vereinfacht und der Erwerb von Wohneigentum erleichtert werden. Ein Überblick über die geplanten Veränderungen. ÖSTERREICH. Das vorliegende Regierungsprogramm verspricht tiefgreifende Veränderungen in Österreichs Bau- und Immobilienlandschaft. Von der Vereinfachung kostentreibender Bauvorschriften über die Förderung nachhaltiger Stadtentwicklung bis hin zur Schaffung leistbarer Mieten – die...

Ein wegweisendes Doppel-Urteil des Verfassungsgerichtshofs (VfGH) bringt Klarheit in zwei gesellschaftspolitisch brisante Themen: Während das „Bestellerprinzip“ bei Wohnungsmieten als verfassungskonform bestätigt wurde, ebnet der Höchstgerichtshof Abschiebungen nach Griechenland den Weg – mit Signalwirkung für hunderte ähnliche Fälle. ÖSTERREICH. Seit 2023 gilt in Österreich das „Bestellerprinzip“ bei Wohnungsmietverträgen. Makler und Maklerinnen dürfen die Provision nur von demjenigen...