Betriebskosten

Derzeit beschäftigen Gerichtsentscheidungen zu Vertragsklauseln zigtausende Mieterinnen und Mieter. Viele sehen die Chance, bereits bezahlte Beträge zurückzuerhalten. Bei Wiener Wohnen warnt man jedoch. Derzeit würden Angebote für Betriebskosten-Checks durch Dritte per Post oder gar an der Haustür angeboten. Man solle von diesen Abstand halten. WIEN. Es tut sich was am heimischen Mietermarkt. Zuletzt für großes Aufsehen gesorgt hatte der Entscheid des Obersten Gerichtshofs (OGH) zu...

Für viele, die eine Wohnung mieten, kann es schwer sein, die jährliche Abrechnung der Betriebskosten zu durchschauen. Mit einem Service der MieterHilfe will die Stadt Wien Mieterinnen und Mieter unterstützen und bietet deshalb kostenfreie Betriebskosten-Checks an. WIEN. Die meisten Mieterinnen und Mieter erhalten ihre Betriebskostenabrechnung bis spätestens 30. Juni – entweder per Post oder durch einen Aushang am Schwarzen Brett im Stiegenhaus. Im günstigsten Fall ergibt sich daraus eine...

Die finanziellen Zuschüsse, welche die Wiener Linien von der Stadt erhalten, kratzen seit 2023 an der Milliardengrenze. Im vergangenen Jahr erhielt das städtische Unternehmen ebenfalls über eine Milliarde Euro aus öffentlicher Hand. Wie das Ganze aufgeschlüsselt ist, wie viel und worin investiert wird, hat sich MeinBezirk im Detail angesehen. WIEN. Die Wiener Öffis, respektive das Angebot der Wiener Linien – zählt europaweit zu den besten, die Fahrgastzahlen steigen Jahr für Jahr. Allein 2024...

Steigende Betriebskosten belasten Haushalte in Österreich zunehmend. Während viele auf Heizkosten achten, wird das Sparpotenzial beim Warmwasser oft übersehen. Dabei macht Warmwasser nach der Heizung den zweithöchsten Anteil an den Energiekosten aus – rund 15 Prozent. ÖSTERREICH. Ein durchschnittlicher Zwei-Personen-Haushalt verbraucht täglich etwa 90 Liter Warmwasser, und die Kosten hängen maßgeblich von der Art der Warmwasserbereitung ab. Wie moderne Warmwasserspeicher die Energiekosten...

Die Hauptmieten im Wiener Gemeindebau bleiben heuer unverändert, die Betriebskosten jedoch nicht. Konkret wurden diese mit Jahresbeginn um 7,5 Prozent angehoben, was sich nun erstmals in der Mai-Vorschreibung der Mieterinnen und Mieter bemerkbar macht – und das teils deutlich. Wiener Wohnen erklärt, wie alles berechnet wird. WIEN. Zuletzt flatterte in Gemeindebau-Haushalten die Mai-Vorschreibung ins Haus. Obwohl Wiener Wohnen eine Mietpreisbremse für 2024 und heuer gesetzt hat, sind monatliche...

Hohe Nachzahlungen treffen viele Mieterinnen und Mieter unvorbereitet. Bei der Mietervereinigung Steiermark kritisiert man eine gängige Praxis von Hausverwaltungen und Vermieterinnen beziehungsweise Vermietern: Denn im Voraus werden Betriebskosten häufig zu niedrig kalkuliert, was das Angebot nur bis zum bösen Erwachen attraktiv scheinen lässt. GRAZ/STEIERMARK. Da schauten die Bewohnerinnen und Bewohner einer Siedlung im Grazer Süden nicht schlecht, als bis zu 2.200 Euro Nachzahlung für...

Wenn MieterInnen und VermieterInnen im Clinch liegen, sei es wegen am häufigsten der Kaution, unangemessene Erhöhungen des Mietzinses oder zerkratzten Herdplatten und eine Einigung ist nicht in Sicht, kommt die Schlichtungsstelle des Wohnservice der Stadt Salzburg ins Spiel. Vor allem im Vorjahr kam es vermehrt zu Konflikten, 2024 wurde die Schlichtungsstelle um Sachbearbeiter Wolfgang Schrofner mit 113 neuen Verfahren befasst - um 40 Prozent mehr als noch 2023.  SALZBURG. Sie ist kaum bekannt,...

Die Mietervereinigung Wien (MVÖ) sicherte ihren Mitgliedern 2024 über 2,7 Millionen Euro, unter anderem aus überhöhten Mieten und fehlerhaften Betriebskostenabrechnungen. Der Betrag kam dabei vollständig den Betroffenen zugute. WIEN. Die Mietervereinigung Wien (MVÖ) ist eine Interessenvertretung, die Mieterinnen und Mieter in rechtlichen, wohnpolitischen und finanziellen Angelegenheiten unterstützt. Dabei blickt man zufrieden auf das abgelaufene Jahr zurück. Mit der Unterstützung der MVÖ konnte...

Die Mieterhilfe der Stadt Wien als auch die Mietervereinigung merken, dass sich Beratungsansuchen in letzter Zeit häufen. Oftmals geht es bei den Anfragen um die Betriebskostenabrechnung. WIEN. Gestiegene Mieten stellen für viele Wienerinnen und Wiener eine Belastung dar. Die Wahrnehmung höherer Fixkosten fürs Wohnen veranlasst mehr und mehr Mietende dazu, sich genauer mit ihren Mietkosten auseinanderzusetzen. So zumindest erklärt sie die Mieterhilfe Wien gegenüber "ORF Wien" den Anstieg der...

Auch im zweiten Quartal des Jahres 2024 haben sich die Mieten in Österreich weiter erhöht. Die monatliche Durchschnittsmiete lag zuletzt bei 9,8 Euro pro Quadratmeter, womit sie im Vergleich zum Vorquartal um 1,0 Prozent gestiegen sind. Die Betriebskosten beliefen sich im Schnitt auf 2,5 Euro pro Quadratmeter. ÖSTERREICH. "Die Wohnungsmieten in Österreich haben im 2. Quartal 2024 erneut zugelegt, wenn auch nicht mehr in dem Maße wie in den Quartalen davor. Die monatliche Durchschnittsmiete...

Wer in Linz in einem Vier-Personen-Haushalt lebt, darf sich über die bundesweit niedrigsten Gesamtkosten für Infrastrukturleistungen freuen.  LINZ. In Oberösterreichs Landeshauptstadt zahlt ein Haushalt mit vier Personen und 95m2 Wohnfläche durchschnittlich 685 Euro pro Jahr für Wasser-, Abwasser- und Abfallkosten. Im Vergleich mit anderen Landeshauptstädten liegt man damit auf Platz eins – lediglich Bregenz kann mit 688 Euro pro Jahr mithalten. Besonders stark zur Kasse gebeten werden...

In den vergangenen Wochen haben die Wienerinnen und Wiener ihre Betriebskostenabrechnung bekommen. Expertinnen und Experten der MieterHife der Stadt Wien wissen, dass diese jedoch oft fehlerhaft ist. Sie beraten kostenlos.  WIEN. Wenn der Brief oder die E-Mail zur Betriebskostenabrechnung eintrudelt, traut man oftmals seinen eigen Augen nicht. Denn entweder hat man erfreulicherweise ein Guthaben oder es kommt zu einer Nachzahlung. Ob es positiv oder negativ für die Wiener Mieterinnen und Mieter...

Durch die Wohnbauförderung wird sichergestellt, dass Wohnen für alle in allen Regionen des Landes leistbar ist. NÖ. Um die monatlichen Kosten fürs Wohnen abzufedern, wurde in Niederösterreich der Wohnzuschuss bzw. die Wohnbeihilfe zusätzlich zur bestehenden Landesförderung entwickelt. Die Unterstützung ist variabel und richtet sich unter anderem nach dem Einkommen und der Belastung durch Rückzahlungsverpflichtungen. Der Wohnzuschuss bzw. die Wohnbeihilfe hilft gerade in finanziell stark...

Seit mehr als 25 Jahren berät OekoBusiness Wien, wie man nachhaltig wirtschaften kann und gleichzeitig auch die Betriebskosten deutlich reduziert. 208 Betriebe nahmen das Beratungsangebot im vergangenen Jahr an. Diese erhielten im Rahmen der Klima Biennale Wien das OekoBusiness Wien-Gütesiegel. WIEN. Einen Beitrag zur Umwelt leisten und gleichzeitig davon profitieren? Das geht laut der Stadt Wien. Die Umweltberatungsstelle OekoBusiness Wien hilft Wiener Betrieben, maßgeschneiderte Konzepte im...

Seit dem Russland-Ukraine-Konflikt sind unsere Energiepreise in die Höhe geschossen. Bereits letztes Jahr erkundigten sich die BezirksBlätter bei den Klosterneuburgern, wie sehr sie die Teuerungen – vor allem am Energiesektor – zu spüren bekommen. Für viele bedeuten die Energiekosten auch zwei Jahre nach dem massiven Anstieg ein "Leben am Limit". KLOSTERNEUBURG. Den Lebensalltag zu finanzieren, war angesichts der hohen Energiekosten für Susanne Novacek schon damals eine große Herausforderung....

Neben teuren Mieten machen auch die steigenden Betriebskosten vielen Bewohnerinnen und Bewohnern von Wals das Leben schwer. WALS, SALZBURG. Was viele Haushalte bei den monatlichen Fixkosten spüren, bestätigt laut KPÖ Plus auch die Statistik Austria. In Salzburg sind die Betriebskosten stärker gestiegen als in anderen Bundesländern. Österreichweit sind die Betriebskosten von 2014 bis 2022 um 15 Prozent teurer geworden, in Salzburg aber um ein Viertel mehr (19 Prozent). „Dass die Betriebskosten...

Die Mietervereinigung (MVÖ) Wien präsentiert den Betriebskostenspiegel 2021 für private Wiener Wohnungen. Die Kosten sind im Vergleich zum Vorjahr gestiegen. Auch die Betriebskosten 2022 sind vielerorts gestiegen. Die MVÖ empfiehlt eine Überprüfung.  WIEN. Die Mietervereinigung (MVÖ) Wien legt bereits zum 15. Mal Zahlen zum Preisgefüge von Betriebskosten in privaten Wiener Mietshäusern vor. Präsentiert wird der Datenbestand aus dem Jahr 2021 als Betriebskostenspiegel. Demnach sind diese Kosten...

Am 11. Mai 2023 erhielt mein Haushalt die Jahresabrechnung beim Strom. Wie erwartet gab es ein fettes Guthaben. Guthaben statt Nachzahlung bei StromabrechnungWahrend es in den österreichischen Medien laufend Berichte über sehr hohe Nachzahlungen bei der Stromabrechnung gibt, zeigt dieser Beitrag, dass es auch sehr leicht ganz anders gehen kann. 328,14 Euro RückzahlungDie Rückzahlung, bzw. das Guthaben für das letzte Jahr machte bei unserem Haushalt 328,14 Euro aus. Bei der beigefügten Rechnung...

Wozu dieser Beitrag?Dieser Bericht zum Stromverbrauch unseres 2-Personen-Haushaltes, der monatlich aktualisiert wird, dient dazu, dass mehr Bewusstsein zum Thema vernünftige Stromverwendung im privaten Umfeld geschaffen wird. Bei diesem Beitrag geht es primär um die genutzten Möglichkeiten beim Thema Stromsparen, die jeder von uns hat. "...Als Kontext dazu bitte auch die Stromverschwendungen von öffentlichen Einrichtungen betrachten, über die ich schon seit 10 Jahren hier schreibe...." 924 kWh...

Kommentar zur Grundsteuer-Misere in Schwarzau am Steinfeld. SCHWARZAU A. STFD. Mietern von Genossenschaftswohnungen in Schwarzau am Steinfeld flatterte eine Jahresabrechnung ins Haus, die zusätzlich zu den Betriebskosten auch über 56.000 Euro für die Grundsteuerberechnung inkludierte (siehe auch Artikel rechts). Eine knappe Woche nach der Hiobsbotschaft beriefen die Mieter eine Krisensitzung ein, zu der auch Schwarzaus Bürgermeisterin und Landtagsabgeordneter Hermann Hauer geladen wurden. Eine...

Unter diesem Titel organisierte die SPÖ Bezirksorganisation Gmunden gemeinsam mit der Mietervereinigung Oberösterreich ein kostenloses Beratungsangebot im SPÖ Bezirksbüro in Gmunden. SALZKAMMERGUT. Kristina Mader stand den Mieterinnen und Mietern für Beratungsgespräche und zur Überprüfung ihrer Betriebskostenabrechnungen zur Verfügung. SPÖ Bezirksparteivorsitzender Landtagsabgeordneter Mario Haas bedankt sich ganz herzlich: „Wir leben in Zeiten, in denen Mieten und Betriebskosten weiter und...

Wozu dieser Beitrag?Dieser Bericht zum Stromverbrauch unseres 2-Personen-Haushaltes, der monatlich aktualisiert wird, dient dazu, dass mehr Bewusstsein zum Thema vernünftige Stromverwendung im privaten Umfeld geschaffen wird. Bei diesem Beitrag geht es primär um die genutzten Möglichkeiten beim Thema Stromsparen, die jeder von uns hat. "...Als Kontext dazu bitte auch die Stromverschwendungen von öffentlichen Einrichtungen betrachten, über die ich schon seit 10 Jahren hier schreibe...." 992 kWh...

Da wir kein Interesse haben, um für Monstergewinne bei Energiekonzernen zu sorgen, gehen wir schon sehr lange - sehr vernünftig mit unserem Energieverbrauch um. Abrechnung erhaltenAm 16. März war es wieder einmal so weit. Wir bekamen die Gasabrechnung diesmal etwas früher, da wir mit 28. Februar einen neuen Gasabieter haben. 140,35 Euro GuthabenMit großer Zufriedenheit nahmen wir das Guthaben von 140,35 Euro zur Kenntnis. Den vorgegebenen hohen Preisen können wir Endkonsumenten auf ZWEI Arten...

Wozu dieser Beitrag?Dieser Bericht zum Stromverbrauch unseres 2-Personen-Haushaltes, der monatlich aktualisiert wird, dient dazu, dass mehr Bewusstsein zum Thema vernünftige Stromverwendung im privaten Umfeld geschaffen wird. Bei diesem Beitrag geht es primär um die genutzten Möglichkeiten beim Thema Stromsparen, die jeder von uns hat. "...Als Kontext dazu bitte auch die Stromverschwendungen von öffentlichen Einrichtungen betrachten, über die ich schon seit 10 Jahren hier schreibe...." 1.053...