Mietpreise

Die Mietpreise in Österreichs Landeshauptstädten entwickeln sich zunehmend unterschiedlich. Während sich die Lage in einigen teuren Städten leicht entspannt, ziehen die Angebotspreise vor allem in Graz und Klagenfurt deutlich an. ÖSTERREICH. Der Wohnungsmarkt in den Landeshauptstädten bleibt in Bewegung. Eine aktuelle Analyse von "ImmoScout24 Österreich" zeigt teils deutliche Unterschiede bei den Angebotsmieten. Für die Auswertung wurden rund 35.300 Wohnungsinserate zwischen Jänner und April...

Wohnen in Innsbruck wird zunehmend zum Luxusgut. Eine aktuelle Erhebung der Arbeiterkammer Tirol zeigt eine dramatische Entwicklung: Innerhalb von nur fünf Jahren sind die Mieten um 34 Prozent gestiegen. Für viele Haushalte stellt sich längst nicht mehr die Frage nach der Wohnqualität, sondern nach der Leistbarkeit. INNSBRUCK. Die Zahlen der AK-Wohnrechtsexperten zeichnen ein klares Bild: In sämtlichen Innsbrucker Stadtteilen sind die Mietpreise seit 2021 spürbar gestiegen. Im Durchschnitt...

Schon 2010 hatte das Immobilienbüro König für die Stadtgemeinde eine Leerstands-Studie erstellt. SCHÄRDING. Der Schärdinger Norbert König, einer der profiliertesten Immobilienvermittler in der Region mit 30-jähriger Erfahrung, kennt den Dauerbrenner "Leerstände" in Schärding schon seit Jahrzehnten. Doch dagegen unternommen wurde in den vergangenen Jahren wenig, wie er im Interview sagt. Herr König, Sie als profunder Immobilienvermittler, was sagen Sie zum Dauerbrenner Leerstände in Schärding?...

Mitte April wurde von der Wirtschaftskammer Steiermark der aktuelle Immobilienpreisspiegel präsentiert: Während Baugrundstücke in der Südoststeiermark zu den günstigsten des Landes gehören, liegen Leibnitz und Deutschlandsberg mit den Preisen für Bauland eher im Mittelfeld.  LEIBNITZ/DEUTSCHLANDSBERG/SÜDOSTSTEIERMARK. Die wirtschaftlichen Herausforderungen der letzten Jahre haben den Immobilienmarkt ziemlich ins Wanken gebracht. Laut WKO kommt der Markt nun zwar zurück, aber: „Wir sehen keine...

Die durchschnittliche Angebotsmiete für Wohnungen und Häuser lag im ersten Quartal 2026 bei rund 16 Euro pro Quadratmeter – ein Anstieg von etwa acht Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. ÖSTERREICH. Der österreichische Mietmarkt zeigt zu Beginn des Jahres 2026 erste Anzeichen einer vorsichtigen Entspannung – allerdings auf weiterhin hohem Preisniveau. Mit einer durchschnittlichen Angebotsmiete von rund 16 Euro pro Quadratmeter und einem deutlichen Anstieg im Vergleich zum Vorjahr bleibt...

Mit der steigenden Bevölkerungszahl nimmt auch der Bedarf an leistbarem und nachhaltigem Wohnraum zu. Im Rahmen einer Pressekonferenz präsentierte die Stadt nun die Ergebnisse einer umfassenden Potentialanalyse, die als Grundlage für die zukünftige Stadtentwicklung dienen soll. Vizebürgermeister Patrick Jonke (FSP), Vizebürgermeister Ronald Rabitsch (SPÖ) und Stadtrat Julian Geier (ÖVP) saßen gemeinsam an einem Tisch und ziehen bei diesem Projekt an einem Strang – ein eher seltener Anblick....

Wohnen in Innsbruck wird zunehmend zum Luxus – und Studierende spüren das besonders stark. Die Preise für Zimmer in Wohngemeinschaften steigen auch 2025 weiter an, wie eine aktuelle Erhebung der AK Tirol zeigt. Das bereits laufende Projekt am Sandwirt-Areal ist ein Schritt in die richtige Richtung, doch wirkliche Entlastung könnte nur ein groß angelegter Studenten-Campus bringen. TIROL. Steigende WG-Mieten in allen Bezirken: Die Experten der AK Tirol haben im vergangenen Jahr insgesamt 1.031...

Die Wohnungsmieten in Österreich sind zum Jahresende 2025 weiter gestiegen. Mit Blick auf die Bundesländer zeigt sich in der Steiermark eine vergleichsweise ausgewogene Struktur zwischen regulierten und frei vereinbarten Mietverhältnissen. STEIERMARK. Die Wohnkosten in Österreich sind mit Jahresende 2025 erneut gestiegen. Wie aktuelle Daten der Statistik Austria zeigen, erhöhte sich die durchschnittliche Miete inklusive Betriebskosten im vierten Quartal des Vorjahres auf 10,4 Euro pro...

Wohnen bleibt in Österreich teuer: Die durchschnittlichen Mieten sind zum Jahresende 2025 erneut gestiegen. Laut aktuellen Daten von Statistik Austria zahlen Haushalte für eine Hauptmietwohnung inzwischen deutlich mehr als noch ein Jahr zuvor. ÖSTERREICH. Die Mietpreise in Österreich sind zum Jahresende 2025 weiter gestiegen. Im vierten Quartal lag die durchschnittliche Miete inklusive Betriebskosten bei 10,4 Euro pro Quadratmeter. Das entspricht einem Anstieg von 1,6 Prozent gegenüber dem...

MeinBezirk sucht deine Meinung! Denn Kurzzeitvermietung wird immer mehr zum Ärgernis im Grätzl. Gibt es auch etwas, das dich stört, dann schreibe uns gerne deine Meinung! WIEN/OTTAKRING. Ein Blick auf den Hauseingang macht mitunter klar, dass man selbst in den eigenen vier Wänden keine Ruhe findet. Denn wo unzählige Schlüsselboxen an Fahrradschlössern oder in Türnähe hängen, bedeutet das meist eines: Kurzzeitvermietung. Das bringt ständig wechselnde Gäste, die in unterschiedlichen Sprachen...

Der Verband der Apartmentvermieter (Vdav) fühlt sich unfair behandelt. Die Gesetze für die Bewilligungen von Airbnb-Betrieben werden willkürlich ausgelegt, die Politik mache Kurzzeitvermietung zu Unrecht zum Sündenbock der steigenden Mietpreise.  WIEN/FAVORITEN. Kurzzeitvermietungen beschäftigen Wien seit längerer Zeit. Die nur für Touristen und Co. zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten wurden von der Politik zum Sündenbock ernannt. Regelmäßig finden Aktionen gegen Airbnb und andere...

Rund 3.600 Mieterinnen und Mieter in Wien hätten sich bisher an die Arbeiterkammer Wien gewandt, um ihre Miete prüfen zu lassen. 200 Verfahren seien bereits positiv abgeschlossen worden. WIEN. Zu hohe Miete im Altbau? Für viele Wienerinnen und Wiener ist dies bittere Realität. Seit zwei Jahren geht die Arbeiterkammer Wien mit einem kostenlosen Altbau-Mietencheck gegen überhöhte Mieten vor. Der Ansturm ist enorm: Rund 3.600 Betroffene ließen ihre Miete prüfen, in rund 700 Fällen wurde ein...

Die Situation am Wiener Wohnungsmarkt verschärft sich laut einem jüngsten Bericht immer weiter. Während die Nachfrage nach Mietwohnungen steigt, sinkt das Angebot für diese immer weiter. Grund dafür ist, dass immer weniger neue Wohnungen gebaut werden. Das hat auch Mieterhöhungen zur Folge. WIEN. Die Situation am Wiener Wohnungsmarkt hat sich weiter stark verschärft. Das zeigt der "Wiener Wohnungsmarktbericht 2026" der BUWOG und der EHL. Dieses Jahr werden voraussichtlich 8.630 Wohnungen...

Wohnen wird in Wien immer knapper und zugleich stärker unter Druck gesetzt. Auch in Währing sorgt die zunehmende Kurzzeitvermietung von Wohnungen für Touristinnen und Touristen für Unmut in der Bevölkerung und rückt verstärkt in den Fokus der Bezirkspolitik. WIEN/WÄHRING. Schlüsselboxen, ständig wechselnde Kundschaft, bis hin zu lauten Parties. Immer häufiger werden Wohnungen in Wien von Kurzzeitvermietungsplattformen wie AirBnb für Touristinnen und Touristen zur Verfügung gestellt - auch in...

Nach den bewegten Jahren der Zinswende hat sich der Tiroler Immobilienmarkt spürbar beruhigt. Von einem neuerlichen Boom ist keine Rede, von einer echten Entspannung aber ebenso wenig. Experten rechnen für 2026 mit stabilen Preisen, vorsichtiger Nachfrage und anhaltend knappen Angeboten – besonders in Innsbruck, wo Wohnen weiterhin teuer bleibt und Qualität mehr denn je entscheidet. INNSBRUCK. Nach den turbulenten Jahren der Zinswende hat sich der Tiroler Immobilienmarkt 2025 spürbar beruhigt....

Die Grünen wollen Airbnbs in Ottakring stoppen. Besonders ein Gebäude in der Bachgasse 36 stößt ihnen sauer auf, da es größtenteils zur Kurzzeitvermietung herhält. Laut Klubobmann Mathias Ertl wären Wohnzonen ein möglicher Weg. WIEN/OTTAKRING. Wer an dem grüngelben Gebäude in der Bachgasse 36 vorbeigeht, der sieht von außen nur ein unscheinbares Mehrparteienhaus: Und genau darin liegt vermutlich auch die Idee. Immerhin sollen sich Wohnungen der Online-Plattform Airbnb nahtlos in das Grätzl...

Vor Kurzem konnte die neue Statistikbroschüre der Stadt Innsbruck präsentiert werden. Zahlen und Statistiken zu den verschiedensten Themen des Stadtlebens wurden somit veröffentlicht. Insgesamt zeigt sich ein Bild einer wachsenden, vielfältigen Stadt, die die Auswirkungen des Klimawandels deutlich spüren kann.  INNSBRUCK. Die markanteste Bilanz lässt sich laut Amtsleiter Mathias Behmann beim Themenpunkt Klima ziehen. Das vergangene Jahr 2024 hatte eine Jahresmitteltemperatur von 11,5°C, das...

Die Wohnungsmieten in Österreich sind laut einer Analyse des Beraternetzwerks Kreutzer Fischer & Partner in den letzten Jahren rund dreimal so stark gestiegen wie in Deutschland – allein seit Jahresbeginn um 3,5 Prozent. Hauptgrund ist die automatische Inflationsanpassung vieler Mietverträge, während es im Gegensatz zu Deutschland oder der Schweiz kaum verpflichtende Regelungen zur Instandhaltung gibt. ÖSTERREICH. Die Wohnungsmieten in Österreich ziehen weiterhin deutlich schneller an als in...

Die Bundesregierung wird künftig erstmals bei ungeregelten Mieten eingreifen: Die Erhöhung der bisher unregulierten Mietpreise auf drei Prozent plus die Hälfte der darüber liegenden Inflationsrate pro Jahr begrenzt. Heftige Debatten sind die Folge im Land.  ÖSTERREICH. Die Mietervereinigung Österreichs (MVÖ) zeigte sich erfreut über Maßnahmen. MVÖ-Präsident Georg Niedermühlbichler: „In den vergangenen Jahren, in denen die Mieten stark gestiegen sind, hat die Mietervereinigung immer wieder auf...

Die Regierung greift erstmals in die Preise ungeregelter Mieten ein. Die Mietpreisbremse soll ab einer Inflation von drei Prozent greifen. Andreas Bablers (SPÖ) Ziel ist es, die Mietpreisspirale zu brechen. ÖSTERREICH. Die Regierung verabschiedete am Mittwoch ein neues „Mieten-Wertsicherungsgesetz“, durch das erstmals gemeinsame Regeln für die Wertanpassung von nahezu allen Raummieten festgelegt wurden. Ausgenommen sind davon etwa Ein- und Zweifamilienhäuser und Geschäftsmieten. Das neue Gesetz...

Österreich blieb, laut dem Property Index von Deloitte, auch 2024 eines der teuersten Länder Europas für Neubauwohnungen und rangiert europaweit auf Platz drei mit durchschnittlich 5.053 Euro pro Quadratmeter. Nur noch Luxemburg und das Vereinigte Königreich liegen noch darüber. Der Property Index bietet einen europaweiten Vergleich und zeigt zudem, dass die Preise in Österreich trotz wirtschaftlicher Herausforderungen stabil geblieben sind, obwohl die Neubaupreise um 2,7 Prozent gegenüber dem...

Nach der Recherche zum billigen Mietpreis der SPÖ Wieden fragt sich MeinBezirk-Redakteur Nathanael Peterlini, ob er zu "streng" mit der Wiedner Politik ist. Würde er auch darüber berichten, wenn die Miete nicht eine Partei, sondern ein altes Pärchen zahlen würde? WIEN/WIEDEN. Es gibt Recherchen, da halte ich zwischendrin inne und frage mich: "Würde ich über die Thematik auch schreiben, wenn es sich nicht um die Politik handeln würde?" Von so einem Beispiel liest du hier. SPÖ zahlt für Wiedner...

Zukünftige Innsbruckerinnen und Innsbrucker die eine Wohnung suchen, müssen sich  auf einen umkämpften Immobilienmarkt einstellen. In den letzten 10 Jahren zogen im Durchschnitt rund 10.600 Menschen pro Jahr nach Innsbruck. Gleichzeitig haben rund 10.000 Menschen jährlich die Landeshauptstadt verlassen. INNSBRUCK. Der Innsbrucker Wohnungsmarkt gleicht teilweise einem Haifischbecken. MeinBezirk hat die drei wichtigsten Tipps für die Wohnungssuche gesammelt. 1. Wann nach Wohnungsanzeigen...

Am Wohnungsmarkt in Wien zeichnet sich laut Branchenkennern eine zunehmende Verknappung ab. Aktuelle Zahlen vom Immobilienberater EHL zeigen, dass im ersten Halbjahr 2025 nur rund 10.000 Wohnungen fertiggestellt wurden, deutlich weniger als in den Vorjahren. Besonders bei Mietwohnungen schrumpft das Angebot spürbar. WIEN. Der Wiener Wohnungsmarkt gerät laut Branchenkennern zunehmend unter Druck: Immer weniger Neubauten bei gleichzeitig wachsender Nachfrage dürften für Engpässe sorgen,...