Mietpreise

Steigende Mietpreise und eine ungewisse Zukunft verunsichern immer mehr Wienerinnen und Wiener. Das merkt man auch bei der MieterHilfe, einem Service der Stadt Wien. Dort lief das Telefon im vergangenen Jahr regelrecht heiß – fast 30.000 Anfragen gingen ein. WIEN. Die Teuerungskrise macht auch bei Wiens Mietpreisen nicht Halt. Und der nächste Knaller ist bereits eingetreten: Seit 1. April sind die Richtwertmieten für Neuverträge um 8,6 Prozent angestiegen. Eine Mietpreisbremse hätte dies...

Weil die Festlegung auf Sachleistungen gleichheitswidrig sind, hat der Verfassungsgerichtshof (VfGH) mehrere Bestimmungen des Sozialhilfe-Grundsatzgesetzes als verfassungswidrig aufgehoben.    ÖSTERREICH. Der VfGH hat in seinen jüngsten Beratungen Einschränkungen bei Sozialhilfe auf Sachleistungen gekippt. Mit dem Sozialhilfe-Grundsatzgesetz (SH-GG) aus dem Jahr 2019 hatte der Bund Höchstgrenzen für Sozialhilfeleistungen festgelegt. Um darüber hinaus einen erhöhten Wohnbedarf zu decken oder...

Laut immowelt.at sind die Mietpreise der Studentenwohnungen in Wien von 2021 auf 2022 um ganze fünf Prozent gestiegen. Wien ist, was Wohnen betrifft, die viert-teuerste Hochschulstadt in Österreich. WIEN. Ein Vorjahresvergleich von immowelt.at zeigt auf, dass die Mieten der Studentenwohnungen Wiens von 2021 bis 2022 um fünf Prozent gestiegen sind. Damit befindet sich die Stadt sowohl die Teuerungen als auch die Höhe des Mietpreises betreffend auf Platz vier der teuersten österreichischen...

BEZIRK MÖDLING. Die SPÖ Hennersdorf möchte die Mietpreiserhöhung bei Gemeindewohnungen für das Jahr 2023 aussetzen. Da der Bund die Mietrichtwerte auf 8,6% erhöht hat, wäre die Gemeinde berechtigt, die Mieten in diesem Rahmen zu erhöhen. „Die Mietpreise nehmen ohnehin einen großen Anteil der Lebenshaltungskosten ein. Gleichzeitig sind die Menschen in anderen zentralen Bereichen stark unter Druck, wie bei Energie- und Lebensmittelkosten, die ungehindert weiter steigen. Bei den Mieten für...

Im Vorjahr wurden Mieten im Schnitt sieben Prozent teurer. Dabei stiegen vor allem die Betriebskosten besonders stark an. Die Inflation ist im Februar unterdessen leicht gesunken: von 11,3 auf 10,9 Prozent. ÖSTERREICH. Im vierten Quartal von 2022 lag der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter bei 8,9 Euro. Damit sind die Mieten inklusive Betriebskosten um stolze sieben Prozent im Vergleich zum vierten Quartal 2021 gestiegen.  Der Grund für diesen starken Anstieg ortet Statistik Austria in...

Die Verhandlungen der Regierungskoalition über Maßnahmen gegen die steigenden Mieten laufen. Alleine die Zeit drängt, denn schon im April steht die Anhebung der Miet-Richtwerte um 8,6 Prozent an. Die SPÖ verlangt daher bereits für nächste Woche einen Bautenausschuss und fordert einen kompletten Mietenstopp bis 2025. Die FPÖ kritisierte indes Bundeskanzler Karl Nehammer (ÖVP) und wirft diesem "unglaubwürdige Lippenbekenntnisse" vor. Auch Hilfsorganisationen drängen auf eine rasche Lösung und...

Das Leben ist teurer geworden. Einen gewichtigen Teil tragen dazu auch die steigenden Mietpreise bei. Aus Floridsdorf gibt es dazu nun eine Forderung an die Bundesregierung. WIEN/FLORIDSDORF. Eine Notbremse muss her! Das fordert zumindest die SPÖ Floridsdorf angesichts steigender Mietpreise. Dabei nimmt man die Bundesregierung in die Pflicht und feuert mit hartem Tobak in Richtung der Türkis-Grünen-Regierung. Die Bundesregierung würde die Möglichkeit haben, die im April anstehende...

Die höchste Inflation seit 70 Jahren lässt auch die Mietpreise im Land steigen, mehr als ein Drittel der betroffenen Wohnungen sind in Gemeindebauten. WIEN. Für rund 275.000 Wohnungen in Wien, die unter den Richtwertmietzins fallen, steht im April eine Mieterhöhung von 8,6 Prozent an. Davon betroffen sind laut ORF auch rund 100.000 Gemeindebauwohnungen. Seit den Fünfzigern gab es in Österreich keine so hohe Inflation – für ein Drittel der Haushalte reiche das Einkommen nicht mehr aus, um...

Zwischenzeitlich schien es so, als ob die Verhandlungen zu einer Mietpreisbremse platzen würden. Nun haben die beiden Regierungsparteien doch weitere Gespräche in Aussicht gestellt. Bundeskanzler Karl Nehammer (ÖVP) kündigte am Mittwoch ein Gesamtpaket an, das nicht nur Mieterinnen und Mieter entlasten soll. ÖSTERREICH. Kommt sie nun oder kommt sie nicht? Die Mietpreisbremse sorgte in den letzten Tagen für dicke Luft in der schwarz-grünen Regierungskoalition. Eine Einigung schien weit entfernt...

Nach einer neuen Forderung der ÖVP steht die Einigung der Regierungsparteien bezüglich der Mietpreisbremse auf der Kippe. Der Österreichische Haus- und Grundbesitzerbund (ÖHGB) Steiermark sieht die geplanten Vorhaben der Politik ohnehin kritisch. Man würde abermals „auf Kosten der Kleinvermieterinnen und -vermieter“ handeln. STEIERMARK. Im Zuge des gestrigen Bautenauschusses konnte man sich über geplante Mietpreisbremse, um den bevorstehenden starken Erhöhungen der Richtwertmieten...

Die Verhandlungen zur Mietpreisbremse scheinen vorerst geplatzt zu sein. Nachdem sich bereits eine Vereinbarung abzeichnete, legte die ÖVP eine Forderung nach einem Freibetrag von einer halben Million Euro Grunderwerbssteuer auf den Tisch. Der Koalitionspartner ist verärgert: Am 1. März hätte die Mietpreisbremse im Plenum beschlossen werden sollen. ÖSTERREICH. Ab 1. April werden die Mieten um 8,6 Prozent ansteigen. Um diese Teuerung abzufedern, war eine Einigung der Regierungsparteien bereits...

Angeblich verhandelt die Bundesregierung über eine Mietpreisbremse, was sich etwa die SPÖ, die Arbeiterkammer sowie die Mietervereinigung seit einiger Zeit wünschen. Im BezirksZeitung-Gespräch forderte Sozialstadtrat Hacker Maßnahmen vom Bund. WIEN. Aufgrund der hohen Inflation wird sich die Krise früher oder später bei den Mietpreisen bemerkbar machen. Seit einigen Monaten bereits fordert die Bundes-SPÖ das Einfrieren der Mieten bis 2025. Eine Mietpreisbremse forderten mehrmals in der...

Liegt die Inflation über fünf Prozent, muss der Richtwert-Mietzins erhöht werden, so auch wieder im April. Das ruft unter anderem die Arbeiterkammer und SPÖ auf den Plan. Seit längerem wird eine Mietpreisbremse gefordert. Diese soll nun tatsächlich kommen. ÖSTERREICH. Eine Mietpreisbremse – also die Entkoppelung vom Verbraucherpreisindex – wird nun zwischen Grünen und ÖVP auf parlamentarischer Ebene seit dieser Woche verhandelt, berichtet der Kurier. Kommende Woche erfolgt die Präsentation....

"willhaben" hat die Angebotspreise von Mietwohnungen aus dem vergangenen Jahr genauer unter die Lupe genommen. Die Conlusio: fast überall sind diese gestiegen – auch in Wien. Die größten Preiszuwächse wurden in der Leopoldstadt und in der Brigittenau verzeichnet. Der erste Bezirk bleibt indes das teuerste Fleckerl in Österreich. WIEN. Der virtuelle Marktplatz "willhaben", auf dessen Immobilien-Portal auch Mietwohnungen inseriert werden, hat sich 100.000 Anzeigen aus 2022 angeschaut und...

Mit April droht etlichen österreichischen Haushalten eine Mieterhöhung von bis zu 8,6 Prozent. Zahlreiche Organisationen sowie die Opposition fordern von der Bundesregierung daher eine Mietpreisbremse. ÖVP und Grüne zeigten sich zuletzt offen für einen staatlichen Eingriff. Wie dieser konkret aussehen soll, ist allerdings noch offen – zur Debatte stehen derzeit drei Varianten.  ÖSTERREICH. Nach aktueller Rechtslage ist vorgesehen, dass die Richtwertmieten mit 1. April um 8,6 Prozent erhöht...

Laut Schätzungen der Wiener Arbeiterkammer dürften im kommenden Juli die Kategoriemieten erneut um fünf Prozent steigen. Deshalb fordert man zum wiederholten Mal einen Mietendeckel von der Bundesregierung. WIEN. Zum wiederholten Mal fordert die Arbeiterkammer (AK) Wien einen sofortigen Mietendeckeln von der Bundesregierung. Denn nicht nur, dass im kommenden April die Richtwertmieten um 8,6 Prozent erhöht werden, auch die Kategoriemieten dürften im Juli um 5,04 Prozent steigen (mehr dazu unten)....

Unangenehme Post gab es in den letzten Tagen für die Mieterinnen und Mieter. Die neue Mietvorschreibungen sind in vielen Fällen wahre Explosionen. Die BezirksBlätter Innsbruck widmet sich ausführlich dem Thema und begibt sich auf die Suche nach Lösungen. Erster Schritt: zeitliche Abschaffung der Umsatzsteuer bei der Mietvorschreibung. INNSBRUCK. Bei Einzug im Jahr 1990 lag der Mietpreis für 90,5 m2 bei 365,47 Euro, 2022 war die Vorschreibung bei 991 Euro und jetzt werden 1.249,60 Euro...

Die Kategoriemieten steigen heuer zum dritten Mal: Arbeiterkammer und Mietervereinigung Wien schlagen Alarm. Sie fordern unter anderem eine Mietpreisbremse. WIEN. Wenn die Inflation die fünf Prozent Schwelle übersteigt, kommt es zu einer Erhöhung der Kategoriemieten. Dies war im heurigen Jahr bereits im April und abermals im Juni der Fall. Nun steht die dritte Teuerung ins Haus. Im kommenden Dezember werden die Kategoriemieten erneut erhöht. Für die Arbeiterkammer (AK) Wien und die...

Die Arbeiterkammer Salzburg fordert weitere Entlastungsmaßnahmen gegen die Teuerung. Ökonom Alexander Huber spricht davon, die Teuerung bei den Grundbedürfnissen einzubremsen. Nur das könne den unteren Einkommensschichten tatsächlich helfen.  SALZBURG. Die Kammervollversammlung der Arbeiterkammer Salzburg (AK) am Donnerstag stand im Zeichen der Teuerung. Über die Fraktionsgrenzen hinweg wurde eine Resolution für Maßnahmen gegen die Teuerung einstimmig beschlossen.  Mini-Warenkorb um bis zu 19...

In ganz Österreich finden von 10. bis 14. Oktober Aktionen unter dem Motto "Preise runter" statt. Aktionen gegen die Preisexplosion gibt es auch im Bezirk Grieskirchen.  GRIESKIRCHEN. Egal ob beim Tanken, der Gasrechnung, täglichen Einkauf oder der Miete: Ungebremst steigt die Inflation. „Mit jedem Tag, an dem die Regierung im Kampf gegen die Teuerung untätig bleibt, steigen die Preise und nehmen die Sorgen der Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer zu“, sagt ÖGB Regionalvorsitzender Sandro...

Corona, Energiekrise, der Ukrainekrieg und Änderungen im Bereich der Finanzierung zeigen nun schön langsam auch Auswirkungen auf den heimischen Immobilienmarkt. BEZIRK. Seit Mitte April lassen sich laut Christian Haidinger, Re/Max Innova-Gründer, erste Veränderungen im Immobilienmarkt erkennen. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern geht langsam zurück während immer mehr Objekte auf den Markt kommen. Viele, die noch zugewartet haben, bieten ihre Immobilien jetzt zum Verkauf an. In diesem...

Wohnen an Studienorten wird immer teurer, das zeigt eine Mietpreisanalyse von immowelt.at. Salzburg zählt nach wie vor zu den teuersten Studentenstädten obwohl die Preise in Salzburg aktuell stagnieren. SALZBURG. Datenbasis für die Berechnung der Mietpreise in 15 ausgewählten Hochschulstädten waren zwischen September 2021 und August 2022 sowie zwischen September 2020 und August 2021 auf immowelt.at inserierte Angebote. Dabei wurden ausschließlich Angebote berücksichtigt, die vermehrt...

Der heutige 7. Gemeindebezirk Wiens, Neubau, wurde 1850 aus den Vorstädten Schottenfeld, Neubau, Sankt Ulrich und Spittelberg gebildet. Auch Teile von Mariahilf, Laimgrube und Altlerchenfeld wuden eingemeindet. Der namensgebende Bezirksteil Neubau ist ein eher kleines Gebiet. Alle Bezirksteile haben eine bewegte Geschichte und bilden heute einen schicken urbanen Stadtteil mit bester Infrastruktur, Flanierqualität und gesalzenen Wohnungs- und Mietpreisen. Wir mussten schnell durch Neubau. Auch...

Kontrolle ist wichtig- vor allem bei den Betriebskosten einer Mietwohnung. Viele Kärntner Mieter erhielten nun insgesamt 57.875,74 Euro zurück. Dies geschah dank der Arbeiterkammer Kärnten, die einen Vergleich mit Immobilienverwaltern durchführte: Versicherungsprämien und Winterdienste wurden inkorrekt berechnet. KÄRNTEN. Der Konsumentenschutz der Arbeiterkammer Kärnten holte im Zuge eines "AK-Betriebskostenchecks" für rund 400 Kärntner Mieter Rückzahlungen in einer Höhe von 57.875,74 Euro von...