Mietpreise

Die türkis-grüne Regierung hat beim geplanten Mietpreisdeckel für die Jahre 2024 und 2025 nachgebessert. Mieterhöhungen sollen in den kommenden beiden Jahren nicht mehr als 2,5 Prozent pro Jahr ausmachen. Gelten soll das allerdings nur für geregelte Mieten, also rund ein Drittel aller Wohnungen. Für Genossenschaftswohnungen liegt die Obergrenze bei 5,0 Prozent. Und: Für freie Mietverträge wurde entgegen früherer Ankündigungen gar keine Lösung gefunden. Kritik an dem Vorhaben übte nicht nur die...

Die Stadt Wels will die finanzielle Belastung bei den steigenden Wohnkosten senken und zieht ab 1. Oktober per Gemeinderatsbeschluss die Mietpreispremse. So sollen Mieten für städtische Wohnungen nur gering gehoben werden. WELS. „Die Kosten für Wohnen nehmen bereits jetzt einen großen Anteil der monatlichen, finanziellen Belastung ein", erklärt der Stadtrat für Bauen und Wohnen, Ralph Schäfer (FPÖ) und weiter: "Als Stadt kommen wir unsrer soziale Verantwortung nach und helfen dort, wo es am...

Österreichweit wohnt knapp ein Viertel der Mieterinnen und Mieter in freifinanzierten Neubauten. Obwohl ihre Wohnungsmieten am teuersten sind, werden sie nichts von der erst kürzlich beschlossenen Mietpreisbremse haben, da Neubauten von der Deckelung ausgenommen sind. Besonders in den westlichen Bundesländern sind viele Personen davon betroffen. Die Neubaumieten haben sich in den vergangenen Jahren drastisch erhöht, wie eine aktuelle Analyse des Momentum Instituts zeigt. ÖSTERREICH. Landesweit...

Vergangene Woche präsentierte die türkis-grüne Regierungskoalition überraschend einen Mietpreisdeckel. Die Mietervereinigung Österreichs (MVÖ) hat sich den entsprechenden Regierungsantrag angesehen und fordert nun ein "zurück an den Start". Die Lage der meisten Mieterinnen und Mieter würde sich durch den vorgeschlagenen Deckel langfristig sogar eher verschlechtern als verbessern. Kritisiert wird auch, dass rund 425.000 Haushalte im ungeregelten privaten Mietsektor "ignoriert" wurden. ...

Bereits am Dienstagabend machten Meldungen die Runde, dass sich die türkis-grüne Regierungskoalition auf eine Mietpreisbremse einigen konnte. Am Mittwoch bestätigten Bundeskanzler Karl Nehammer (ÖVP) und Vizekanzler Werner Kogler (Grüne) neue Maßnahmen gegen die Teuerung: Neben dem Mietpreisdeckel kündigte Nehammer einen Gebührenstopp, die Abschöpfung von Übergewinnen der Energiekonzerne und eine Verschärfung des Wettbewerbsrechts an. ÖSTERREICH. Wie Nehammer bekannt gab, habe die Regierung den...

Sollen in Österreich Leerstandsabgabe, Mietpreisdeckel oder Bodenschutzgesetz eingeführt werden? Ist es wichtig, dass sich Menschen wieder mehr Eigentum leisten können? Und sollte es eine Verpflichtung zur Sanierung alter Häuser geben? Karl Nehammer (ÖVP), Andreas Babler (SPÖ), Herbert Kickl (FPÖ), Werner Kogler (Grüne) und Beate Meinl-Reisinger (NEOS) beantworten die "Politischen Sommerfragen 2023" zu den Themen "Bauen und Wohnen". Sind Sie für eine Leerstandsabgabe für Wohnungen? Karl...

Weil die Mieten an die Inflation gekoppelt sind, droht ab Juli etwa 135.000 Haushalten in Österreich die nächste Mieterhöhung. „Warum schaut die Bundesregierung untätig zu?“, fragt sich nicht nur AK Präsident Bernhard Heinzle und fordert erneut: „Wir brauchen endlich eine Mietpreisbremse!“ Bereits im April und Mai sind die Richtwertmieten in Österreich um 8,5 Prozent gestiegen. Nun sollen die Kategoriemieten ab 1. Juli 2023 für 135.000 Haushalte erneut um 5,5 Prozent steigen. Es wäre die vierte...

Für 380.000 Mieterinnen und Mieter wurde es mit 1. Mai wieder teurer, denn die Richtwertmieten stiegen bei bestehenden Verträgen um 8,5 Prozent. Damit erhöhten sie sich seit 2021 bereits um 14,4 Prozent. Das Momentum Institut (MI) warnt nun, dass sich die Lage für Mietende zunehmend verschlechtern werde, falls die Politik nicht mit einer Mietpreisbremse entgegenwirke. Dies sei eine gezielte Maßnahme, um die ärmere Hälfte der Bevölkerung zu entlasten. ÖSTERREICH. In Zeiten der Teuerung wird...

Im Juli steht die nächste Erhöhung der Mieten bevor: Die Kategoriemieten werden um 5,51 Prozent erhöht. Betroffen sind rund 136.000 Haushalte in ganz Österreich. Die Mietpreisbremse ist wichtiger denn je.  ÖSTERREICH. All jene, die in Gebäuden leben, auf die das Mietrechtsgesetz anwendbar ist, zum Beispiel in einem privaten, vor 1945 errichteten Altbau, und deren Mietvertrag vor dem 1. März 1994 abgeschlossen wurde, werden demnächst erneut zur Kasse gebeten. Im Juli steht nämlich die nächste...

Die Mieten werden für viele Menschen in Österreich zur hohen Belastung. Doch es gibt Rechtsmittel, mit denen Mieterinnen und Mieter sich gegen zu hohe Mieten wehren können. Eine Expertin teilt die wichtigsten Tipps. ÖSTERREICH. Was steht eigentlich in so einem Mietvertrag? Vieles darin kann Mieter und Mieterinnen vor zu teuren Mieten schützen, vieles ist nicht rechtens. Die Expertin der Mietervereinigung, Marisa Herzog-Perchtold, erklärt, wann eine Mieterhöhung rechtens ist und wann nicht.  Ist...

In unserer Serie "Leben am Limit" widmen wir uns im zweiten Teil der Entlastung durch Gemeindewohnungen sowie den Strategien der Gemeinde gegen die steigende Belastung durch Mietpreiserhöhungen. KLOSTERNEUBURG. Steigende Wohnungsmieten, immer höher werdende Kreditkosten für Hausbesitzer und teurere Haushaltsabgaben machen das Grundbedürfnis Wohnen zu einem kostspieligen Unterfangen in der Region. Wir zeigen, wo und wie Sie sich zusätzlich Unterstützung von öffentlichen Stellen holen können. und...

Die Erhöhungen der Mietpreise machen viele Melkerinnen und Melker zu schaffen. BEZIRK. Stimmen Sie bei unserer Umfrage ab! Sind Sie der Meinung, dass es im Bezirk Melk eine "Mietpreisbremse" braucht?

Am Freitag wird im Villacher Gemeinderat erstmals eine Mietpreisbremse fixiert: Zwei Jahre lang wird in Stadtwohnungen die Miete nur um 2,5 Prozent steigen. Schon im ersten Jahr beträgt die durchschnittliche Ersparnis pro Wohnung rund 300 Euro. VILLACH. Horrende Inflationswerte machen Wohnen für immer mehr Menschen zum unleistbaren Luxus. Eine effiziente Gegenmaßnahme wäre eine bundesweite Mietpreisbremse für alle Wohnungen. Ein Erhöhungswert, der deutlich unter der Teuerungsrate liegt, würde...

Städtebund setzt heute eine Taskforce ein. Sie soll ein effizientes und rechtlich abgedecktes Modell einer Mietpreisbremse für alle Kärntner Gemeinden entwickeln. Erste Ergebnisse werden noch im April erwartet. KÄRNTEN. Da es auf Bundesebene nicht gelungen sei, die galoppierende Inflation mit einer bundesweit einheitlichen Mietpreisbremse zu bekämpfen, ergeben sich derzeit kuriose Situationen: So haben bereits mehr als 20 Städte und Gemeinden in ganz Österreich versucht, mit teils grundlegend...

BEZIRK MÖDLING. „Die anhaltend hohe Inflation belastet die Inhaber von Mietwohnungen in besonderem Maße, da diese nicht nur die Erhöhung der allgemeinen Lebenskosten, sondern auch die mit der Inflation einhergehenden Mietsteigerungen stemmen müssen“, begründet Bürgermeister Andreas Linhart den einstimmigen Gemeinderatsbeschluss, die Mieten in den Gemeinde- und Sozialwohnungen nicht zu erhöhen. Keine Anpassung bis Dezember Finanziell besonders betroffen sind die Mieter der 146 Brunner...

Steigende Mietpreise und eine ungewisse Zukunft verunsichern immer mehr Wienerinnen und Wiener. Das merkt man auch bei der MieterHilfe, einem Service der Stadt Wien. Dort lief das Telefon im vergangenen Jahr regelrecht heiß – fast 30.000 Anfragen gingen ein. WIEN. Die Teuerungskrise macht auch bei Wiens Mietpreisen nicht Halt. Und der nächste Knaller ist bereits eingetreten: Seit 1. April sind die Richtwertmieten für Neuverträge um 8,6 Prozent angestiegen. Eine Mietpreisbremse hätte dies...

BEZIRK MÖDLING. Die SPÖ Hennersdorf möchte die Mietpreiserhöhung bei Gemeindewohnungen für das Jahr 2023 aussetzen. Da der Bund die Mietrichtwerte auf 8,6% erhöht hat, wäre die Gemeinde berechtigt, die Mieten in diesem Rahmen zu erhöhen. „Die Mietpreise nehmen ohnehin einen großen Anteil der Lebenshaltungskosten ein. Gleichzeitig sind die Menschen in anderen zentralen Bereichen stark unter Druck, wie bei Energie- und Lebensmittelkosten, die ungehindert weiter steigen. Bei den Mieten für...

Im Vorjahr wurden Mieten im Schnitt sieben Prozent teurer. Dabei stiegen vor allem die Betriebskosten besonders stark an. Die Inflation ist im Februar unterdessen leicht gesunken: von 11,3 auf 10,9 Prozent. ÖSTERREICH. Im vierten Quartal von 2022 lag der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter bei 8,9 Euro. Damit sind die Mieten inklusive Betriebskosten um stolze sieben Prozent im Vergleich zum vierten Quartal 2021 gestiegen.  Der Grund für diesen starken Anstieg ortet Statistik Austria in...

Die Verhandlungen der Regierungskoalition über Maßnahmen gegen die steigenden Mieten laufen. Alleine die Zeit drängt, denn schon im April steht die Anhebung der Miet-Richtwerte um 8,6 Prozent an. Die SPÖ verlangt daher bereits für nächste Woche einen Bautenausschuss und fordert einen kompletten Mietenstopp bis 2025. Die FPÖ kritisierte indes Bundeskanzler Karl Nehammer (ÖVP) und wirft diesem "unglaubwürdige Lippenbekenntnisse" vor. Auch Hilfsorganisationen drängen auf eine rasche Lösung und...

Zwischenzeitlich schien es so, als ob die Verhandlungen zu einer Mietpreisbremse platzen würden. Nun haben die beiden Regierungsparteien doch weitere Gespräche in Aussicht gestellt. Bundeskanzler Karl Nehammer (ÖVP) kündigte am Mittwoch ein Gesamtpaket an, das nicht nur Mieterinnen und Mieter entlasten soll. ÖSTERREICH. Kommt sie nun oder kommt sie nicht? Die Mietpreisbremse sorgte in den letzten Tagen für dicke Luft in der schwarz-grünen Regierungskoalition. Eine Einigung schien weit entfernt...

Nach einer neuen Forderung der ÖVP steht die Einigung der Regierungsparteien bezüglich der Mietpreisbremse auf der Kippe. Der Österreichische Haus- und Grundbesitzerbund (ÖHGB) Steiermark sieht die geplanten Vorhaben der Politik ohnehin kritisch. Man würde abermals „auf Kosten der Kleinvermieterinnen und -vermieter“ handeln. STEIERMARK. Im Zuge des gestrigen Bautenauschusses konnte man sich über geplante Mietpreisbremse, um den bevorstehenden starken Erhöhungen der Richtwertmieten...

Die Verhandlungen zur Mietpreisbremse scheinen vorerst geplatzt zu sein. Nachdem sich bereits eine Vereinbarung abzeichnete, legte die ÖVP eine Forderung nach einem Freibetrag von einer halben Million Euro Grunderwerbssteuer auf den Tisch. Der Koalitionspartner ist verärgert: Am 1. März hätte die Mietpreisbremse im Plenum beschlossen werden sollen. ÖSTERREICH. Ab 1. April werden die Mieten um 8,6 Prozent ansteigen. Um diese Teuerung abzufedern, war eine Einigung der Regierungsparteien bereits...

Angeblich verhandelt die Bundesregierung über eine Mietpreisbremse, was sich etwa die SPÖ, die Arbeiterkammer sowie die Mietervereinigung seit einiger Zeit wünschen. Im BezirksZeitung-Gespräch forderte Sozialstadtrat Hacker Maßnahmen vom Bund. WIEN. Aufgrund der hohen Inflation wird sich die Krise früher oder später bei den Mietpreisen bemerkbar machen. Seit einigen Monaten bereits fordert die Bundes-SPÖ das Einfrieren der Mieten bis 2025. Eine Mietpreisbremse forderten mehrmals in der...

Liegt die Inflation über fünf Prozent, muss der Richtwert-Mietzins erhöht werden, so auch wieder im April. Das ruft unter anderem die Arbeiterkammer und SPÖ auf den Plan. Seit längerem wird eine Mietpreisbremse gefordert. Diese soll nun tatsächlich kommen. ÖSTERREICH. Eine Mietpreisbremse – also die Entkoppelung vom Verbraucherpreisindex – wird nun zwischen Grünen und ÖVP auf parlamentarischer Ebene seit dieser Woche verhandelt, berichtet der Kurier. Kommende Woche erfolgt die Präsentation....