Mietpreise

Das Wohnen in Wien galt lange Zeit – im Vergleich zu anderen Großstädten – als leistbar. Doch jetzt wird es immer teurer, in Wien daheim zu sein. Das liegt nicht nur an hohen Gaspreisen, sondern auch an höheren Mietpreisen, wie eine Analyse der Immobilienplattform ImmoScout24 zeigt. WIEN. Der Preis des alltäglichen Lebens steigt, auch bei Mietwohnungen. Eine Analyse von ImmoScout24 zeigt, dass das Mieten in Wien im ersten Quartal 2024 um elf Prozent teurer ist als noch im Vergleichszeitraum des...

Am 26. Februar starteten die Haustürgespräche der Wiener Grünen.  Die beiden Parteivorsitzenden Judith Pühringer und Peter Kraus gingen im Stadtteil Nordbahnhof in der Leopoldstadt von Tür zu Tür, um mit den Anrainerinnen und Anrainern über günstiges und grünes Wohnen zu reden und Unterschriften für ihre Volksbefragung zu sammeln.   WIEN. Etwa 30 Mitglieder der Grünen Wien versammelten sich vergangene Woche im Rudolf-Bednar-Park im 2. Bezirk. Ziel des Abends war es, Haustürgespräche zu führen,...

Gegen den allgemeinen Trend sinkt die Einwohnerzahl in fast allen Bezirken innerhalb des Gürtels. Die KPÖ fordert nun Maßnahmen, um dem entgegenzuwirken. WIEN. Neue Daten der Statistik Austria zeigen, dass die Bevölkerungszahl in fast allen Bezirken innerhalb des Wiener Gürtels entgegen dem Trend zurückgeht. Die Wieden und der Alsergrund sind die beiden Bezirke mit der am stärksten schrumpfenden Bevölkerungszahl in Österreich. Aber auch in der Josefstadt, in Margareten, in Mariahilf und am...

Neubau-Wohnbauprojekte liegen in Wien im Trend, die Nachfrage ist groß. Gleichzeitig führen Mietbeschränkungen zu weniger Investitionen in den Wohnungsneubau. Aufgrund dieser Verknappung des Angebots steigen wiederum die Mietpreise.  WIEN. Mietpreisbeschränkungen kommen Neubau-Wohnbauprojekten in die Quere, erklärt die Wirtschaftskammer Wien (WKW). Durch die Beschränkungen wäre es immer unattraktiver, neue Projekte anzugehen. Diese Eingriffe führen zu weniger Investitionen in den...

Die Mietrechtsexperten der Mietervereinigung Österreichs (MVÖ) ziehen für 2023 Bilanz: mehr als 2,55 Millionen Euro wurden dabei für Mieter in Wien zurückerstattet. Seit Anfang Februar 2023 gibt es auch eine eigene Energieberatungsstelle. WIEN. Kommt es zu Mietstreitigkeiten und Ähnlichem, springt die Mietervereinigung Österreichs (MVÖ) in Sachen Mieterschutz, Mietrecht und Mietrechtsberatung für die Mieterseite in die Bresche. Geboten werden etwa Rechtsberatungen zu Miet- und Wohnrechtsfragen...

Wiens Bürgermeister Michael Ludwig (SPÖ) kündigte am Donnerstag an, die Erhöhungen der Gemeindebaumieten für zwei Jahre auszusetzen. Dies sorgt für Kritik bei den anderen Parteien. Den einen geht die Maßnahme nicht weit genug. Die anderen sehen darin eine "reine Verarschung". WIEN. Es soll ein Schritt gegen die Teuerung sein, die genau jene betrifft, die aufgrund ihres geringen Einkommens auf das soziale Mietsegment angewiesen sind. Die Bewohnerinnen und Bewohner von Wiener Gemeindebauten....

Die Teuerung und die Mietanhebungen treibt die Wienerinnen und Wiener zur Mietvereinigung, die zuletzt nicht nur einen starken Anstieg an Beratungsterminen, sondern auch einen Zuwachs an neuen Mitgliedern verzeichneten. WIEN. Die vergangenen Monate waren kein Zuckerschlecken für Wiens Mieterinnen und Mieter. Bereits mehrere Male kam es zur Anhebung des Mietzinses. Nachdem im April und Mai bereits die Richtwertmieten für Bestandsverträge erhöht wurden, steigen die Kategoriemieten im Juli um...

Im Juli steht die nächste Erhöhung der Mieten bevor: Die Kategoriemieten werden um 5,51 Prozent erhöht. Betroffen sind rund 136.000 Haushalte in ganz Österreich. Die Mietpreisbremse ist wichtiger denn je.  ÖSTERREICH. All jene, die in Gebäuden leben, auf die das Mietrechtsgesetz anwendbar ist, zum Beispiel in einem privaten, vor 1945 errichteten Altbau, und deren Mietvertrag vor dem 1. März 1994 abgeschlossen wurde, werden demnächst erneut zur Kasse gebeten. Im Juli steht nämlich die nächste...

Was war am Dienstag, 16. Mai, in Wien los? Wir haben die wichtigsten Meldungen des Tages im Überblick: Arnold Schwarzenegger beim Klimagipfel in Wien Wien baute Schulden ab - 19,9 Milliarden Euro ausgegeben Grüne Wien starten große Umfrage zur Zweierlinie Klimaaktivisten von "Erde brennt" besetzen Haus am Neubau Gastronom Martin Sepp mit 75 Jahren verstorben

Die Wiener Wohnbeihilfe wird ausgeweitet: Künftig soll es einen größeren Kreis an Anspruchsberechtigten geben. Dafür wird der Fördertopf von 60 auf 150 Millionen Euro erhöht. Auch soll das System vereinheitlicht werden. WIEN. Mit der Wiener Wohnbeihilfe unterstützt die Stadt Menschen mit geringem Einkommen, indem sie einen Zuschuss zu deren Miete leistet. Muss eine Person mehr Miete bezahlen, als sie mit ihrem Einkommen stemmen kann, übernimmt die Stadt die Differenz zwischen den zumutbaren und...

Steigende Mietpreise und eine ungewisse Zukunft verunsichern immer mehr Wienerinnen und Wiener. Das merkt man auch bei der MieterHilfe, einem Service der Stadt Wien. Dort lief das Telefon im vergangenen Jahr regelrecht heiß – fast 30.000 Anfragen gingen ein. WIEN. Die Teuerungskrise macht auch bei Wiens Mietpreisen nicht Halt. Und der nächste Knaller ist bereits eingetreten: Seit 1. April sind die Richtwertmieten für Neuverträge um 8,6 Prozent angestiegen. Eine Mietpreisbremse hätte dies...

Laut immowelt.at sind die Mietpreise der Studentenwohnungen in Wien von 2021 auf 2022 um ganze fünf Prozent gestiegen. Wien ist, was Wohnen betrifft, die viert-teuerste Hochschulstadt in Österreich. WIEN. Ein Vorjahresvergleich von immowelt.at zeigt auf, dass die Mieten der Studentenwohnungen Wiens von 2021 bis 2022 um fünf Prozent gestiegen sind. Damit befindet sich die Stadt sowohl die Teuerungen als auch die Höhe des Mietpreises betreffend auf Platz vier der teuersten österreichischen...

Das Leben ist teurer geworden. Einen gewichtigen Teil tragen dazu auch die steigenden Mietpreise bei. Aus Floridsdorf gibt es dazu nun eine Forderung an die Bundesregierung. WIEN/FLORIDSDORF. Eine Notbremse muss her! Das fordert zumindest die SPÖ Floridsdorf angesichts steigender Mietpreise. Dabei nimmt man die Bundesregierung in die Pflicht und feuert mit hartem Tobak in Richtung der Türkis-Grünen-Regierung. Die Bundesregierung würde die Möglichkeit haben, die im April anstehende...

Die höchste Inflation seit 70 Jahren lässt auch die Mietpreise im Land steigen, mehr als ein Drittel der betroffenen Wohnungen sind in Gemeindebauten. WIEN. Für rund 275.000 Wohnungen in Wien, die unter den Richtwertmietzins fallen, steht im April eine Mieterhöhung von 8,6 Prozent an. Davon betroffen sind laut ORF auch rund 100.000 Gemeindebauwohnungen. Seit den Fünfzigern gab es in Österreich keine so hohe Inflation – für ein Drittel der Haushalte reiche das Einkommen nicht mehr aus, um...

Angeblich verhandelt die Bundesregierung über eine Mietpreisbremse, was sich etwa die SPÖ, die Arbeiterkammer sowie die Mietervereinigung seit einiger Zeit wünschen. Im BezirksZeitung-Gespräch forderte Sozialstadtrat Hacker Maßnahmen vom Bund. WIEN. Aufgrund der hohen Inflation wird sich die Krise früher oder später bei den Mietpreisen bemerkbar machen. Seit einigen Monaten bereits fordert die Bundes-SPÖ das Einfrieren der Mieten bis 2025. Eine Mietpreisbremse forderten mehrmals in der...

"willhaben" hat die Angebotspreise von Mietwohnungen aus dem vergangenen Jahr genauer unter die Lupe genommen. Die Conlusio: fast überall sind diese gestiegen – auch in Wien. Die größten Preiszuwächse wurden in der Leopoldstadt und in der Brigittenau verzeichnet. Der erste Bezirk bleibt indes das teuerste Fleckerl in Österreich. WIEN. Der virtuelle Marktplatz "willhaben", auf dessen Immobilien-Portal auch Mietwohnungen inseriert werden, hat sich 100.000 Anzeigen aus 2022 angeschaut und...

Laut Schätzungen der Wiener Arbeiterkammer dürften im kommenden Juli die Kategoriemieten erneut um fünf Prozent steigen. Deshalb fordert man zum wiederholten Mal einen Mietendeckel von der Bundesregierung. WIEN. Zum wiederholten Mal fordert die Arbeiterkammer (AK) Wien einen sofortigen Mietendeckeln von der Bundesregierung. Denn nicht nur, dass im kommenden April die Richtwertmieten um 8,6 Prozent erhöht werden, auch die Kategoriemieten dürften im Juli um 5,04 Prozent steigen (mehr dazu unten)....

Die Kategoriemieten steigen heuer zum dritten Mal: Arbeiterkammer und Mietervereinigung Wien schlagen Alarm. Sie fordern unter anderem eine Mietpreisbremse. WIEN. Wenn die Inflation die fünf Prozent Schwelle übersteigt, kommt es zu einer Erhöhung der Kategoriemieten. Dies war im heurigen Jahr bereits im April und abermals im Juni der Fall. Nun steht die dritte Teuerung ins Haus. Im kommenden Dezember werden die Kategoriemieten erneut erhöht. Für die Arbeiterkammer (AK) Wien und die...

Der heutige 7. Gemeindebezirk Wiens, Neubau, wurde 1850 aus den Vorstädten Schottenfeld, Neubau, Sankt Ulrich und Spittelberg gebildet. Auch Teile von Mariahilf, Laimgrube und Altlerchenfeld wuden eingemeindet. Der namensgebende Bezirksteil Neubau ist ein eher kleines Gebiet. Alle Bezirksteile haben eine bewegte Geschichte und bilden heute einen schicken urbanen Stadtteil mit bester Infrastruktur, Flanierqualität und gesalzenen Wohnungs- und Mietpreisen. Wir mussten schnell durch Neubau. Auch...

Im Jahr 2021 lag der Preis bei Bestandswohnungen bei 4.375 Euro pro Quadratmeter. Das ist ein Anstieg um knapp 16 Prozent. WIEN. Noch nie haben sich Eigentumswohnungen in Wien so stark verteuert wie im vergangenen Jahr. Laut Otto Immobilien sind die erzielten Preise für Bestandswohnungen 2021 im Schnitt um 15,8 Prozent auf 4.375 Euro pro Quadratmeter geklettert. Bei Neubauwohnungen im Erstbezug liegt der Preisanstieg bei 8,2 Prozent, das entspricht 5.788 Euro pro Quadratmeter. In den Bezirken...

Die Immobilienplattform willhaben untersucht in regelmäßigen Abständen die Mietpreisentwicklung in Österreich. In den Wiener Bezirken sind die Mietpreise im vergangenen Jahr teilweise drastisch angestiegen. WIEN. Die Quadratmeterpreise von Mietwohnungen steigen weiter an - das ist auch in Wien zu spüren. So sind in der Mehrheit der Bezirke, die Mieten 2021 weiter angestiegen. Besonders drastisch gestaltet sich die Situation in Simmering. Dort gab es österreichweit die größte Steigerung im...

2021 sind die Mietpreise im Vergleich zum Vorjahr in Simmering um rund 11 Prozent gestiegen – der stärkste Anstieg in ganz Österreich. Das geht aus einer Analyse von willhaben hervor. WIEN/SIMMERING. Die Immobilienplattform willhaben untersucht regelmäßig die Mietpreisentwicklung am österreichischen Wohnungsmarkt. Auch im vergangenen Jahr wurden wieder rund 250.000 entsprechende Anzeigen analysiert und die Angebotspreise aus den Kalenderjahren 2020 und 2021 miteinander verglichen. Stärkste...

Bei einer Pressekonferenz am Dienstag, 8. Februar, warnt die AK Wien und die Mietervereinigung, vor einem erheblichen Anstieg der Mieten im April. Sowohl in der Bundeshauptstadt, als auch in gesamt Österreich steigen die Preise an. WIEN. Im April sollen die Richtwert- und Kategoriemieten massiv steigen. Die AK Wien und die Mietervereinigung prognostizieren eine enorme Last für Mieterinnen und Mieter, vor allem für Menschen, die es in den letzten Jahre pandemiebedingt  ohnehin schon finanziell...

Die Wiener Mietpreise kannten jahrelang nur den Weg nach oben. Jetzt hat sich der Markt aber stabilisiert: Das zeigt eine Analyse der Immobilienplattform "immowelt.at". In der Josefstadt sind die Preise gestiegen.  WIEN/JOSEFSTADT. Dabei wurden die Gesamtmieten in den 23 Bezirken von Jänner bis September 2021 mit jenen desselben Zeitraums im Vorjahr verglichen. Das Ergebnis: In zwölf von 23 Bezirken sind die Mieten gesunken. Die Josefstadt zählt leider nicht dazu. Im Achten zahlt man mehrIm 8....