Eigentumswohnung

An der Grenze zwischen Hernals und Ottakring entstehen insgesamt 60 neue Eigentumswohnungen in den Größenordnungen von 33 bis 121 Quadratmetern. Wie tief man dafür in die Tasche greifen muss, wurde bisher nicht öffentlich bekannt gegeben. WIEN/OTTAKRING/HERNALS. Wien ist bekannt für die wunderschönen Altbauten. Die ansprechende Fassade gleichen aber meist die undichten Fenster und dementsprechend hohe Heizkosten nicht aus. In der Nähe des Yppenplatzes, auf der Bezirksgrenze zwischen Ottakring...

In Hernals werden die Parteien eines komplett renovierten Altbaus verkauft. Angeboten werden Eigentumswohnungen in der Größenordnung von 16 bis 121 Quadratmeter. WIEN/HERNALS. Alte Gebäude haben einen ganz eigenen Charme. Sie heben sich durch die besonders verzierten Fassaden sowie hohen Decken im Innenraum gänzlich von den Einheitsbauten der Neuzeit ab. Den Preis der "Schönheit" zahlt man jedoch oft mit hohen Stromkosten, da weder Türen noch Fenster abschließen. Wohnungen im Altbaustil, aber...

Eine aktuelle Analyse eines Expertenteams des heimischen Immobilienportals "FindMyHome.at" fasste das Immobilienjahr 2023 zusammen. Damit wurde unter anderem gezeigt, dass Eigentumswohnungen immer mehr an Beliebtheit verlieren. WIEN. Die wichtigste Erkenntnis der heurigen Jahresanalyse des Immobilienportals "FindMyHome.at": Während die Nachfrage in Richtung Eigentum deutlich zurückgegangen ist, ist das Interesse an Mietwohnungen gestiegen. In beiden Bereichen werden nach wie vor innerstädtische...

In der Oberen Donaustraße entstehen Eigentumswohnungen der besonderen Art: Aktuell wird das alte Militärgebäude umgebaut. Nun wurde "Das Artmann" für seine Architektur ausgezeichnet.  WIEN/LEOPOLDSTADT. Zwischen Augarten und Wiener Innenstadt befand sich einst die Leopoldstädter Kaserne und später eine Etablissement für Militärverpflegung. Aktuell wird das Backsteinhaus in der Oberen Donaustraße 17–19 umgebaut. Läuft alles nach Plan, können die 75 Eigentumswohnungen im kommenden Jahr bezogen...

Welche Wiener Bezirke liegen bei der Wohnungssuche im Trend? Wo wird häufiger zur Miete, wo häufiger im Eigentum gewohnt? Und warum steigt die Nachfrage bei Mietwohnungen so rasant an? Eine neue Studie gibt Aufschluss. WIEN. Inflation, Bestsellerprinzip & Co: Eine aktuelle Analyse des heimischen Immobilienportals FindMyHome.at zeigt, wonach die Wienerinnen und Wiener in punkto Wohnen aktuell suchen. Für diese Studie wurden rund 4,4 Millionen Aufrufe auf der Plattform über einen Zeitraum von...

Bendlgasse: Wasser im Keller und in der Garage – und das in einem neu errichteten Wohnhaus in Meidling. Die Bewohnerinnen und Bewohner sind verärgert. WIEN/MEIDLING. Mitten in Meidling steht seit eineinhalb Jahren ein richtiges Schmuckstück nahe dem Meidlinger Markt: Das fünfstöckige Haus, in dem Mieter und Eigentümer wohnen, ist ein Hingucker. "Das passt gut zu mir, dachte ich, schon als ich die ersten Pläne und Entwürfe gesehen habe", erinnert sich die Künstlerin Erika Kronabitter. Die...

19 Stockwerke, 213 Wohnungen und ein Pool am Dach: Im Nordbahnviertel wurde das Panorama fertiggestellt. Jetzt kann das große Einziehen beginnen. WIEN/LEOPOLDSTADT. Im Nordbahnviertel wird fleißig gebaut. Nach drei Jahren wurde nun ein weiteres Projekt finalisiert: das "Taborama". Mit einer Höhe von 60 Metern ist es aktuell das höchste Gebäude im Grätzl – wird aber bald vom "Schneewittchen" überragt werden. Auf 19 Stockwerken bietet das Taborama 213 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Balkon...

Auf der Landstraßer Hauptraße wird gebaut. Die 3SI Immogroup möchte hier in den nächsten anderthalb Jahren einen Altbau aus dem Jahr 1900 revitalisieren und fünf neue, teils luxuriöse Dachgeschosswohnungen errichten. WIEN/LANDSTRASSE. Die Wiener Immobiliengesellschaft 3SI Immogroupist vielerorts tätig. Erst kürzlich wurde der Verkaufsstart für das Immobilienprojekt "Two Souls" im 22. Bezirk verkündet. Jetzt folgt ein Projekt in der Landstraße - es handelt sich um einen Altbau aus dem Jahr 1900....

Gemeinsam mit den Neubau-Experten von Exploreal hat "willhaben" ausgewertet, in welchen Bezirken Österreichs im Kalenderjahr 2022 Neubau-Eigentumswohnungen ab Vermarktungsbeginn am schnellsten einen Käufer gefunden haben. Hernals liegt dabei im Spitzenfeld - genauer gesagt auf Platz 4. WIEN/HERNALS. Österreichweit liegen nur die Bezirke Wolfsberg, Schärding und Wels (Stadt) vor dem 17. Bezirk. Hinter Hernals folgen noch Bruck-Mürzzuschlag, Bruck an der Leitha, Neunkirchen, Graz-Umgebung,...

Die Schlüsselübergabe in der Pappenheimgasse 64 hat begonnen. Noch sind einige der Mietwohnungen frei.  WIEN/BRIGITTENAU. Das neue Wohnhaus in der Pappenheimgasse 64/ Ecke Dammstraße 33 ist fertig. Die Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH (RVW) und der Projektentwickler Winegg habe die 41 Wohnungen an die Mieter, Eigentümer und Anleger übergeben. „Das Objekt Pappenheimgasse 64 ist ein gelungenes Vorsorgewohnungs-Projekt, auch weil es die zentralen Parameter wie öffentliche Anbindung und...

Im Jahr 2021 lag der Preis bei Bestandswohnungen bei 4.375 Euro pro Quadratmeter. Das ist ein Anstieg um knapp 16 Prozent. WIEN. Noch nie haben sich Eigentumswohnungen in Wien so stark verteuert wie im vergangenen Jahr. Laut Otto Immobilien sind die erzielten Preise für Bestandswohnungen 2021 im Schnitt um 15,8 Prozent auf 4.375 Euro pro Quadratmeter geklettert. Bei Neubauwohnungen im Erstbezug liegt der Preisanstieg bei 8,2 Prozent, das entspricht 5.788 Euro pro Quadratmeter. In den Bezirken...

Wohnen wird in Wien immer teurer, das gilt sowohl für Mietwohnungen als auch für  Eigentumsobjekte. Derzeit wirken sich insbesondere die angekurbelte Konjunktur und die niedrigen Zinsen aus.  WIEN. Die Nachfrage nach Wohnungen in Wien sei "sehr stark und ungebremst" zitierte die APA aus einem Pressegespräch mit EHL-Wohnen-Geschäftsführerin Karina Schunker. Dies gelte sowohl für den Mietsektor als auch für Eigentumsobjekte. Der Anstieg der Preise fällt bei Eigentum jedoch höher aus. So steigen...

In größeren aber auch kleineren Eigentumswohnungsanlagen kommt es immer wieder zu Streit über die Abrechnung von Wohnungsbetriebskosten. Es geht meistens darum, ob Betriebskosten, die von der Hausverwaltung auf alle Wohnungs-eigentümer aufgeteilt werden, wirklich von der Allgemeinheit zu zahlen sind, oder ob sie allen-falls nur einzelnen Wohnungseigentümern vorgeschrieben werden müssen. Die Frage stellt sich etwa dann, wenn Balkone oder Terrassen saniert werden und unklar ist, ob es sich dabei...

Wien liegt an der Spitze der Wohnungspreise in Österreich. Eine Analyse zeigt nun, in welchen Bezirken man am meisten für sein Zuhause zahlt. WIEN. Starker Zuzug führt zu steigenden Preisen und hoher Nachfrage. Wien liegt an der Spitzenposition bei den durchschnittlichen Wohnungspreisen in Österreich. Unter den Bezirken gibt es zwar Unterschiede beim Preisniveau, Entwicklungen zeigen aber überall einen Preisanstieg an. Das belegt der aktuelle "Engel & Völkers Marktbericht 2021", der einen bis...

Die Immobilienplattform FindMyHome hat die Suchanfragen für Immobilien in Wien ausgewertet. Geht es um Mietwohnungen landet Hernals auf Platz 1. Beim Eigentum ist die Landstraße am gefragtesten. WIEN. Wie in fast jedem Bereich hat die Corona-Pandemie auch am Immobilienmarkt ihre Spuren hinterlassen. Der Ruf nach großzügigeren Wohnflächen und Erholungsorten im heimischen Umfeld brechen auch im Frühjahr 2021 nicht ab. Das zeigt die aktuelle Wohnanalyse der österreichischen Immobilienplattform...

Wohnen im Luxus – das ist in den Danubeflats möglich, jedenfalls für diejenigen, die es sich leisten können. 2024 sollen die Eigentumswohnungen fertiggestellt sein. WIEN/DONAUSTADT. Leben wie in der Upper East Side, ein Stadtviertel in New York City für Wohlhabende, gibt es bald auch in Wien. Ende 2022 ist die Rohbau-Fertigstellung des Hochhaus geplant. Zukünftige Bewohner finden an der Neuen Donau das 180 Meter hohe Gebäude.  Hinter dem Projekt steckt die S+B Gruppe und Soravia. Vor kurzem...

Mit dem Spatenstich legte der Projektentwickler Winegg Anfang Februar quasi den Grundstein zu einem neuen Wohnbauprojekt in Liesing. In der Fabergasse 2 entstehen künftig 39 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich durch eine Vielzahl an besonderen Merkmalen, beispielsweise einem Urban Gardening-Konzept, auszeichnen. LIESING. Unter dem Stichwort „Urban Gardening” hat es in den letzten Jahren eine Renaissance des Gärtnerns in der Stadt gegeben. Das Bewirtschaften von Grünflächen bringt nicht nur...

Der 18. Bezirk punktet vor allem mit Grünflächen, seinen Märkten und größeren Wohnungen. WÄHRING. Größere Wohneinheiten, Freiflächen und Bezirke, die Grünflächen und Erholung in der Natur bieten, waren im Jahr 2020 besonders gefragt. In einer Wien-Analyse haben die Experten des Wiener Immobilienportals FindMyHome.at rund elf Millionen Aufrufe ausgewertet. Beim Thema Miete liegt die Josefstadt ganz vorn, gefolgt von Penzing und Hietzing. Währing liegt in dieser Kategorie immerhin auf Platz fünf....

Neues Bauprojekt in der Pappenheimgasse 64: Es entstehen Eigentumswohnungen bis zwischen 32 und 111 Quadratmetern Fläche . Die Fertigstellung ist für 2022 geplant. BRIGITTENAU. An der Ecke Pappenheimgasse 64/Dammstraße 33 errichtet die Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH (RVW) ein neues Wohnhaus.  Bis 2022 werden dort in Zusammenarbeit mit der WINEGG Realitäten GmbH 41 neue Wohnungen entstehen. Gebaut werden sogenannte "Vorsorgewohnungen". Dabei handelt es sich um eine spezielle Form der...

Die Aktienmärkte fliehen in Gold, welche Auswirkungen hat die Corona-Krise auf den Immobilienmarkt? LUKAS SATTLEGGER: Die Krise hat gezeigt, wie wichtig der eigene Wohnraum ist – vor allem, wenn man viel Zeit zu Hause verbringt. Wir verzeichnen seit Wochen einen regelrechten Run auf unsere Immobilien, die sich allesamt in den begehrten grünen Bezirken Wiens oder dem direkten Umland befinden. Besonders wichtig sind den Kunden lichtdurchflutete Räume und Freiflächen wie Gärten oder große...

Mehr als Dreiviertel aller ausgewerteten Bezirke verzeichnen Anstieg von Angebotspreisen. Ein moderates Preiswachstum von 2018 auf 2019 wurde in den Landeshauptstädten registriert. ÖSTERREICH. Die Immobilienplattform willhaben gibt mit ihrer jährlichen Marktübersicht Einblick in die Entwicklung der Angebotspreise von Eigentumswohnungen in ganz Österreich. Die Auswertung von 130.000 Inseraten zeigt, dass die Preise im Schnitt um fast sechs Prozent zugelegt haben.  So wurden die größten...

Das Projekt Leo19 am Leopoldauer Platz 19 vereint Ruhe, Gemütlichkeit und perfektes Wohnen. FLORIDSDORF. Leben in der Stadt und doch wie am Land ist mit dem Projekt Leo19 möglich. Direkt am Leopoldauer Platz entstehen in drei Gebäudeteilen mit viel Grünraum bis zum Frühjahr 2021 Eigentumswohnungen mit insgesamt 4000 Quadratmeter Nutzfläche. Die 62 Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten ausgestattet und haben eine Größe von 30 bis 116 Quadratmetern. Investor und Bauträger...

 Im EU-Vergleich wohnen in Österreich viele Menschen zur Miete. Die Eigentumsquote beträgt hierzulande etwas über 50 Prozent – nur in Deutschland ist sie noch geringer. Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, muss jedenfalls viele Dinge beachten. Im Gespräch mit meinbezirk.at verrät AK-Wohnrechtsexperte Walter Rosifka worauf zu achten ist. ÖSTERREICH. Walter Rosifka weiß aus seiner Tätigkeit als Wohnrechtsexperte für die Arbeiterkammer (AK), dass die Verwaltung einer Liegenschaft und die...

An der Oberen Alten Donau 147 entstehen jetzt neun freifinanzierte Eigentumswohnungen. DONAUSTADT. Eines der letzten raren Grundstücke an der Alten Donau wird verbaut: Neun Eigentumswohnungen werden ab sofort an der Oberen Alten Donau 147 errichtet. Den Startschuss zur Errichtung gaben Stefan Messar und Harald Holzer vom Bauträger Glorit, Architekt Werner Hackermüller, Andreas Glatz und Martin Mauerbauer als Vertreter des Generalunternehmens Steirisches Handwerk, Ziviltechniker Gerhard Hejkrlik...