Analyse von willhaben
Mietpreise in Simmering am stärksten angestiegen
- Laut einer Analyse von willhaben setzt sich der Aufwärtstrend von Mietpreisen fort. Den größten Anstieg Österreichs verzeichnet Simmering mit 10,9 Prozent.
- Foto: pixabay
- hochgeladen von Anna-Sophie Teischl
2021 sind die Mietpreise im Vergleich zum Vorjahr in Simmering um rund 11 Prozent gestiegen – der stärkste Anstieg in ganz Österreich. Das geht aus einer Analyse von willhaben hervor.
WIEN/SIMMERING. Die Immobilienplattform willhaben untersucht regelmäßig die Mietpreisentwicklung am österreichischen Wohnungsmarkt. Auch im vergangenen Jahr wurden wieder rund 250.000 entsprechende Anzeigen analysiert und die Angebotspreise aus den Kalenderjahren 2020 und 2021 miteinander verglichen.
Stärkste Mietsteigerung in Simmering
Die größte Steigerung wurde dabei im 11. Bezirk mit 10,9 Prozent verzeichnet. Hier beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis nun 15,53 Euro. Zum Vergleich: 2020 waren es noch 14 Euro. Die Bezirke Landstraße, Donaustadt, Döbling, Wieden, Mariahilf und Neubau zählten mit einem Quadratmeterpreis von rund 15 Euro ebenfalls zu den teuersten Bezirken Wiens.
„Auch 2021 gab es größtenteils Preissteigerungen und wieder nur ausgesprochen wenige Bezirke, in denen die Mietpreise im Vergleich zum Vorjahr gesunken sind. Nur bei etwa 15 Prozent aller ausgewerteten österreichischen Bezirke war dies der Fall“, berichtet Judith Kössner, Head of Immobilien bei willhaben.
Höchsten Mietpreise in der Inneren Stadt
Die teuersten Mietpreise Österreichs fanden sich – genauso wie 2020 – in der Inneren Stadt mit durchschnittlich 19,30 Euro pro Quadratmeter. Zu den Top fünf in Wien zählten neben Simmering (10,9 Prozent) auch die Bezirke Liesing und Meidling (jeweils 4,3 Prozent), Floridsdorf (3,9 Prozent) sowie Hietzing (3,4 Prozent).
- Besonders günstige Mietobjekte gibt es in der Brigittenau.
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- hochgeladen von Kathrin Klemm
Im Gegensatz zu 2020, wo es fünf Bezirke waren, in denen es zu einer leichten Senkung der angebotenen Mietpreise kam, waren es 2021 sechs Bezirke. Zu diesen zählten Brigittenau (Minus 1,8 Prozent), Währing (0,7 Prozent), Döbling (0,6 Prozent), Josefstadt (0,4 Prozent) sowie Ottakring und Neubau (mit je 0,2 Prozent). Der hochpreisigste Bezirk zum Mieten blieb die Innere Stadt (19,3 Euro pro Quadratmeter). Besonders günstige Mietobjekte waren in Brigittenau (13,20 Euro) zu finden.
Hier findest Du die Ergebnisse der Auswertung auch als interaktive Karte.
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