Mietpreise

Die Wiener Mietpreise kannten jahrelang nur den Weg nach oben. Jetzt hat sich der Markt aber stabilisiert: Das zeigt eine Analyse der Immobilienplattform "immowelt.at". Am Alsergrund sind die Preise gestiegen.  WIEN/ALSERGRUND. Die Wiener Mietpreise kannten jahrelang nur den Weg nach oben. Jetzt hat sich der Markt aber stabilisiert: Das zeigt eine Analyse der Immobilienplattform "immowelt.at". Dabei wurden die Gesamtmieten in den 23 Bezirken von Jänner bis September 2021 mit jenen desselben...

Während Sprit und Gaskosten steigen, bleiben Döblinger Mietpreise im Jahresvergleich stabil. WIEN/DÖBLING. Ein aktueller Mietkostenvergleich von Immowelt zeigt, dass die Mietkosten im Norden Wiens von Jänner bis September 2021 verglichen zum selben Zeitraum 2020 leicht gesunken sind. So auch in Döbling. Laut der Analyse zahlt man zwischen Jänner und September 2021 im Durchschnitt 14,40 Euro pro Quadratmeter und Monat in Döbling. Zum Vergleich: Im selben Zeitraum 2020 waren es noch 14,50 Euro....

Im Norden Wiens sinkt der Mietpreis leicht. Auch in Währing wohnt man laut Vergleich günstiger auf Miete. WIEN/WÄHRING. Ein aktueller Mietkostenvergleich von Immowelt zeigt, dass die Mietkosten im Norden Wiens von Jänner bis September 2021 verglichen zum selben Zeitraum 2020 leicht gesunken sind. Während Gas- und Heizkosten gerade steigen, fallen die Mietkosten auch in Währing. Laut der Analyse zahlt man zwischen Jänner und September 2021 im Durchschnitt 13,90 Euro pro Quadratmeter und Monat in...

Eine aktuelle Studie im Auftrag der Gewerkschaft vida und der Mietervereinigung Österreichs (MVÖ) zeigt: 58 Prozent sind von explodierenden Miet- und Wohnkosten betroffen. Gefordert werden unter anderem klare Preisobergrenzen für alle Mietverhältnisse.  ÖSTERREICH. Die Gewerkschaft vida und die Mietervereinigung Österreichs (MVÖ) fordern am Donnerstag ein Entlastungspaket für Mieter. Dieses müsse gesetzliche Schritte zur Eindämmung der Spekulation, Preisobergrenzen, eine Mietrechtsreform,...

Wien liegt an der Spitze der Wohnungspreise in Österreich. Eine Analyse zeigt nun, in welchen Bezirken man am meisten für sein Zuhause zahlt. WIEN. Starker Zuzug führt zu steigenden Preisen und hoher Nachfrage. Wien liegt an der Spitzenposition bei den durchschnittlichen Wohnungspreisen in Österreich. Unter den Bezirken gibt es zwar Unterschiede beim Preisniveau, Entwicklungen zeigen aber überall einen Preisanstieg an. Das belegt der aktuelle "Engel & Völkers Marktbericht 2021", der einen bis...

Im Coronajahr 2020 sind die Mieten in Österreich weiter gestiegen: Der größte Preisrückgang wurde in Horn verzeichnet, die stärkste Mietpreis-Steigerung in Landeck, Villach Land und Feldkirch. ÖSTERREICH. Die durchschnittlich höchsten Mieten des Landes gibt es weiterhin im 1. Bezirk in Wien, in Innsbruck und Kitzbühel. Das geht aus einer aktuellen Marktübersicht der Internet-Marktplattform willhaben hervor, die regelmäßig die Mietpreisentwicklung am österreichischen Wohnungsmarkt untersucht....

ÖVP und Grüne kündigen entsprechenden Antrag am Mittwoch im Parlament an. ÖSTERREICH. Mit 1. April wäre eine 2,9-prozentige Inflationsanpassung für rund 500.000 Altbau- und Gemeindebau-Wohnungen gesetzlich vorgeschrieben, die Arbeiterkammer (AK), Mietervereinigung und SPÖ hatten die Aussetzung bereits per Antrag gefordert. Die Regierung werde am morgigen Mittwoch den entsprechenden Antrag im Parlament einbringen, teilte die APA mit. Normalerweise erfolgt die Indexanpassung alle zwei Jahre, das...

Laut einer Studie von Deloitte kostet ein Quadratmeter 2.612 Euro im Schnitt. In Österreichs Hauptstadt kommt man jedoch auf ungefähr 4.100 Euro. WIEN. Wohnen im Eigenheim wird immer teurer. Vor allem in den Landeshauptstädten. Dies beweist die neue Studie der Beratungsagentur Deloitte, welche den Quadratmeterpreis europäischer Städte verglichen hat. Wien landet dabei trotz einem Preis von 4.200 Euro "nur" auf Platz 17. Die Wiener müssen im Vergleich für eine Wohnung deutlich weniger in die...

Der Wiener Richtwert für Altbauwohnungen steigt auf 5,81 Euro. In Wien müssen rund 300.000 Mieter künftig mehr für ihre Mietwohnung bezahlen. WIEN. Wie Justizminister Josef Moser (ÖVP) im Bundesgesetzblatt verlauten ließ, steigen ab 1. April die Richtwertmieten für Altbauwohnungen österreichweit um rund vier Prozent. Die Wiener Richtwerte hat der Mieterschutzverband hier aufgelistet.  300.000 Mieter betroffenIn Wien steigt der Richtwert um 4,12 Prozent und somit auf 5,81 Euro pro Quadratmeter....

Die Jungen Linken starten in der Landstraße – die bz hat Sprecherin Julia Sprachmann getroffen. LANDSTRASSE. Mit 20 Jahren haben viele junge Leute anderes im Sinn – Julia Sprachmann ist mit Leib und Seele ihrer Organisation verschrieben. Die gebürtige Tirolerin ist Sprecherin der neu gegründeten Jungen Linken in der Landstraße. Als unabhängige Jugendorganisation wollen die Aktivisten soziale Themen im Bezirk zur Sprache bringen und vor allem gegen Rassismus und Ausgrenzung auftreten. "Ganz ohne...

Wir brauchen alle ein Dach über dem Kopf und dennoch schafft unsere Mietrechtslage zahlreiche Hürden. Zwar gilt Österreich im Allgemeinen als ein eigentumsfreundliches Land – immerhin können zwei Drittel aller Österreicher ihr Heim als ihr Eigen bezeichnen – und trotzdem zeigt sich in der Bundeshauptstadt am Immobilienmarkt mit samt der Gesetzes-Hypertrophie ein gegensätzliches Bild.  Immobilien fallen grundsätzlich unter die Kategorie der Wirtschaftsgüter, da mitunter Grundstücks-, Bau-,...

Wer das Kultspiel DKT "Das kaufmännische Talent" in seiner Kindheit gespielt hat, der weiß: Wien ist ein teures Pflaster. Die Plattform "ImmobilienScout24" hat nun die realen Mietpreise im Jahr 2016 errechnet. WIEN. Die Kärntnerstraße - versierte Brettspieler wissen es - war schon seit jeher die teuerste. 50 Euro sind beim Brettspiel DKT an Spielmiete zu bezahlen. Es folgt die Mariahilfer Straße mit 40 Euro. Im Österreich-Vergleich die zwei teuersten zwei Straßen. Zumindest im Spiel. Die...

Um Spekulationen zu verhindern, wollen die Jungen Grünen notfalls ungenutzte Flächen verstaatlichen. LANDSTRASSE. Nach wie vor sind die Mieten in der Stadt teils exorbitant hoch. Grund dafür sind auch Spekulanten, die auf leeren Wohnungen und ganzen Häusern sitzen. Grüne wollen Obergrenze Auch im 3. Bezirk gibt es das Problem. Die Nachfrage nach Wohnungen steigt und mit ihr die Mietpreise. Anlass für die Landstraßer Jung-Grünen, einen Schnitt zu machen. "Wir wollen eine Obergrenze bei den...

Den Hernalser Wahlkampf werden Verkehr und Wohnbau dominieren. Im Jahr 2060 wird Wien voraussichtlich 2,2 Millionen Einwohner haben. Diese Entwicklung ist auch in Hernals stark zu spüren und wird das politische Geschehen in den nächsten Wochen mitentscheiden. Verkehrsorganisation Eine Konsequenz der steigenden Bewohnerzahl ist, dass sich die Rangeleien um die Verkehrsflächen in Hernals stetig zuspitzen. Trotz des Parkpickerls herrscht Stellplatznot. Um aber auch für andere Verkehrsteilnehmer...

Immobiliensuchmaschine berechnet Mietpreise an künftigen U-Bahn-Stationen. HERNLAS. Ab 2023 ist es so weit: Wien bekommt die U5, außerdem wird die U2 verlängert und ihre Route geändert. "Wir haben den Durchschnitt der Mietwohnungsangebote in Gehweite – sieben bis acht Minuten zu Fuß – zu allen U-Bahn-Stationen berechnet", sagt Bernhard Holzer von der Immobiliensuchmaschine zoomsquare. Die neue U5 wird zwischen Elterleinplatz und Karlsplatz fahren. Während die Endstation in Hernals mit 13 Euro...

Immobiliensuchmaschine berechnet Mietpreise an künftigen U-Bahn-Stationen. JOSEFSTADT. Ab 2023 ist es so weit: Wien bekommt die U5, außerdem wird die U2 verlängert und ihre Route geändert. "Wir haben den Durchschnitt der Mietwohnungsangebote in Gehweite – sieben bis acht Minuten zu Fuß – zu allen U-Bahn-Stationen berechnet", sagt Bernhard Holzer von der Immobiliensuchmaschine zoomsquare. Die neue U5 wird zwischen Elterleinplatz und Karlsplatz fahren. Während die Endstation in Hernals mit 13...

Immobiliensuchmaschine berechnet Mietpreise an künftigen U-Bahn-Stationen. NEUBAU. Ab 2023 ist es so weit: Wien bekommt die U5, außerdem wird die U2 verlängert und ihre Route geändert. "Wir haben den Durchschnitt der Mietwohnungsangebote in Gehweite – sieben bis acht Minuten zu Fuß – zu allen U-Bahn-Stationen berechnet", sagt Bernhard Holzer von der Immobiliensuchmaschine zoomsquare. Die neue U5 wird zwischen Elterleinplatz und Karlsplatz fahren. Während die Endstation in Hernals mit 13 Euro...

Immobiliensuchmaschine berechnet Mietpreise an künftigen U-Bahn-Stationen. MARIAHILF. Ab 2023 ist es so weit: Wien bekommt die U5, außerdem wird die U2 verlängert und ihre Route geändert. "Wir haben den Durchschnitt der Mietwohnungsangebote in Gehweite – sieben bis acht Minuten zu Fuß – zu allen U-Bahn-Stationen berechnet", sagt Bernhard Holzer von der Immobiliensuchmaschine zoomsquare. Die neue U5 wird zwischen Elterleinplatz und Karlsplatz fahren. Während die Endstation in Hernals mit 13 Euro...

So hoch sind die Mietpreise rund um die S-Bahn-Stationen in Döbling DÖBLING. Die Preise rund um die U-Bahn-Stationen hat der Immobiliensuchdienst Zoomsquare bereits ermittelt, nun sind die S-Bahnen an der Reihe. Denn auch die S-Bahnen sind wichtige Verkehrsadern für Wien und darüber hinaus. Gerade in Döbling gibt es wenig Wohnraum in U-Bahn-Nähe, aber eine S-Bahn-Anbindung, die quer durch den Bezirk führt. Vergleichsweise teuer Wenig überraschend sind die Preise an den Döblinger...

Auch in der Landstraße gibt es einen Aufschlag für das Wohnen in U-Bahn-Nähe. LANDSTRASSE. Die Immobiliensuchmaschine Zoomsquare präsentiert eine Statistik der anderen Art: "Wir haben den Durchschnitt der Mietwohnungs-Angebote in Gehreichweite – etwa sieben bis acht Minuten zu Fuß – zu allen U-Bahn-Stationen berechnet", sagt Bernhard Holzer von Zoomsquare. "Immer mehr Leute wollen in U-Bahn-Nähe wohnen, weil sie kein Auto haben oder weil sie auf diese Weise flexibler sind", meint er. An der...

Diskussionen um Steinhof, teures Wohnen und Sanierungsstart des explodierten Hauses im 15. Bezirk: Die wichtigsten Geschichten dieser Woche aus allen Bezirks-Printausgaben gibt´s hier als Bildergalerie zusammengefasst. Klicken Sie sich durch! Falls Sie ein Thema besonders interessiert: Alle Artikel finden Sie in der Originalfassung auf www.meinbezirk.at/wien

„Die Immobilienpreise verzeichnen im Jahresvergleich eine Seitwärtsbewegung bzw. nur eine geringe Aufwärtsbewegung.“ So fasst Georg Edlauer, neuer Obmann des Fachverbandes der Immobilientreuhänder der Wirtschaftskammer Österreich (WKÖ), die Ergebnisse des Immobilienpreisspiegels 2015 zusammen. „Immobilien haben sich auch weiterhin als stabile Anlageform bewährt“, sagt Edlauer. Der Kauf einer Eigentumswohnung zu Anlagezwecken sei nach wie vor eine der besten Möglichkeiten, sein Geld sicher...

Mit 13,60 Euro pro Quadratmeter für Mietwohnungen in U-Bahn-Nähe zählt Hernals zu den günstigeren Bezirken. Die Immobiliensuchmaschine zoomsquare präsentiert eine Statistik der anderen Art. "Wir haben den Durchschnitt der Mietwohnungsangebote in Gehreichweite – sieben bis acht Minuten zu Fuß – zu allen U-Bahn-Stationen berechnet", sagt Bernhard Holzer von zoomsquare. "Immer mehr Leute wollen in U-Bahn-Nähe wohnen, weil sie kein Auto haben oder weil sie so flexibler sind", meint PR-Manager...

In seinem dritten Roman "der Juli geht aufs Haus" geht es um Bürger die Widerstand gegen die bestehenden Verhältnisse leisten. „Wir können uns die Mieten nicht mehr leisten!“ Anschließend Diskussion ! Kaum ein Thema bewegt derzeit so sehr wie die Frage nach leistbarem Wohnen. Am 1. April wurden österreichweit die Richtmietzinsen erneut um fünf Prozent erhöht. Kurto Wendt schreibt dazu die Geschichte einer fiktiven Mietboykottbewegung, die jederzeit Realität werden könnte, und erweist sich...