Immobilienverkauf mit RE/MAX: Der zweite Schritt
- RE/MAX-Geschäftsführerin Daniela Weiss
- Foto: RE/MAX
- hochgeladen von Franz Tscheinig
Sie haben Ihre Verkaufsentscheidung getroffen, alle Faktoren berücksichtigt wie in der 1. Folge unserer Serie beschrieben? Perfekt! Nun kommt die nächste Hürde: Zu welchem Preis soll ich mein Haus, mein Grundstück, meine Wohnung anbieten? Eine Eurotaxliste wie beim Auto gibt es nicht, auch sind Immobilien im Gegensatz zu Autos Einzelstücke.
Preisgestaltung
„Ich schaue im Internet was angeboten wird und schlage 10 Prozent drauf weil mein Haus viel schöner ist.“ Nach diesem Motto gehen zahlreiche Verkäufer vor und erleiden Schiffbruch. Warum: Weil viele der Angebote an denen sie sich orientieren genauso zustande gekommen sind wie ihr eigenes und sich die Anbieter damit quasi ohne es zu merken gegenseitig hochlizitieren. Mit dem tatsächlichen Preis hat das nichts zu tun. Eine professionelle Bewertung sieht anders aus. Sachwert-, Verkehrswert-, Ertragswertanalyse – dem Makler stehen genormte Verfahren zur Verfügung in denen z.B. für vergleichbare Immobilien erzielte Preise herangezogen werden. Auch Alter, Zustand, Bauweise oder Lage fließen in die Analyse ein. Mehr Interessenten, weniger Druck „etwas nachzulassen“ und damit ein besserer Preis sind die Folge.
Kontakt:
RE/MAX Limes,
Hauptplatz 18,
2460 Bruck/Leitha,
0216262250,
office@remax-pi.at
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