RE/MAX Immobilien-Zukunfts-Trends 2013

Wie schon in den vergangenen Jahren präsentiert RE/MAX den RE/MAX Immobilien-Zukunfts-Index für das Jahr 2013. Im Dezember des vergangenen Jahres wurden wieder insgesamt 450 RE/MAX-Experten zu den zukünftigen Entwicklungen und Trends für 2013 am österreichischen Immobilienmarkt befragt. Der RE/MAX Immobilien-Zukunfts-Index beschreibt in 17 Objekt- und Standortkategorien und 3 Preisstufen die zu erwartenden Veränderungen gegenüber dem Vorjahr. Diese Trendprognose basiert auf der größten flächendeckenden und repräsentativen Experten-Umfrage für Immobilien in Österreich.

Marktentwicklungen für 2013
Die RE/MAX-Immobilienexperten erwarten sich für 2013 eine generelle Steigerung der Nachfrage um +2,4% und eine Preis- und Wertsteigerung von +2,8%, weil das Angebot mit -0,3% ziemlich gleich bleiben wird.

„Bei nahezu allen Preissegmenten und Immobilien-Typen beobachten wir eine noch immer steigende Nachfrage, aber diese Steigerung ist wesentlich geringer als in den Vorjahren“, erläutert Mag. Anton Nenning, Managing Director von RE/MAX Austria. „Bei in etwa gleichbleibendem Angebot wird dies zu wesentlich geringeren Immobilien-Preis-Steigerungen als im Vorjahr führen. Das Hauptmotiv der Immobilieninteressenten verändert sich ganz signifikant: Nicht so sehr die Anlage, sondern die Eigennutzung steht wieder mehr im Vordergrund. Genau dieser Umstand gibt dem österreichischen Immobilienmarkt auch Stabilität und Kontinuität und schützt vor Blasenbildung.“

Die Nachfrage wird vor allem im unteren Preissegment mit +5,7% und im mittleren mit +2,8% steigen, im oberen Preissegment dagegen sogar mit -0,5% etwas verschnaufen. Die Preisentwicklung deutet – so die RE/MAX-Experten-Umfrage – im unteren Segment auf Steigerungen von +2,6% und im mittleren Preissegment auf einen Zuwachs von +2,4% hin. Damit liegt die erwartetet Preissteigerung nur mehr auf halbem bis Zweidrittel-Niveau vom Vorjahr.

Exakte Zahlen für die österreichische Immobilienwirtschaft
Wie schon in den vergangenen Jahren wird RE/MAX im März mit dem RE/MAX ImmoSpiegel umfassendes Zahlenmaterial aller tatsächlich verkauften und verbücherten Immobilien in ganz Österreich zur Verfügung stellen, basierend auf der Kaufvertrags-Sammlung von IMMOunited - Roland Schmid e.U. „Der E/MAX-ImmoSpiegel repräsentiert wieder zuverlässig die Kaufpreis-Daten überalle Immobilienkäufe und zwar flächendeckend für ganz Österreich“, erklärt Mag. Anton E. Nenning, Managing Direktor von RE/MAX Austria. „Damit ist er den Preisschätzungen oder Internetpreis-Angaben aller Internetplattformen haushoch überlegen, denn Internet-Preise sind immer nur Wunschvorstellungen der Verkäufer und man weiß ja nie, zu welchem Preis das Objekt verkauft wird, ja nicht einmal, ob dieses überhaupt je einen Käufer findet.“

Infoabend am Montag, 28. Jänner 2013
Wenn Sie mehr über RE/MAX erfahren wollen, so dürfen wir Sie recht herzlich zu unserem Infoabend in unserem Büro in St. Pölten einladen! Das RE/MAX Plus Team freut sich auf Ihren Besuch!