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Am Brunnenplatz soll ein neues, modernes Gemeindezentrum entstehen. Neben der Gemeinde sollen auch ein Post Partner und ein Veranstaltungsaal mit Gastronomie ihren Platz finden. Baustart ist im Frühjahr 2023.
BAD SAUERBRUNN. Das alte Gebäude, in welchem die Gemeinde aktuell angesiedelt ist, hat ausgedient. Etwas neues muss her. Dies wurde im Gemeinderat schon 2017 beschlossen. Mit der Standortentscheidung für den Brunnenplatz (alter Adeg) und einem Ideenwettbewerb wurde das Projekt "Neubau-Gemeindeamt" gestartet.
An diesem Wettbewerb haben 18 Architekturbüros teilgenommen. Die Entscheidung fiel auf den Projektvorschlag des Büros "Kosaplaner" aus Leobersdorf.
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Was nun mit dem alten Gebäude geschehen soll wurde ebenfalls diskutiert. Es wurde auch eine Einbindung in ein Gesamtprojekt überlegt. Die Frage der Finanzierung dieser Zukunftsprojekte war dabei vorrangig, deshalb wurde ein Konzept dafür ausgearbeitet.
OSG ist Bauträger
Als Bauträger konnte die OSG (Oberwarter Siedlungsgenossenschaft) für die Umsetzung des Gesamtprojektes gewonnen werden. Die Liegenschaften der Gemeinde im Bereich Brunnenplatz und das bestehende Amtshaus werden über einen Baurechtsertrag für 45 Jahre der OSG zur Nutzung überlassen.
Das bedeutet: die Gemeinde mietet vom Bauträger das Gemeindeamt, die Miete wird mit dem Baurechtzins gegengerechnet. Nach Ende des Baurechtsvertrags gehen alle betreffende Gebäude in das Eigentum der Gemeinde über, wodurch danach auch die Mieteinnahmen in das Gemeindebudget einfließen.
Vom Post Partner bis zum Ärztezentrum
Ein modernes Gemeindezentrum soll in der Schulstraße 1 entstehen
Die OSG erreichtet die Räumlichkeiten für das Gemeindeamt, Post Partner, Tourismusbüro, eine neue Raiffeisen-Filiale und einen Veranstaltungssaal mit Gastronomie im Bereich Brunnenplatz. Weiters wird das bestehende Amtshaus im Erdgeschoß zu einem Ärztezentrum umgebaut, im Obergeschoß und am Grundstück Schulstraße 1 werden Wohnungen mit Tiefgarage errichtet.
Bauzeit von 24 Monaten
Die erforderlichen Baubewilligungen sollten bis Anfang 2023 vorliegen, ein Baustart im Frühjahr 2023 ist realistisch, als Bauzeit wurden vom Bauträger 24 Monate kalkuliert.
Die Gemeindemitarbeiter erhalten einen der Zeit entsprechenden Arbeitsplatz, die Bevölkerung und Gäste einen ganzjährig nutzbaren Veranstaltungssaal und ein modernes Ärztezentrum, gleichzeitig wird das jetzige Amtshaus am Hauptplatz komplett saniert. Für dieses Projekt werden keine Schulden gemacht, es werden keine Immobilien verkauft.
Sanierung der alten Gemeinde
Das alte Gemeindehaus soll saniert werden, optisch wird es sich nicht verändern.
Die bestehende "Alte Gemeinde" am Hauptplatz bleibt in ihrer jetzigen Form erhalten und wird vollständig saniert (das garantiert schon allein der Denkmalschutz, unter dem das alte Rathaus steht). Das neu zu errichtende Gebäude in der Schulstraße 1, welches an der Rückseite an die Alte Gemeinde andockt und Wohnungen sowie eventuell Gewerberäumlichkeiten beherbergen wird, ist zurzeit in Planung. Sobald diese abgeschlossen ist und das Projekt greifbar wird, werden diese Pläne selbstverständlich veröffentlicht.
Bereits bei der letzten Bürgerversammlung konnte sich die Bevölkerung über das Projekt informieren.
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