Gemeindeserie Mödling
Über 7.000 geförderte Wohneinheiten

Wohneinheiten in der Perchtoldsdorfer Wiener Gasse.
  • Wohneinheiten in der Perchtoldsdorfer Wiener Gasse.
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BEZIRK MÖDLING. Kein anderes Bundesland schafft derart viel Wohnraum wie Niederösterreich. Pro Tag erhalten 650 Menschen eine Wohbauförderung für die Errichtung ihres Eigenheimes, ziehen in eine geförderte Wohnung oder sanieren mit Hilfe des Landes ihr Haus. Der Wohnbau in NÖ löste zwischen 2015 und 2018 Investitionen von 7,2 Milliarden Euro aus und schafft 30.000 Jobs im Land. In den letzten vier Jahren wurden 164.000 Förderfälle bearbeitet.

Wohnbauförderungen

Die Wohnbaustrategie fördert gezielt zur Stärkung des ländlichen Raumes. Dafür wird die Bevölkerungsentwicklung von 2008 bis 2018 herangezogen – je stärker die Abwanderung, umso höher sind die Ausgleichsboni des Landes bei der Wohnbauförderung. Auch der Bezirk Mödling profitiert enorm von den Wohnbauförderungen. Zwischen 2015 und 2018 wurden 7.296 Wohneinheiten in der Region gefördert. Das löste ein Investitionsvolumen von 358 Millionen Euro aus - nur in unserem Bezirk. Besonders der geförderte Wohnungsbau hat viel dazu beigetragen, dass die Mietpreise insgesamt moderat bleiben. Zwei besonders gelungene Projekte wollen wir hier vorstellen.

Für Jung und Alt

24 neue Wohneinheiten entstanden zuletzt in Münchendorf, geschaffen wurde ein Modell des 'betreubaren' Wohnens, wie Bürgermeister Josef Ehrenberger erklärt: "Der Unterschied zum betreuten Wohnen ist beim betreubaren Wohnen jener, dass die Pensionisten noch selbständig genug sind und nur den Besuch eines Caritas Mitarbeiters einmal wöchentlich benötigen." Das Gebäude wurde 2017 eröffnet, zwei weitere Bauabschnitte folgen, einer davon mit Baubeginn in dieser Woche. "Insgesamt soll es hier 75 Wohneinheiten geben", so Ehrenberger und weiter: "Wir setzen auf gemischtes Wohnen und bieten Startwohnungen sowie Seniorenwohnungen." Bei den Startwohnungen soll vier Familien die Möglichkeit gegeben werden, an der Betreuung der Senioren mitzuhelfen. "Im Gegenzug wird den Mietern die Wohnung zu vergünstigten Konditionen gegeben", so Ehrenberger. Ebenfalls auf eine Gemeinschaft zwischen alten und jungen Mietern setzt Perchtoldsdorf. In der Wiener Gasse 124-126 wurde dafür ein Gebäude saniert. Martin Schuster, Bürgermeister von Perchtoldsdorf: "Neben den Wohnungen für Altmieter aus 1954 konnten Startwohnungen für junge Leute entstehen." Diese Wohnungen die zwischen 50m2 und 70m2 groß sind, werden vom Land Niederösterreich gefördert. Auch bei diesem Projekt wird ein ehrgeiziger Plan verfolgt, wie Schuster erklärt: "Neben der kompletten Sanierung des Altbestandes sind auch neue Abschnitte geplant mit insgesamt 84 Wohneinheiten."

Autor:

Rainer Hirss aus Mödling

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