AK-Tipps für Häuslbauer
- Der Konsumentenschutz der AKOÖ gibt vor dem Hausbau wertvolle Tipps.
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Der AK-Konsumentenschutz gibt einen guten Überblick, worauf Häuslbauer achten sollen. Vom Grundstückskauf bis zur Mängelbehebung.
OÖ. Der Konsumentenschutz der AKOÖ gibt einen guten Überblick, worauf künftige Häuslbauer achten sollten – vom Grundstückskauf bis zur Mängelbehebung. Vor der Kaufentscheidung eines Grundstücks sollten sich künftige Häuslbauer über die Bauauflagen, Aufschließung, Bodenbeschaffenheit und die Zufahrt informieren. Unbedingt zu empfehlen ist ein Auszug aus dem Grundbuch. Vor Baubeginn sind eine realistische Ermittlung der Gesamtkosten und ein Finanzierungsplan zu erstellen. Bei Banken oder auch im Internet gibt es dafür hilfreiche Checklisten.
Qualifizierte Planer wählen
Mit der Planung, Ausschreibung und Bauleitung sollte ein qualifiziertes Planungsbüro, ein Baumeister oder Architekt beauftragt werden. Das vom Bauleiter erstellte Leistungsverzeichnis richten Häuslbauer mit gleichem Inhalt an mehrere bauausführende Anbieter. Nur so ist ein Kostenvergleich möglich. Bei Neu-, Zu- oder Umbauten, aber auch bei Sanierung muss der Baubehörde ein Energieausweis vorgelegt werden. Auch damit kann der Bauunternehmer beauftragt werden. Während der Bauphase sollte außerdem an die notwendigen Versicherungen gedacht werden.
Baumängel melden
Baumängel können am besten vermieden werden, indem man die Bauaufsicht einem qualifizierten Planungsbüro oder Ähnlichem überlässt. Tritt trotzdem ein Baumangel auf, so sollen Bauherren diesen umgehend per Einschreiben reklamieren. Tritt der Mangel in den ersten sechs Monaten auf, so ist anzunehmen, dass dieser auch schon bei der Übergabe bestand.
Ausführliche Informationen für Häuslbauer gibt es beim Konsumentenschutz der AKOÖ oder unter ooe.arbeiterkammer.at/konsumentenschutz
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