Betriebskostenabrechnung – aber richtig?

5. Juni 2018, 11:35 Uhr

3Bilder

Ljiljana Anic Hausverwaltung
Foto: Reischauer Consulting GmbH
hochgeladen von Reischauer Consulting GmbH

Im Anwendungsbereich des Mietrechtgesetzes (MRG) sind Betriebskosten klar geregelt. Gilt das MRG nicht, richten sich Nebenkosten nach den Vertragsvereinbarungen.

Größtenteils werden Nebenkosten wenn nichts anderes vereinbart wurde über den Anteil der Wohnnutzfläche abgerechnet und müssen im MRG dem Mieter bis zum 30. Juni des Folgejahres vorgelegt werden.
Durch den Vermieter können unter anderem folgende Betriebskosten abgerechnet werden: Versicherungsprämien für Feuer, Haftpflicht und Leitungswasserschaden, Wartung und Service von Gemeinschaftsanlagen, die Grundsteuer, das Verwalterhonorar und Aufwendungen für die Hausbetreuung, Schädlingsbekämpfung, Rauchfangkehrung usw.
Abhängig davon ob ein Betriebskostenguthaben oder -nachzahlung entstanden ist, müssen beide Parteien die entstandene Summe bei der übernächsten Mietzahlung berücksichtigen.

Oft ist es gut im Zweifelsfall eine kompetente Hausverwaltung zu Rate zu ziehen, auch können durch eine laufende Evaluierung bei den einzelnen Positionen Kosten gesenkt werden.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Beratung oder die Übernahme der Hausverwaltung zur Verfügung.

Nähere Informationen unter:
Reischauer Consulting GmbH
Geschäftsbereich RC Immobilien & Service
Durisolstraße 7
4600 Wels
07242/9001-10
office@rcimmobilien.at
www.rcimmobilien.at

Wo: RC Immobilien & Service, Durisolstraße 7, 4600 Wels auf Karte anzeigen

Ljiljana Anic Hausverwaltung | Foto: Reischauer Consulting GmbH

Wer sich schon jetzt für einen Sommerurlaub in der Sole Felsen Welt im Waldviertel entscheidet, spart bis Ende Mai. | Foto: Peter Baier

Die Vorfreude auf den Sommer
Wer früher dran ist, ist fein raus

Wer sich schon jetzt für einen Sommerurlaub in der Sole Felsen Welt im Waldviertel entscheidet, spart bis Ende Mai – 15 Prozent und hat gleich noch mehr gute Gründe, sich darauf zu freuen. WALDVIERTEL. Die Badewelt empfängt Sie mit unzähligen sprudelnden Möglichkeiten. Erst letztes Jahr wurde das Relax Becken innen und außen als Edelstahlbecken erneuert und unter anderem um einen Holzsteg ergänzt. Manche der Wasserbecken sind mit Bad Ischler Heilsole angereichert. Diese entlastet die Gelenke,...