Obere Wieden
Quartier Starhemberg wird 75 neue Wohnungen bringen
- Mitten auf der oberen Wieden entsteht ein Gigang von einem Gebäude. Das Quartier Starhemberg soll 75 luxuriöse Wohnungen sowie Büroräumlichkeiten beherbergen.
- Foto: archaic by LAUBlab
- hochgeladen von Salme Taha Ali Mohamed
Auf der Oberen Wieden wird auf einer Fläche von circa 7.500 Quadratmetern das Quartier Starhemberg gebaut. Dieses wird 75 Wohnungen sowie Fläche für Büros, Ordinationen und mehr beinhalten.
WIEN/WIEDEN. "Die Grundlage des gesamten Gestaltungsprozesses ist die Geschichte des Bauplatzes", beschreibt Klaus Olbrich von opu architekten den Werdegang des neuen Bauprojekts zwischen dem Hauptbahnhof, dem Theresianum und dem St.-Elisabeth-Platz auf der Oberen Wieden.
Wohnen und Arbeiten
Unter dem Namen "Quartier Starhemberg" werden hier seit einiger Zeit fünf historische Gebäude – vier Gründerzeithäuser und eine ehemalige Hutfabrik – von Grund auf saniert und revitalisiert. Dabei handelt es sich um eine Unternehmung der WI Bauträger GmbH, die die betroffenen Gebäude zwischen der Favoritenstraße 58–60 und der Graf-Starhemberg-Gasse 31 "nach einem modernen stadtplanerischen Ansatz für eine gemischte Nutzung" entwickeln will.
- Manche der Wohnungen werden über Balkone und Terrassen verfügen.
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Konkret bedeutet das, dass 75 Wohnungen – angefangen bei City-Apartments über Altbauwohnungen mit Terrasse oder Balkon bis hin zu luxuriösen Penthäusern mit Pooloption – sowie Räumlichkeiten für Büros, Gewerbeflächen und Ordinationen entstehen.
Erscheinungsbild aufwerten
"Wir sehen es nicht nur als unseren Auftrag an, attraktiven, modernen Wohnraum zu schaffen, sondern auch zu einem aufgewerteten Erscheinungsbild der Oberen Wieden beizutragen", sagt August André de Roode, Geschäftsführer der WI Bauträger GmbH. Wer sich bei der Beschreibung des Quartier Starhemberg denkt, dass es sich bei dem neuen Wohnquartier nach ziemlich teuren Eigentumswohnungen anhört, liegt nicht ganz falsch.
- Die Größe der einzelnen Wohnungen und Büro- und Ordinationsräumlichkeiten reichen von 35 bis 240 Quadrateter beziehungsweise von zwei bis fünf Zimmern.
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Auf der Website des Quartier Starhemberg wird eine der kleinsten Wohnung mit einer Fläche von 33,94 Quadratmetern und 2,03 Quadratmetern Freifläche im Wert von 279.810 Euro für Anleger und 302.500 Euro für Eigennutzer angeboten. Die größte Wohnung, die sich über eine Fläche von 245,68 Quadratmetern mit 66,56 Quadratmetern Freifläche erstreckt, kann man hingegen momentan für den Preis von 3.441.860 Euro als Anleger oder 3.700.000 Euro zur Eigennutzung erwerben.
25 Wohnungen im Verkauf
Eine Wohnung kann über eine Größe von 35 bis 240 Quadratmeter beziehungsweise zwei bis fünf Zimmer verfügen. Die ersten Wohnungen des Projekts wurden bereits im Vorverkauf vergeben. Nun gelangen 25 weitere Wohnungen des luxuriösen Bauprojekts auf den Immobilienmarkt.
Insgesamt wird das Quartier Starhemberg nach Fertigstellung rund 7.500 Quadratmeter groß sein, wobei auch eine Grünoase mit einem 800 Quadratmeter großen Garten geschaffen werden soll. Die geplante Tiefgarage soll 35 Stellplätze aufweisen.
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