Wieden - Bauen & Wohnen

Wer eine Eigentumswohnung oder ein Haus im 11. Wiener Gemeindebezirk verkaufen möchte, steht rasch vor zentralen Kostenfragen: Wer übernimmt in Österreich die Maklergebühren? Gilt das Bestellerprinzip auch beim Verkauf? Und spart man wirklich Geld, wenn man ohne Makler verkauft? Dieser Ratgeber liefert die klaren Fakten und rechtlichen Rahmenbedingungen rund um die Maklerprovision beim Immobilienverkauf in Wien-Simmering. Ein Immobilienverkauf gehört zu den finanziell folgenreichsten...

Der Trend zum Selbermachen ist im Wohnbau ungebrochen. Ob in Wien oder im Umland von Niederösterreich – engagierte Bauherren greifen gerne selbst zu Schaufel, Bohrmaschine und Kabelzug, um die Kosten beim Hausbau oder der Sanierung im Rahmen zu halten. Besonders bei der Elektroinstallation lässt sich durch Eigenleistung viel Geld sparen. Doch spätestens, wenn der Netzbetreiber den Strom einschalten soll oder die Baubehörde die Fertigstellungsanzeige verlangt, schlägt die Stunde der Wahrheit:...

Umzüge und Entrümpelungen sind immer mit viel organisatorischem Aufwand, Stress und Zeitdruck verbunden – vor allem, wenn man das Ganze allein stemmen will. Einfacher und unkomplizierter wird es, wenn man sich einen professionellen Partner wie Country Transport e.U. an seine Seite holt, der schnell, flexibel und vor allem österreichweit Umzüge und Entrümpelungen durchführt. Country Transport e.U. wurde 2018 gegründet und steht seither für professionelle Transporte, zuverlässigen Service und...

Wer heute baut, saniert oder eine Photovoltaik-Anlage installiert, stößt schnell an eine unsichtbare Grenze: Die meisten Elektrobetriebe arbeiten nur dann, wenn sie alles selbst machen. Eigenleistung? Selbst besorgtes Material? Fehlanzeige. Ein Wiener Elektrotechnik-Betrieb bricht mit dieser Tradition – und macht daraus ein Geschäftsmodell, das Bauherren und Heimwerker gleichermaßen begeistert. MG Elektrotechnik hat sich auf die Zusammenarbeit mit DIY-Enthusiasten spezialisiert – Menschen, die...

Der auf Badsanierungen spezialisierte Fachbetrieb bazuba gab am 18. Mai den Startschuss für den zusätzlichen Unternehmensstandort in Guntramsdorf. Auf die Zukunft ausgerichtetGeplant sind ein moderner Schauraum sowie zusätzliche Flächen für Technik, Organisation und Kundenservice. Mit dem neuen Standort schafft bazuba mehr Platz für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, effizientere Abläufe und eine moderne Infrastruktur, die konsequent auf die Zukunft ausgerichtet ist. „Mit dem heutigen...

Wer in der Region Wien und Niederösterreich lebt, schätzt den Wert beständiger Qualität. Besonders bei der Gestaltung der eigenen vier Wände ist der Boden das Fundament für Wohlbefinden und Ästhetik. Doch die Suche nach dem richtigen Partner gestaltet sich oft schwierig. Wer Foren wie Reddit nach echten Empfehlungen durchforstet oder auf Portalen wie MyHammer nach Experten sucht, verlangt nach mehr als nur einem schnellen Angebot. Gefragt sind spezialisierte Parkettleger und...

Husqvarna startet in die Gartensaison 2026 mit gleich zwei neuen starken Modellserien: den kompakten Automower® Vision Modellen 308V und 312V sowie der innovativen Automower® Vision NERA 400er-Serie (405VE/410VE/430V/450V NERA) für größere und anspruchsvollere Gärten. Beide Produktlinien kombinieren modernste Kameratechnologie mit künstlicher Intelligenz und bieten kabellose Installation, sichere Navigation und vollautomatische Rasenpflege – für ein präzises und zuverlässiges Mäherlebnis. MIt...

Renovieren will gut geplant. Damit der Umbau im Eigenheim gelingt, haben wir die besten Tipps gesammelt. Viele Menschen gestalten ihre Wohnung neu – sei es aus ästhetischen Gründen oder weil Schäden behoben werden müssen. Eine Renovierung kann auch für Heimwerker mit wenig Erfahrung machbar sein, wenn sie gut vorbereitet und strukturiert angegangen wird. Doch worauf kommt es wirklich an? Zu Beginn steht eine klare Planung. Bevor der Hammer oder die Farbrolle in die Hand genommen werden, sollte...

Traumhaus am Mittelmeer, lukrative Investment-Möglichkeit oder der perfekte Altersruhesitz, Michael Kobein und Christoph Kargl vermitteln ansprechende Immobilien in Nordzypern. Durch lokale Expertise, persönliche Kontakte und jahrelange Erfahrung gibt es keine bessere Möglichkeit in den zypriotischen Immobilienmarkt einzusteigen als mit Sunny Side Estates. Für wen Online-Kataloge und Broschüren einfach nicht ausreichen, um einen guten Einblick in eine Immobilie zu bekommen, sind bei Michael...

Immobilien sind beliebte Wertanlagen - egal, ob man sie für sich selbst, als Vorsorge für Kinder und Angehörige oder zum Vermieten verwendet. Wir erklären dir in dem Artikel, warum du gerade jetzt eine Immobilie kaufen solltest. ÖSTERREICH. Die Immobilie bleibt eine der gefragtesten Anlageformen - das geht aus einer aktuellen Umfrage im Auftrag von Raiffeisen Immobilien hervor. Der Hauptgrund: Sicherheit, gefolgt von einer positiven empfundenen Wertentwicklung und dem Wunsch nach Kapitalerhalt...

Die KIM-Verordnung, die bisher strenge Kreditvergabe-Regeln für Wohnbaukredite festlegt, soll Ende Juni auslaufen, jedoch steht wieder eine Verlängerung im Raum. Die Landeshauptleute warnen vor einer Fortführung dieser Regelungen durch die Hintertür. ÖSTERREICH. Die Finanzmarktaufsicht (FMA) hat 2022 mit der sogenannten KIM-Verordnung strengere Regeln für Immobilienkredite eingeführt, um angesichts steigender Zinsen und hoher Inflation Privathaushalte vor Überschuldung zu schützen. 20 Prozent...

Baulandpreise in Österreich variieren stark – von rund 10 Euro im Osten bis über 2.000 Euro pro Quadratmeter in westlichen Tourismusregionen wie Kitzbühel. Das geht aus einer aktuellen Auswertung des Meinungsforschungsinstitut OGM hervor. Während man in strukturschwachen Gemeinden mit dem Einkommen in wenigen Monaten ein Grundstück finanzieren kann, sind es in Spitzenlagen teilweise über 29 Jahre. ÖSTERREICH. Der Traum vom Eigenheim steht und fällt oft mit dem Preis für Bauland – und dieser...

Die durchschnittliche monatliche Miete liegt in Österreich erstmals bei zehn Euro pro Quadratmeter. Dies ist ein Anstieg von 3,1 Prozent im Gegensatz zum Vorjahr. Ebenfalls gestiegen sind die Pkw-Zulassungen. ÖSTERREICH. Die Mieten sind hoch wie nie: Seit dem Beginn der Erhebung 1974 erreichte die durchschnittliche monatliche Miete - inklusive Betriebskosten - in Österreich erstmals einen Preis von zehn Euro pro Quadratmeter. Insbesondere bei kleineren Mietwohnungen sollen die...

Greenpeace startet die zweite Runde der Aktion "Österreichs 9 Betonschätze" und ruft die Bevölkerung auf, unnötig versiegelte Plätze zu nominieren, die dringend begrünt werden sollten. Ziel ist es, Hitzeinseln in Städten in grüne Lebensräume zu verwandeln und öffentlichen Druck auf Gemeinden für mehr Natur im urbanen Raum auszuüben. ÖSTERREICH. Grau raus, Grün rein – unter diesem Motto startet Greenpeace die zweite Runde der Aktion "Österreichs 9 Betonschätze". Die Umweltschutzorganisation ruft...

Vizekanzler Andreas Babler (SPÖ) hat am Montag gemeinsam mit SPÖ-Wohnbausprecherin Elke Hanel-Torsch umfassende Maßnahmen zur Eindämmung der Wohnkosten vorgestellt. Der bereits beschlossene Mietpreisdeckel zeigt erste Wirkungen – und weitere Reformen sind geplant. ÖSTERREICH. Konkret bedeutet der aktuelle Mietstopp: Kategoriemieten, Richtwertmieten sowie Mieten in gemeinnützigen Wohnbauten dürfen heuer nicht steigen. Das entlastet laut Babler die österreichischen Mieterinnen und Mieter im Jahr...

Der abrupte Stopp der Heizungsförderungen Ende 2024 bringt Österreichs Wärmewende ins Stocken und bedroht massiv Arbeitsplätze in der Heizungsbranche. Während die Regierung drastische Budgetkürzungen im Klimabereich durchsetzt, warnen Branchenvertreter und Unternehmen vor wirtschaftlichen Verwerfungen und dem Verlust wichtiger Klimaziele. ÖSTERREICH. Kurz vor Silvester war die Überraschung groß, als das Klimaschutzministerium ankündigte, die Förderungsaktion „Sanierungsoffensive“ mit...

Österreich wird die neuen EU-Recyclingquoten für Kunststoffverpackungen laut Berechnungen der Altstoff Recycling Austria (ARA) erfüllen, fordert jedoch eine Überprüfung  der hohen Zahlen anderer Länder. Hier könnten fiktive Abfälle als recycelt gemeldet worden sein, vermutet man. ÖSTERREICH. Österreich hat 2024 erneut über eine Milliarde Kilogramm Verpackungen und Altpapier gesammelt. „Die Hälfte ist Altpapier, knapp ein Viertel Leichtverpackungen und ein Viertel Glas“, erklärt...

Mit den heißen Sommermonaten steigt nicht nur die Trockenheitsgefahr – auch schwere Unwetter mit Überflutungen treten zunehmend häufiger auf. Als Reaktion darauf will die neue Bundesregierung am Freitag ein Zehn-Punkte-Aktionsprogramm präsentieren, das die Bevölkerung besser auf zukünftige Naturkatastrophen vorbereiten soll. Für die vom Hochwasser im vergangenen September betroffenen Menschen wird zudem zusätzliche finanzielle Hilfe bereitgestellt. ÖSTERREICH. Das Hochwasser Mitte September...

Ein Smart Garden nutzt vernetzte, fernsteuerbare Geräte wie Mähroboter, Bewässerungssysteme und Pflanzensensoren, um die Gartenpflege zu erleichtern und zu automatisieren. Smarte Indoor-Gärten ermöglichen zudem den einfachen Anbau von Pflanzen wie Kräutern oder Gemüse, auch ohne Garten, durch automatisierte Systeme, die Licht, Wasser und Nährstoffe steuern. ÖSTERREICH. Ein Smart Garden ist ein Garten, in dem vernetzte, fernsteuerbare Geräte und Systeme die Pflege von Pflanzen unterstützen. Die...

Natürliche Materialien in stilsicheren Formen, das steht in puncto Beleuchtung auf dem Plan für das Jahr 2025.  ÖSTERREICH. Die große Messe Euroluce 2025 fand von achten bis 13. April in Mailand statt. Nicht zuletzt wurde auf eine Kombination aus minimalistischer Ästhetik, nachhaltigen Materialien und smarter Technologie gesetzt. Alles in allem geht der Trend klar Richtung natürliche Materialien und weiche Oberflächen, wissen die Expertinnen und Experten von ländleliving.at Lampen aus Holz,...

Wer einen Bonus haben will, muss schnell sein: Bereits am 23. April um 17:00 startet der erste Fördercall.  ÖSTERREICH. Bereits im Juni 2024 war der „Made in Europe“-Bonus in Planung, mit dem zweiten Fördercall am 23. Juni 2025 tritt er nun in Kraft. Erstmals werden durch diesen Bonus Photovoltaik- und Stromspeicherprojekte mit bis zu 20 Prozent gefördert - sie müssen jedoch auf europäische Komponenten setzen. Die Ticketziehung startet am 23.04.2025 um 17 Uhr, am Folgetag können über das...

Die Mieten in Österreich sind im ersten Quartal 2025 um vier Prozent gestiegen. Für Wien, Tirol und Salzburg zahlt man dadurch mittlerweile über 20 Euro pro Quadratmeter. Das zeigt eine aktuelle Datenanalyse von ImmoScout24. ÖSTERREICH. Die Mieten sind erneut gestiegen. Das Immobilienportal ImmoScout24 analysierte rund 117.000 Wohnungsinserate österreichweit und fand heraus, dass sich die Angebotspreise im Durchschnitt um rund vier Prozent auf 14,90 Euro pro Quadratmeter verteuerten. Hierbei...

Pflanzenschädlinge gibt es sowohl im Haus als auch im Garten und auf dem Balkon. Um sie erfolgreich zu bekämpfen, ist es wichtig, den jeweiligen Schädling genau zu identifizieren. Oft erkennt man Schädlinge an den typischen Schäden, die sie an den Pflanzen hinterlassen. Eine Übersicht von "Mein schöner Garten" über die wichtigsten Schädlinge hilft dabei, sie sicher zu identifizieren und die passenden Gegenmittel zu treffen. von Sandra Blumenstingl   ÖSTERREICH. Schädlinge können das Leben von...

Ob mit Holz, Lehm, Stroh oder dem sogenannten "Bio-Beton": Das Bauen mit nachhaltigen Materialien ist heute aktueller denn je. ÖSTERREICH. Von außen sieht das vierkantige Gebäude recht unscheinbar aus: Doch der "Baukasten", der seit vergangenem Jahr an der FH Campus Wien zu sehen ist, hat es in sich. Hier können Studierende des Studiengangs Architektur - Green Building aus dem Department Bauen und Gestalten nämlich an den Baustoffen der Zukunft wirken und wertvolle Informationen gewinnen....