Gleichenfeier für Großprojekt in St. Pöltner Innenstadt

ST. PÖLTEN (red). Die IBC Liegenschaftsverwaltungs- und –verwertungsges.m.b.H., ein Unternehmen der Stiftung des verstorbenen St. Pöltner Bauunternehmers Julius Eberhardt, setzt in der St. Pöltner Fußgängerzone ein nachhaltiges Großprojekt um: In der Brunngasse 3 bis 5 entsteht ein Müller Drogerie Markt mit knapp 3.000 m², der sich über das Erdgeschoß und den 1. Stock, verbunden mit einer Rolltreppe und Lift erstreckt. Die Handelskette Müller errichtet eine Filiale mit dem Sortiment Drogerie, Parfümerie, Spielwaren, Multi Media und Haushaltsartikel. In den Geschoßen darüber befinden sich insgesamt 19 modern ausgestattete Wohnungen mit Größen zwischen 37 m² bis 107 m², teilweise mit Balkon oder Terrasse. Die so neu entstehende Wohnfläche beträgt rund 1.500 m². Das Untergeschoß wird vollständig für Haustechnik und Lagerräume genutzt.

Investitionsvolumen in Höhe von rund 10 Millionen

Der Zugang zum Müller Drogerie Markt erfolgt über ein großzügiges Portal in der Brunngasse, die Wohnungen werden über einen Eingang in der Franziskanergasse 10 zugänglich gemacht und über einen Personenlift erreichbar sein. Der Neubau wird auch das Erscheinungsbild der Brunngasse 3 bis 5 und Franziskanergasse 10 wesentlich verändern, werden doch Steinfassaden ausgeführt. Das Investitionsvolumen für das gesamte Bauvorhaben beträgt rund 10 Mio. Euro.

„Der Müller Drogerie Markt wird ein Frequenzbringer und die Wohnungen werden eine nachhaltige Belebung in der Innenstadt bewirken, wovon nicht nur alle Geschäftsleute innerstädtisch profitieren werden, sondern ganz St. Pölten insgesamt“, freut sich Bürgermeister Matthias Stadler über die Millioneninvestition und ergänzt: „Es zeigt sich einmal mehr, dass die von der Stadt getätigten Investitionen zur Attraktivierung und dem Ausbau der Fußgängerzone für die Innenstadt greifen und Investoren zur Umsetzung von Projekten animieren. Das Engagement der Stadt lockt aber auch mehr BesucherInnen in das Zentrum, wie die letzten Passantenfrequenzmessungen gezeigt haben. Es wurden knapp 700.000 PassantInnen in der Fußgängerzone gezählt, wobei die Brunngasse seit der Neugestaltung bereits zu den stark frequentierten Straßenzügen gehört. Durch das Großprojekt ist von einer weiteren Steigerung der Passantenfrequenz auszugehen.“

Wohnungen stoßen auf reges Interesse

„Als ausführende Baufirma und Generalunternehmer freut es uns natürlich sehr, dass wir neue Impulse für die St. Pöltner Innenstadt setzen. Diese Projekt war aufgrund der Baulücke und der engen Platz- bzw. eingeschränkten Zufahrtsverhältnisse eine Herausforderung, welcher wir uns aber sehr gerne gestellt haben“, so Baumeister Stefan Graf von Leyrer + Graf.

„Bereits jetzt liegen sehr viele Mietangebote von InteressentInnen vor. Das zeigt, dass die Innenstadt eine sehr attraktive und beliebte Wohngegend geworden ist. Parkmöglichkeiten gibt es durch die Tiefgaragen im Einkaufszentrum Promenade, im Parkhaus in der Klostergasse und der derzeit in Bau befindlichen Park & Ride-Anlage beim Bahnhof ausreichend. Die Eröffnung des Müller Drogerie Marktes wird im Oktober 2015 erfolgen. Der Baufortschritt liegt derzeit circa 2 Wochen vor dem Bauzeitplan und wir hoffen sohin, eventuell früher eröffnen zu können“, so Christian Mitteregger von der Eberhardt-Stiftung