Zwei Jahre bis zum Eigenheim

ST. VALENTIN (ah). Ein Haus zu bauen, ist eine Entscheidung fürs Leben. Dementsprechend gut durchdacht muss die Planung sein. Bei der Firma Wirlinger in St. Valentin werden zunächst die Wünsche und Vorstellungen der Häuselbauer abgeklärt. Mit Cad wird ein erster Plan des zukünftigen Hauses angefertigt, der Kunde hat dann noch genügend Zeit für Änderungswünsche. Erst wenn alles abgeklärt ist, werden die Unterlagen der Einreichplanung samt den erforderlichen Beilagen eingereicht.
"Oft können vielleicht 'Fehler' bei der Planung eines Hauses dadurch entstehen, dass die derzeitige Wohn- bzw. Lebenssituation anders aussieht, als Jahre später im neuen Heim", sagt Geschäftsführerin Marlene Wirlinger. Sie führt das Unternehmen in St. Valentin gemeinsam mit ihrem Ehemann Markus Wirlinger. Man müsse schon vor den Hausbau daran denken, dass später vielleicht Kinder dazukommen oder darauf achten, die Wohnung möglichst barrierefrei für das Alter zu gestalten. Auf ausreichend Platz für Garderobe in der Nähe des Eingangs sollte geachtet werden. Zudem sind Rückzugsmöglichkeiten und zusätzliche Räume einzuplanen, besonders bei offenen Wohnküchen.
"Für die Planung eines Hausbaus ist ein halbes Jahr bis zu einem Jahr zu veranschlagen", so Wirlinger. Es kommt dabei natürlich auch auf die konkreten Vorstellungen und Vorgaben des Grundstückes, der Bebaubarkeit und des Raumprogramms an. "Bei der Bauzeit muss man sicher unterscheiden, ob und wie viel Eigenleistung durch die Bauherrnschaft eingebracht werden soll. Wenn größtenteils die Arbeiten durch Firmen ausgeführt werden, kann man auch von einer Durchschnittszeit von einem Jahr ausgehen." Sie empfiehlt außerdem, die Meinung von Experten einzuholen oder sich im Freundes- und Bekanntenkreis umzusehen. Wichtig sei auch, sich verlässlicher Fachfirmen mit ausreichend Erfahrung und Personal zu bedienen und einen Finanzplan mit etwas Luft nach oben zu erstellen.