Hernalser Wohnungsmarkt
Im Schnitt 68 Quadratmeter groß

Der Wohnraum im 17ten ist geschrumpft.
  • Der Wohnraum im 17ten ist geschrumpft.
  • Foto: Jaye Haych on Unsplash
  • hochgeladen von Michael J. Payer

Die Durchschnittsgröße von Wohnungen liegt in Hernals mit 68 Quadratmetern im hinteren Feld aller Wiener Bezirke.

HERNALS. Noch weniger Wohnfläche gibt es in Ottakring, dem Schlusslicht aller 23 Bezirke. Hier stehen im Durchschnitt nur 60 Quadratmeter zur Verfügung. Die gemeinsame Studie von willhaben und market agent.at hat weiters ergeben, dass der 1. Bezirk mit 133 Quadratmetern die größte Durchschnittsfläche aufweist.

Für die Analyse wurden Transaktionen von Eigentumswohnungen aus den Jahren 2013 bis 2019 herangezogen. Während die durchschnittliche Fläche von gehandelten Wohnungen in Wien in den Jahren 2013 bis 2015 bei rund 76 Quadratmetern lag, waren es im Zeitraum 2016 bis 2019 nur noch etwas mehr als 73 Quadratmeter – ein Rückgang um vier Prozent.

Im 4. und 7. Bezirk ist die Durchschnittsfläche von Wohnungen im Laufe der Jahre laut der Analyse um jeweils acht Prozent gestiegen. Das ist der bundeslandweit höchste Wert. Weitere geringfügige Flächenanstiege wiesen die Bezirke 5, 9, 12 und 13 auf. In allen anderen Bezirken ist die durchschnittliche Wohnungsgröße zurückgegangen.

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