wohnen im Sommerfeld

In Linz-Ebelsberg entsteht ein neuer und moderner Stadtteil

Am Areal der ehemaligen Hiller-Kaserne entstehen im Linzer Stadtteil Ebelsberg rund 400 Mietwohnungen. Mehr Informationen unter: sommerfeld.at

LINZ. Mit dem Projekt Sommerfeld entsteht in den nächsten Jahren in strategisch guter Lage in Linz-Ebelsberg ein neues und durchmischtes Stadtviertel von Linz. Wer hier einziehen möchte, muss schnell sein: Die erste Bauphase auf dem Areal der ehemaligen Hiller-Kaserne ist bereits abgeschlossen. Die ersten 44 Mietwohnungen sind bezogen, die nächsten 42 Wohnungen werden im Herbst 2026 fertiggestellt. Und auch hier ist das Interesse groß. Es gibt bereits viele Voranmeldungen von potenziellen Mietern. Etwa zwei Drittel der 42 Mietwohnungen sind bereits fix vergeben.

Gute Lage im Linzer Süden

Das Sommerfeld liegt im Süden von Linz an der Wiener Straße und Traundorferstraße. Das Entwicklungsgebiet umfasst die Sommergründe im Norden sowie die ehemalige Hiller-Kaserne im Süden, getrennt durch den Ebelsberger Schlossweg. Diese zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines neuen lebendigen Stadtteils. Ein besonderes Merkmal des Projekts ist die Revitalisierung der insgesamt neun denkmalgeschützten Bestandsgebäude. Diese werden nicht abgetragen, sondern behutsam revitalisiert und an modernste Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards angepasst. Was daraus entsteht, ist ein besonderer Wohnkomfort – beispielsweise durch die großzügige Raumhöhe von 2,90 Metern. Die Revitalisierung der historischen Gebäude erfolgt nach den Kriterien der klimaaktiv-Zertifizierung des Bundesministeriums für Klimaschutz. Diese steht für hohe Energieeffizienz, ökologische Qualität, Komfort und nachhaltige Bauweise. Darüber hinaus wurden auf den Dächern Photovoltaikanlagen installiert, die als gemeinschaftliche Erzeugungsanlage betrieben werden. Die Mieter haben dadurch die Möglichkeit, den vor Ort produzierten Strom direkt zu beziehen und dabei von entfallenden Netzkosten zu profitieren.

Weitläufige Grünräume

Die Grundlage für die Entwicklung des Sommerfelds bildet ein umfassender Masterplan. In die Entwicklung des Projektes wurden von Beginn an Experten unterschiedlicher Fachbereiche wie Architekten, Verkehrsplaner, Soziologen und Wohnpsychologen eng in den Planungsprozess eingebunden. Neben hochwertigem und leistbarem Wohnraum entstehen auch großzügige Freiflächen mit begrünten Innenhöfen und Begegnungszonen. Der Sommerpark bildet dabei das grüne Herz des neuen Stadtteils. Spielplätze, Aufenthaltsbereiche und Begegnungszonen sollen für hohe Lebensqualität sorgen. Gemeinsam mit den Traunauen und der Vernetzung zum Schlosspark entsteht ein attraktives Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.

Infos zum Projekt "Sommerfeld"

Standort: Linz-Ebelsberg

• Erste 44 Wohnungen bereits bezogen
• Weitere 42 Wohnungen ab Herbst 2026
• Rund 400 Mietwohnungen bis 2030
• Revitalisierung von neun denkmalgeschützten ehemaligen Kasernengebäuden
• Zweigeschoßige Tiefgarage mit 297 Stellplätzen
• Gesundheitszentrum mit Primärversorgungszentrum
• Sommerpark als zentrale Grün- und Erholungszone
  Weitere Informationen unter: sommerfeld.at