Immobilienmarkt
Ottakring hat im Schnitt die kleinsten Wohnungen

Der Wohnraum im 16ten ist geschrumpft.
  • Der Wohnraum im 16ten ist geschrumpft.
  • Foto: Jaye Haych on Unsplash
  • hochgeladen von Michael J. Payer

Bei der Durchschnittsgröße von Wohnungen in Wien ist Ottakring das Schlusslicht aller 23 Bezirke.

OTTAKRING. Im Bezirk stehen im Durchschnitt nur 60 Quadratmeter zur Verfügung. Die Durchschnittsfläche von Wohnungen in Hernals liegt mit 68 Quadratmetern ebenfalls im hinteren Feld. Die gemeinsame Studie von willhaben und marketagent.at hat weiters ergeben, dass der 1. Bezirk mit 133 Quadratmetern die größte Durchschnittsfläche aufweist.

Für die Analyse wurden Transaktionen von Eigentumswohnungen aus den Jahren 2013 bis 2019 herangezogen. Während die durchschnittliche Fläche von gehandelten Wohnungen in Wien in den Jahren 2013 bis 2015 bei rund 76 Quadratmetern lag, waren es im Zeitraum 2016 bis 2019 nur noch etwas mehr als 73 Quadratmeter – ein Rückgang um vier Prozent.

Im 4. und 7. Bezirk ist die Durchschnittsfläche im Laufe der Jahre laut der Analyse um jeweils acht Prozent angewachsen. Das ist der bundeslandweit höchste Wert. Weitere geringfügige Flächenanstiege wiesen die Bezirke 5, 9, 12 und 13 auf. In allen anderen Bezirken ist die durchschnittliche Wohnungsgröße zurückgegangen.

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