Die Mietpreise bleiben stabil
Was die Mietpreise betrifft, sind die Innere Stadt und Döbling sogar österreichweit nicht zu toppen. Penzing liegt im Mittelfeld. Während die Preise für Mietobjekte relativ stabil bleiben dürften, wird Eigentum weiterhin teurer. Vor allem Einfamilienhäuser erfreuen sich großer Nachfrage.
Im Vorjahr kletterte der Mietpreis in Wien durchschnittlich um 1,2 Prozent in die Höhe – bei Eigentumswohnungen hat es eine Preissteigerung von 2,9 Prozent gegeben. „Der Trend, in Eigentumsobjekte zu investieren, blieb konstant, was bei vergleichsweise wenigen neuen Flächen zu deutlichen Preissteigerungen führte“, analysieren die beiden Immobilienexperten Benedikt Gabriel und Bernd Gabel-Hlawa vom Portal FindMyHome.at.
In Penzing liegen die Preise für Eigentumswohnungen bei durchschnittlichen 2.599 Euro pro Quadratmeter, bei Mietwohnungen bei durchschnittlichen 12,36 Euro pro Quadratmeter. Der 14te ist ein sehr kontrastreicher Bezirk, da es einerseits die großen Gemeindebauten wie den Hugo-Breitner-Hof, aber auch sehr teure und exklusive Wohngegenden wie den Westen von Hütteldorf gibt. Aber auch nahezu ländliche Gegenden wie Hadersdorf-Weidlingau oder Hinterhainbach gehören zum 14. Bezirk. Der Nachteil dieser Gebiete ist die vergleichsweise schlechte öffentliche Anbindung. Dafür liegt der Wienerwald praktisch vor der Haustür.
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