Hoefftgasse
In Simmering entsteht ein neuer Gemeindebau mit 50 Wohnungen
Ab 2024 soll in der Hoefftgasse ein neuer Gemeindebau mit rund 50 Wohnungen entstehen. Für die Bewohnerinnen und Bewohner im Grätzl werden Grünraum, Infrastruktur und Spielmöglichkeiten geschaffen.
WIEN/SIMMERING. An der Ecke Hoefftgasse/Muhrhoferweg gegenüber der Schule wird ein neuer Gemeindebau errichtet. Der Neubau stellt eine Verlängerung der bestehenden Wohnhausanlage am Muhrhoferweg 1-5 dar. Die Bewohnerinnen und Bewohner dort gewinnen dadurch zusätzliche Grün-Freiräume sowie Infrastruktur.
Mit der neuen Wohnhausanlage entstehen 50 Gemeindewohnungen. Für das Wohnhaus wird eine bereits versiegelte, aber nicht mehr benötigte Fläche genützt. "Durch den Neubau wird sogar rund ein Viertel der Fläche entsiegelt. Der neue Gemeindebau punktet zudem mit einer nachhaltigen Bauweise, intensiver Begrünung, Photovoltaik-Anlage am Dach, und neuen Treffpunkten und Infrastruktur“, so Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál (SPÖ).
Gemeinschaftsflächen, Begrünung und Spielplatz
Die Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen werden über offene, flexible Grundrisse verfügen, außenliegenden Sonnenschutz sowie private Freibereiche. Gemeinschaftsraum, die Gemeinschaftsterrasse, Urban Gardening sowie weitere Treffpunkte in der Grünanlage sind geplant. Im Untergeschoß wird es rund 30 Stellplätze für Autos sowie Einlagerungsräume für die Mieterinnen und Mieter geben.
Die Fassadenbegrünung an der Westseite und die begrünten Pergolen auf der Ostseite sorgen für mehr Schatten und weniger Hitze im Sommer. Der neue Jugendspielplatz kann von allen Kindern der Umgebung genutzt werden, ebenso ein Balancierpfad sowie ein Rodelhügel. Für das Erdgeschoß ist eine Gewerbenutzung vorgesehen.
Baustart 2024
Das Projekt ist derzeit in der Detailplanung, der geplante Baustart soll im ersten Halbjahr 2024 erfolgen mit einer Bauzeit von rund 24 Monaten. „Simmering gewinnt als Wohnbezirk ständig an Attraktivität. Dazu tragen auch die neuen Gemeindewohnungen bei. Es freut mich aber auch sehr, dass vom neuen Gemeindebau auch die Nachbarinnen und Nachbarn profitieren. Mehr Grünraum, ein verbessertes Mikroklima und zusätzliche Infrastruktur kommen allen im Grätzl zugute“, erklärt Simmerings Bezirksvorsteher Thomas Steinhart (SPÖ).
Für das Bauvorhaben gab es einen offenen EU-weiten Architekturwettbewerb. Das Siegerprojekt stammt von "Klammer*Zeleny Architekten", die Umsetzung erfolgt durch Wiener Wohnen in Kooperation mit der Wiener Infrastruktur Projekt GmbH (WIP), einem Unternehmen der Wien Holding-Tochter WSE Wiener Standortentwicklung GmbH.
Wohnungssuchende mit einem Wiener Wohn-Ticket mit begründetem Wohnbedarf können sich unverbindlich für eine Gemeindewohnung in der neuen Anlage Hoefftgasse 8 unter wohnberatung@wohnberatung-wien.at vormerken lassen.
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