Krausegasse 23
Simmeringer Zinshaus wurde für die Hälfte des Schätzwerts versteigert

2. Juni 2026, 13:16 Uhr

Redaktion

Luca Arztmann

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Das Zinshaus wurde für 500.000 Euro versteigert.
Foto: Luca Arztmann/MeinBezirk
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Statt für den geschätzten Verkehrswert von einer Million Euro wurde das Zinshaus an der Ecke Krausegasse/Mautner-Markhof-Gasse für nur 500.000 Euro versteigert. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, aufgrund seiner Wirkung auf das örtliche Stadtbild darf es aber auch nicht abgerissen werden.

WIEN/SIMMERING. Das Haus an der Ecke Krausegasse/Mautner-Markhof-Gasse verfällt langsam vor sich hin, zudem gab es Ungereimtheiten bei der Betriebskostenabrechnung. Nach der Insolvenz des Besitzers, der "immo LE Gmbh", wurde das Zinshaus zur Versteigerung angeboten. MeinBezirk berichtete, siehe hier:

Vernachlässigtes Zinshaus in Simmering wird versteigert

Statt des vom Gutachter geschätzten Verkehrswert von rund einer Million Euro betrug das Höchstgebot bei der Versteigerung allerdings nur 500.000 Euro. Bis am Mittwoch, 3. Juni, kann man noch mit einem sogenannten Überbot in den Deal hineingrätschen. Dieses müsste aber zumindest 625.000 Euro betragen.

Prägend für Alt-Simmeringer-Stadtbild

Sollte es nicht so weit kommen, gehört die Krausegasse 23 zukünftig der "888 Koy GmbH", die den Zuschlag für das Haus erhielt. Eine Anfrage von MeinBezirk, welche Pläne man mit dem Zinshaus hat, ließ das Unternehmen bisher unbeantwortet. So oder so wäre ein Projekt an der Adresse kompliziert, denn die MA 21 – Stadtplanung erklärte das Haus für erhaltungswürdig.

Immerhin sei es essenziell, um "Alt-Simmering nicht aus dem Wiener Stadtbild verschwinden zu lassen", wie ein Sachverständiger bereits im Jänner 2025 urteilte. Dementsprechend wurde das damalige Ansuchen auf Abriss abgelehnt. Allerdings weist laut dem Gutachter auch der erhaltenswürdige Bestand eine "hohe Sanierungsbedürftigkeit" auf.

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