Zinshaus

Zu einem ungewöhnlichen Einsatz wurde die Berufsfeuerwehr Wien in Neubau gerufen. Ein Hund hatte sich auf das Dach eines Wonhauses verirret. Die Rettung erfolge über eine Drehleiter. NEUBAU. Ein Hund gelangte am Mittwoch, 31. August, gegen 18.15 Uhr auf das Dach einen Zinshauses in der Hermanngasse. Die Berufsfeuerwehr Wien rückte mit acht Einsatzkräften und zwei Fahrzeugen an, um den Vierbeiner zu retten. Zunächst versuchten die Einsatzkräfte über das Innere des Wohnhauses zum entlaufenen Hund...

Von Donauregulierung bis Nachkriegszeit, die Gebäude der Klosterneuburger Straße sind geschichtsträchtig. BRIGITTENAU. Die Klosterneuburger Straße ist eine der ältesten Verkehrsadern der Brigittenau. Viele Gebäude entlang der Klosterneuburger Straße sind späthistorische Zinsbauten. Der Großteil der Wohnhäuser hat späthistoristische Fassaden, in den zunächst verbliebenen Baulücken solche des Jugendstils. Bebauung Die Gegend war bis zur Donauregulierung 1870–1875 zu großen Teilen eine...

In einem Zinshaus in der Kalvarienberggasse herrschen seit einem Eigentümerwechsel unzumutbare Zustände. HERNALS. Marlene Kaltenbacher ist verzweifelt: "Unser schönes Haus verwahrlost immer mehr - und niemand tut etwas dagegen." Beim Lokalaugenschein im Zinshaus in der Kalvarienberggasse 42 bestätigen sich die Vorwürfe: "Es beginnt gleich bei der Eingangstür, die vor kurzem beschmiert worden ist - und dauernd offen steht", erklärt Marlene Kaltenbacher. Vom Innenhof kann man durch ein offenes...

Die Hudej Zinshausmakler GmbH aus Wien eröffnet eine Niederlassung in Salzburg. Zu diesem Zweck wird mit dem Salzburger Immobilientreuhänder Andreas G. Gressenbauer ein gemeinsames Unternehmen gegründet. Der Zusammenschluss unter dem Namen Hudej Zinshausmakler Salzburg wurde kürzlich fixiert. Knapp zwei Jahre nach dem Start in Wien expandieren Hudej Zinshausmakler nach Salzburg. Basis dafür ist eine Partnerschaft mit dem Salzburger Immobilientreuhänder Andreas G. Gressenbauer, der auch als...

Nach langem Aufwärtstrend und einer Folge von Rekordjahren wurde es auf dem Wiener Zinshausmarkt zuletzt etwas ruhiger. Am Markt herrscht nach wie vor reges Interesse, aber die Investoren nehmen sich mehr Zeit für ihre Entscheidungen. Im Zusammenhang damit werden detaillierte Marktforschung und Diskretion in der Abwicklung des gesamten Verkaufsprozesses wichtiger, sagt Gerhard Hudej, Vorstand der Hudej Zinshausmakler. Am Wiener Zinshausmarkt kehrt im Vergleich zu den vergangenen Boomjahren...

Auch nach dem Rekordjahr 2012 rechnet die Hudej Zinshausmakler GmbH für 2013 mit weiter steigenden Transaktionszahlen und wachsendem -volumen bei Zinshäusern in Österreich. Dabei wird der Anteil der ausländischen Investoren größer. Laut Prognose der Hudej Zinshausmakler GmbH wird der Zinshausmarkt in Zukunft von großen Investitionsvolumina ausländischer Käufer geprägt sein. Vorstand Gerhard Hudej verdeutlicht: „Alleine die Investoren, die wir derzeit beraten, haben Interesse an Wiener...

Wer heute größere Geldvermögen so anlegen will, dass sie die Krise unbeschadet überstehen, kommt am Zinshaus als Anlageobjekt nicht vorbei. Die drei wichtigsten Kriterien sind Sicherheit, Ertrag und Selbstkontrolle. Die Ereignisse in Zypern haben es nur einmal mehr und nur in besonders drastischem Ausmaß gezeigt: Bisher als sicher geltende Anlageformen sind in der aktuellen und zukünftig zu erwartenden Wirtschaftslage zumindest kritisch zu betrachten. Auch ohne die dramatischen Entwicklungen...

Das Wiener Gründerzeit-Zinshaus entwickelt sich zum Dauerbrenner: Das Jahr 2012 wartet mit neuen Wachstumsraten auf, die sogar das bisherige Rekordjahr 2009 bei weitem übertreffen. Im Fahrwasser Wiens verzeichnen auch die Bundesländer deutliche Steigerungen. In der Bundeshauptstadt selbst treten immer mehr ausländische Investoren auf den Plan. Das Jahr 2012 bringt neue Rekordwerte für den Zinshausmarkt mit sich. In Wien wurden knapp 500 Transaktionen gezählt (2011: 450), die ein Volumen von...

Im enger werdenden Zinshausmarkt wird es für Privatleute ohne professionelle Unterstützung immer schwieriger, das gewünschte Objekt zu finden oder den besten Preis zu erzielen. Ein deutliches Zeichen dafür, dass private Verkäufer oft nicht den tatsächlichen Wert ihres Hauses kennen, sind die schnellen Weiterverkäufe durch professionelle Investoren. So gibt es auf dem Wiener Zinshausmarkt immer wieder Fälle, wo Objekte innerhalb kurzer Zeit in unverändertem Zustand mit 30 bis 70% Aufschlag...

Die vier „sibirischen“ Tage in einem Wohnhaus in der Dietrichgasse haben jetzt ein Nachspiel. Erhitzt waren lediglich die Gemüter der Mieter. Im Haus mit insgesamt 50 Wohnungen in der Dietrichgasse 57 lebten die Familien drei Tage und vier Nächte ohne Gasanbindung. „Wir konnten dadurch nicht heizen. Und wir hatten nicht einmal eine Notfallnummer, unter der die Hausverwaltung zu erreichen war“, zeigt sich Silvia Martin empört. Die Krankenschwester musste wie die anderen Mieter bei gemessenen...