Hauskauf

Die meisten Transaktionen 2020 gab es in der Steiermark in Graz und im Bezirk Liezen – und auch die teuersten. Was sagt das Grundbuch? Willhaben und IMMOunited haben die Immobilienpreise im vergangenen Jahr in der Steiermark genauer unter die Lupe genommen. Im Rahmen der gemeinsamen Jahresanalyse der Immobilienplattform Willhaben und dem Grundbuchexperten IMMOunited wurden in der Steiermark die Transaktionsanzahl, Top-Deals sowie Transaktionssummen und die größten Grundstücksverkäufe aus dem...

Nach einer Abschwächung der Preise für Wohnimmobilien seit der Jahresmitte 2019 steigen die Immobilienpreise seit dem Lockdown wieder. Vor allem Einfamilienhäuser sind teurer geworden. ÖSTERREICH. In Wien sind die Preise für Wohnimmobilien von April bis Juni um rund 4 Prozent im Vorjahresvergleich gestiegen. In den Bundesländern ohne Wien sind Wohnobjekte um durchschnittlich 7 Prozent teurer geworden, wie aus einer aktuellen Erhebung der Österreichischen Nationalbank (OeNB) hervorgeht....

TIROL. Die Volkspartei präsentierte am Montag Maßnahmen zur Förderung des Erwerbs von Eigentum. Gerade für junge Menschen gibt es viele Hürden beim Eigentumserwerb, weshalb JVP LA Sophia Kircher mehr Unterstützung fordert. "Österreich hinkt bei der Wohneigentumsquote im Vergleich weit hinterher. Während der europäische Durchschnitt bei etwa 70% liegt, beträgt sie in Österreich nur 55%. Dabei wissen wir, dass Eigentum eine der wichtigsten Voraussetzungen ist, um Armut im Alter vorzubeugen....

Beim Hauskauf gilt es, sich über die künftigen Bedürfnisse klar zu werden. BEZIRK KORNEUBURG (pa). Träumen Sie auch vom eigenen Haus? Ist die finanzielle Hürde erst mal genommen, sollten Sie sich bei der Wahl der Immobilie an eine Checkliste halten, damit der Traum nicht zum Albtraum wird. Bevor Sie also den Kaufvertrag unterschreiben, sollten sie sich über ihre tatsächlichen Bedürfnisse klar werden. Die Lage Stadt oder Land? Waldviertel oder Speckgürtel? Wo wollen Sie künftig leben? Der...

Die elfköpfige, muslimische Familie darf nach einem Beschluss der Behörde nach Dörfles ziehen. Bei einigen Bürgern und Lesern sorgte dies für Unverständnis. Auch die FPÖ ist empört.  WEIKENDORF / DÖRFLES (top). Kurze Zeit war es ruhig um Familie El Hosna, die (wie die Bezirksblätter Gänserndorf berichteten) ein Haus in Weikendorf kaufen wollten - jetzt geht es in die nächste Runde. Die gesamte Causa war ein großer Aufreger - nicht nur in Weikendorf selbst, sondern im ganzen Land. Es gab...

Ein großer Teil der österreichischen Hauskäufer handelt wie arglose Optimisten. Das zeigt eine aktuelle Studie der ING. OÖ. So werden Häuser angeschafft, obwohl wesentliche künftige Belastungen nicht klar sind bzw. nicht ausreichend hinterfragt werden. Nur 50 Prozent der Befragten haben sich nach dem Baujahr des Objektes erkundigt und ebenso viele nach bereits getätigten Energiesparmaßnahmen. Nur 42 Prozent informierten sich über eventuell in den letzten Jahren durchgeführte...

Das Bauträgervertragsgesetz (BTVG) gilt hauptsächlich für Kaufverträge über erst zu errichtende Eigentumswohnungen, sowie Reihen- und Doppelhäuser. Verursacht durch zahlreiche Insolvenzen im Baugewerbe soll vermieden werden, dass der Kaufpreis vorschnell, nämlich ohne genügende Gegenleistung, die in der Errichtung des Hauses oder der Wohnung besteht, ausbezahlt wird und so großer Schaden für die Käufer entstehen kann. Es geht daher um Absicherungen zugunsten der Käufer. Die wesentlichste...

REITH. Die Jahresrechnung 2017 der Gemeinder Reith erbrachte einen Überschuss von rund 270.000 Euro. Durch den Kauf eines Hauses im Ortszentrum (Dorf 4) und dem damit verbundenen neuen Darlehen stieg der Schuldenstand von 108.000 € auf 1,66 Millionen Euro an. Der Kauf wird über den außerordentlichen Haushalt verbucht. Der Verschuldungsgrad stieg damit auf 27,6 % an. "Ohne das Darlehen würden wir bei rund 20 % liegen", so Amtsleiter Alexander Weitlaner bei der Gemeindeversammlung. Man bleibe...

Der Traum vom Eigenheim ist groß. Groß ist auch die Entscheidung für so ein Geschäft des Lebens. (lio/wu). 62 Prozent der Österreicher besitzen mindestens eine private Immobilie. Das wichtigste Motiv, ein Eigenheim zu erwerben, ist der Entfall der Miete sowie eine sichere Geldanlage, wie eine von der Notariatskammer beauftragte Studie ergab. Laut dieser Studie wurden 22 Prozent der Immobilien geerbt – Tendenz steigend. Wer nicht erbt, dem bleibt neben der Miete der Kauf einer Immobilie. Beim...

Wahrscheinlich werden nicht Viele wissen, worum es bei diesem Gesetz, das im Jahr 1997 beschlossen wurde, geht. Thema ist die Absicherung der Käufer von Eigentumswohnungen oder Reihenhäusern, die erst gebaut werden müssen. Das Problem dabei ist die große Zahl an Insolvenzen bei Baufirmen. Vor Inkrafttreten des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG) wurde der von den Käufern beim Notar oder Rechtsanwalt erlegte Kaufpreis oftmals bereits nach erfolgter Grundbucheintragung an den Verkäufer, der oder...

Philip Streit gibt Tipps für Paare, die nicht verheiratet sind, aber sich eine gemeinsame Immobilie anlegen wollen. Zusammenleben ohne Trauschein? Dies ist lange schon gang und gäbe, nur rechtlich ist dennoch Vorsicht geboten, wenn man sich eine gemeinsame Immobilie anschafft. Steht man nicht gemeinsam im Grundbuch, hat derjenige Partner, der nicht drinnen steht, auch gar keinen Anspruch. Auch wenn beide Teile im Grundbuch eingetragen sind, gibt es für unverheiratete Paare kein Erbrecht auf die...

BEZIRK LILIENFELD. "Die Preisunterschiede zwischen dem Gölsental und den südlichen Gemeinden des Bezirks sind beachtlich. Dies zeigt sich sowohl bei den Baugrundstücken wie auch bei Einfamilienhäusern". Mit dieser eindeutigen Aussage fasst der Traisner Immobilienexperte Michael Mangel die aktuelle Situation zusammen. Die Preise steigen In Niederösterreich wurden im Vorjahr 3.469 Einfamilienhäuser verbüchert. Das sind 30 Prozent des gesamten Einfamilienhaus-Marktes in Österreich und um 8,9...

Die Vertragsunterzeichnung steht bevor, der Kaufpreis für das in die Jahre gekommene Hauswird noch geheimgehalten Bei der vergangenen Gemeinderatssitzung präsentierte Bürgermeister Dietmar Wallner den Jahresabschluss 2016, welcher mit 182.000 Euro wie in den letzten Jahren, einen Überschuss auswies. Auch die Rücklagen der Marktgemeinde konnten aufgestockt werden, um für die kommenden Projekte gerüstet zu sein. Vom Gemeinderat abgelehnt wurde der Punkt "Recyclinghof neu", beschlossen hingegen...

Tipps für den Weg zum perfekten Zuhause gab es beim Wohnbau-Infoabend im Oberbank Donauforum. "Ein Haus oder eine Wohnung baut oder erwirbt man normalerweise nur einmal im Leben. So ein Projekt bedarf einer gründlichen und sorgfältigen Planung", begrüßte Gertraud Wagner, stellvertretende Leiterin des Oberbank-Geschäftsbereichs Linz-Landstraße die zahlreich erschienenen Gäste im Oberbank Donauforum. Experten versorgten das interessierte Publikum im Anschluss mit praxisnahen Tipps. So riet Erwin...

Völkermarkt und St. Kanzian sind bei Wohnungskäufern und Häuslbauern am beliebtesten. VÖLKERMARKT. Eine aktuelle Analyse von 120.000 Immobilienanzeigen auf der Internetplattform willhaben.at aus den Jahren 2015 und 2016 zeigt einen weiteren Anstieg bei den Preisen von Eigentumswohnungen. In 80 Prozent der analysierten Bezirke sind die Eigentumswohnungen teurer als 2015. Die Hauptstädte Eisenstadt, St. Pölten und Innsbruck sind von der Erhöhung am meisten betroffen (bis zu + 14,4 Prozent...

ASTEN. "Ein Haus oder eine Wohnung ist wie Schuh. Auch der hat eine bestimmte Größe und Form, dennoch passt er nicht auf jeden Fuß", sagt Immobilienmaklerin Elfriede Strobl. Seit 2002 ist sie Maklerin, 2005 hat sich Strobl mit ihrer Firma SEM in Asten selbstständig gemacht. Ihr Tätigkeitsfeld bewegt sich zwischen Linz und Steyr. "Viele Menschen, die zu mir kommen, befinden sich in einer Ausnahmesituation", etwa nach einer Scheidung oder einem Todesfall. Strobl sehe sich daher eher als Coach und...

REGION. Von Jänner bis Juni 2016 wurden 5.248 Einfamilienhaus-Käufe im Österreichischen Grundbuch verbüchert, nahezu gleich viel wie 2015. Durchschnittlich 204.000 Euro kostete ein Einfamilienhaus in Österreich im ersten Halbjahr 2016 – um 4,5 Prozent mehr als im Vergleichszeitraum. Der Bezirk Amstetten inklusive Waidhofen/Ybbs liegt mit einem durchschnittlichen Preis von 159.213 Euro im niederösterrichischen Mittelfeld. In Linz-Land kostete ein Einfamilienhaus durchschnittlich 264.805 Euro....

Ein Haus oder eine Wohnung kaufen bzw. verkaufen oder Eigentum verschenken? Das sollte gut überlegt sein. Worauf muss ich achten, welche Kosten fallen an? Notar Mag. Josef Reitter gibt Tipps und erklärt beim kostenlosen AK Infoabend, wie Sie die optimale Lösung finden. Beim Kauf, aber auch beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung gilt es primär, finanzielle Fragen zu klären. Für eine erfolgreiche Abwicklung sind allerdings auch eine Reihe von zivilrechtlichen und steuerlichen Aspekten zu...

Immobilienmakler Peter Reikersdorfer über Fallstricke, "Schwarze Schafe" und die Steuerreform. Was sind die größten Fallen beim Hauskauf ohne kompetente Beratung durch einen Immobilienmakler? PETER REIKERSDORFER: "Bei Grundstücken geprüfte Informationen über die Bebauungsmöglichkeiten, bei Gebäuden fehlende Benützungsbewilligungen, bei Eigentumswohnungen versteckte Sanierungsdarlehen, etc. So individuell wie jedes einzelne Objekt, so individuell auch die möglichen Fallstricke. Ein guter...

BRAUNAU, RIED. Jede Geburt, jeder Todesfall, jede Hochzeit und jede Scheidung kann die aktuelle Wohnungssituation oder zumindest den aktuellen Raumbedarf verändern. Oft sind diese Ereignisse auch der Anstoß, über den Kauf/Verkauf einer Immobilie nachzudenken. Nach der Frage „Was will und was brauche ich?“ folgt in der Regel die Frage „Kann ich mir das leisten?“. Dies wiederum beinhaltet die Fragen nach den aktuellen Immobilienpreisen und nach dem Wert bereits vorhandener Immobilien. Für all...

Fühlt sich Kristen Stewart nun in ihrer eigenen Nachbarschaft bedroht? Ihr Ex Robert Pattinson hat ganz in ihrer Nähe ein Haus gekauft. Welche drastischen Maßnahmen ergreift die „Twilight“- Schauspielerin, um ihm und seiner Freundin FKA Twigs aus dem Weg zu gehen? Robert Pattinson (28), der aus London stammt, scheint in den USA sesshaft zu werden! Zieht er nun mit der Sängerin FKA Twigs (26) zusammen, mit der er seit einigen Monaten eine Beziehung führt? Der 28-Jährige hat ein Haus in Los...

SCHEIBBS. Die beiden ehemaligen ORF-Journalisten Gisela Hopfmüller und Franz Hlavac stellten ihre Bücher "Friaul erleben - Pflanzen, Küche, Lebensfreude" und "Unser Friaul - Menschen, Feste, Gärten, Wein" in Scheibbs vor. Mit eindrucksvollen Bildern und lebhaft vorgetragenen Geschichten aus dem Friaul und einer anschließenden Wein-Verkostung gelang es den beiden Autoren perfekt, den Zauber der Region zwischen Bergen und Meer auf ihre ganz persönliche und authentische Art wiederzugeben.

Martin Park (64) aus Birmingham wählt Haslach als Altersdomizil. Er erwarb ein Bürgerhaus. HASLACH (hed). Über seine Bewegründe in der Pension nach Haslach zu ziehen, über seine ersten Eindrücke von Land und Leuten berichtet der Pädagoge und langjährige Schulaufsichtsbeamte im Interview. BezirksRundschau: Sie haben sich im Oktober in Haslach ein altes Bürgerhaus gekauft. Was motiviert einen Engländer in seiner Pension ins Mühlviertel nach Haslach zu ziehen? Park: Es ist ein schöner Platz hier....