Baureportage

Neue Reihenhäuser in Trausdorf

Am Ortsrand von Trausdorf in der Sportplatzgasse entsteht ein umfangreiches Wohnprojekt der Oberwarter Siedlungsgenossenschaft (OSG) mit insgesamt 26 Wohneinheiten. 

TRAUSDORF. Bei der Ortseinfahrt, von Eisenstadt kommend, errichtet der Bauwerber "OSG" ein umfangreiches Wohnprojekt mit fünf Reihenhäusern, drei Doppelhäusern und drei Wohnhäusern. Jede Einheit hat eine Wohnfläche von 106,49 Quadratmetern und verfügt über eine Terrasse mit anschließendem Garten. Auf dem gesamten Areal werden unterschiedliche Parkmöglichkeiten errichtet, sowie Gemeinschaftsgrünflächen und ein Kinderspielplatz. 
Baubeginn war im Frühjahr 2021. Die Übergabe der ersten fertiggestellten Objekte soll bereits im November 2022 stattfinden. 

Die voraussichtliche Fertigstellung soll im 

Die Reihenhäuser im Detail

Das Kellergeschoss der jeder Einheit wird durch eine geschalte Betonwand errichtet und gilt somit als wasserundurchlässig. Die gesamte Wohnanlage wird als Massivbau ausgeführt und die komplette Gebäudehülle mit einer Wärmedämmung versehen. Die einzelnen Einheiten sind durch zwei Mal 25 Zentimeter starke Tonziegel getrennt, mit zusätzlicher dazwischenliegender Dämmung. Die Doppelhaushälften mit Flachdachkonstruktion werden seitens der Zimmermannarbeiten mit einer Attikakonstruktion versehen, die Spenglerarbeiten werden aus beschichtetem Alublech hergestellt und abschließend bekiest. Das Grundstück hat entlang der hinteren Grundgrenze, als Anschluss an den Garten, eine Einfriedung in der Höhe von ca. 1.50 m, die als Maschendrahtzaun hergestellt wird.

Die einzelnen Wohneinheiten werden durch eine Wärmepumpe beheizt, ausgehend davon werden die Räume sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoß über eine Fußbodenheizung erwärmt. Am Dach der Doppelhäuser kommt eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. drei kWp zur Ausführung. Des Weiteren verfügt jede Doppelhaushälfte über eine Garage für einen PKW.

Über die OSG

Die "Oberwarter gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft, reg.Gen.m.b.H." - kurz "OSG" genannt - wurde im Jahr 1951 in der Rechtsform der Genossenschaft gegründet und hat ihre Bautätigkeit im Jahr 1952 aufgenommen und kann somit auf eine 70-jährige Erfahrung im Wohnbau zurückblicken. Die Genossenschaft verwaltet derzeit über 16.300 Einheiten im ganzen Burgenland. Über 1000 Wohnungen und Reihenhäuser sind zur Zeit in Bau. Das Erfolgsrezept der Genossenschaft zeichnet sich vor allem durch die Gemeinnützigkeit im ureigensten Sinne aus, wodurch die erwirtschafteten Rücklagen als günstige Finanzierungsform wieder in die eigenen Wohnhausanlagen zurückfließen. Die kompetente Beratung in technischer, rechtlicher und finanzieller Hinsicht und die laufende Baukontrolle vor Ort soll für zufriedene Kunden sorgen, um durch günstiges Wohnen zum Wohlfühlen zu kommen.