Stadtentwicklung

Facelifting für das Polsterhaus

Das Polsterhaus am Feldkirchner Hauptplatz wird saniert, ein neuer Gasthaus-Betreiber gesucht.

FELDKIRCHEN (fri). Im November 2018 hat Paul Haider (KMH Immo Invest) das Polsterhaus am Feldkirchner Hauptplatz gekauft. Nun saniert der Investor, der wie er selbst sagt ständig interessante Miet- und Zinshäuser in Kärnten sucht, das Gebäude, dessen Geschichte sich bis in die 1820er-Jahre zurückverfolgen lässt.

Haus mit Geschichte

"Das Polsterhaus ist ein Haus mit Geschichte und die historische Substanz mit all den einzigartigen Details muss erhalten bleiben", so Haider. "Darum kooperiere ich bei Sanierungen mit dem Denkmalschutz und Wünsche und Vorschriften werden selbstverständlich in die baulichen Maßnahmen aufgenommen." Dazu gehört auch, dass das Gastlokal mit der Einrichtung und der Zukunftstube bestehen bleiben soll. "Wir sind auf der Suche nach einem neuen Betreiber, sprich Wirt", sagt Haider. "Mir ist dabei wichtig, dass der typische Gasthaus-Charakter erhalten bleibt. Gutbürgerliche Küche auf der Basis regionaler Produkte wäre wünschenswert." Einige Interessenten hätten sich bereits gemeldet, man wolle sich aber noch ein wenig Zeit lassen, ehe die endgültige Entscheidung fallen soll.
Der Investor könnte sich auch ein traditionelles Wirtshaus in Verbindung mit einer kleinen Brauerei vorstellen. "Der Innenhof wird ebenfalls saniert. Hier wäre ausreichend Platz für eine Brauerei, die es in Feldkirchen noch nicht gibt."

Anpassung erforderlich

Keinesfalls wäre er als neuer Hausbesitzer daran interessiert gute Mieter zu verlieren. "Ich bin froh, wenn wir zuverlässige und langjährige Mieter im Haus haben", betont Paul Haider. "Mietpreiserhöhungen beziehungsweise Betriebskosten-Anpassungen sind notwendig, weil es in der Vergangenheit hier fehlerhafte Abrechnungen gegeben hat. Wir geben lediglich die angefallenen Kosten an die Mieter weiter. Alles ist transparent und die Mieter können jederzeit Einsicht nehmen."
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Zur Sache

Polsterhaus: 19 Einheiten, insgesamt mehr als 1.200 m² Nutzfläche, gegliedert in Wohnungen, ein Büro- oder Gewerbeeinheit sowie ein voll ausgestattetes Gasthaus.
Für das Gasthaus wird ein neuer Betreiber/Wirt gesucht. Der Wirtshaus-Charakter mit regionaler Küche soll erhalten bleiben.