Das kleine Einmaleins im Wohnbau

„Das 5x5 Modell steht für leistbare Startwohnungen, die jungen Menschen für 5 Euro pro Quadratmeter zur Verfügung gestellt werden sollen“, so umreißt Bgm-Kandidat Elmar Spiß das Finanzierungsmodell der Liste SPÖ&Parteifreie Fritzens. „Wir haben uns das Thema günstigen Wohnraum auf die Fahne geheftet und wollen selbiges möglichst rasch umsetzen“, so Spiß. Als Polier einer größeren Baufirma weiß Spiß, wovon er spricht: Wenn Menschen aufgrund der exorbitant hohen Grundstücks- bzw. Mietspreise das Dorf verlassen müssen, dann ist es unsere Pflicht, etwas dagegen zu machen und nicht nur über das Problem zu diskutieren“, meint Spiß.

5x5 Modell

Das 5x5 Modell wendet sich vor allem an junge Menschen, aber auch an ältere Gemeindebürger, die auf eine Betreuung angewiesen sind. Die Gemeinde garantiert dabei einen fixen Mietpreis von 5 Euro / m² für die ersten fünf Jahre. „Gemeinsam mit Bauträgern und Architekten haben wir ein Konzept entworfen, bei dem wir maximal auf 6,5 Euro / m² im Monat brutto warm kommen – also inklusive Betriebs-, Heiz-, Erhaltungskosten, Umsatzsteuer etc“, erklärt Spiß. „Den Rest von den 5 Euro auf die 6,5 Euro / m² übernimmt die Gemeinde für die ersten fünf Jahre.“

Ausreichendes Flächenangebot

„Die Gemeinde Fritzens verfügt über Vorbehaltsflächen in der Größenordnung von ca. 1500 m²“, ergänzt Spiß´sVorgänger GR Herbert Striegl. „Rechnet man die in Gemeindeeigentum befindlichen Gebäude hinzu, kann aktuell Wohnraum für rund 25 Wohnungen geschaffen werden“, weiß Striegl. Eine dieser Flächen ist die oberhalb des Fritzener Hofes gelegene Streuobstwiese, welche durch eine Einfahrt in zwei Teile geteilt wird. „Das alte Gemeindeamt ist ebenfalls eine Option, die nach entsprechender Sanierung für den günstigen Wohnbau zur Verfügung stehen würde“, so Bgm-Kandidat Elmar Spiß abschließend.