Bezirk Horn: Villen für die oberen Eintausend

BEZIRK. Einen schönen Platz zum Sonnenbaden zu finden ist hier sicher kein Problem - bei 10.000 m2 Grund im Herzen von Gars, gleich neben dem traumhaft schönen Bad aus der Zeit des Jugendstils. Diese Immobilie, eine Villa mit 380 m2 Wohnfläche mit neun Zimmern wird im Internet zum Kauf angeboten. Sie wurde im Jahr 1896 von dem Architekten und Baumeister Adolf Micheroli (u.a. Cafè Tirolerhof, Wien) errichtet und liegt mit ihrem parkähnlich angelegten Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Kamp. Angeboten wird die Immobilie, die einer Adelsfamilie gehörte, um 1.200.000 € von PLANETHOME.
Das Waldviertel ist in. Vor allem Künstler hat es schon immer hergezogen. Aber liegt der Bezirk Horn auch bei Millionären im Trend? Welche Angebote gibt es für die oberen Eintausend?

Millionäre gefragt
"Leicht ist es nicht in dem Segment vor Ort. Leisten können ist eine Sache, die laufenden Kosten zu bedienen, die andere", weiß Christian Aschauer von RE/MAX. "Menschen, die sich für so hochpreisige Immobilien interessieren, sind Künstler, die Ruhe und Inspiration suchen - die das Waldviertel bietet oder vermögende Leute, die ihre Wurzeln hier haben", so Aschauer. Es ist natürlich keine Boomlage. Die Hotspots liegen um Wien, z.B. Perchtoldsdorf usw, Kitzbühel, Salzburg. Bei Millionären im Trend kann man nicht sagen, aber immer wieder verkaufen wir etwas sehr Teures auch. Es gibt verschiedene Gründe, warum ein Millionär zugreift. Wer Ruhe, Natur und gute Luft sucht, ist hier richtig."

Herrschaftlicher Luxus
Das top sanierte ehemalige Kloster in St. Bernhard besticht auch durch seine Lage, nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt entfernt. Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt € 795.000,-. Das Gebäude ist einige Jahrhunderte alt und war ein ehemaliges Kloster und eine Mühle und wurde von den Eigentümern liebevoll und detailgetreu saniert. Ein großzügiges Wohnhaus, 2 Biotope, uneinsehbarer Innenhof, Stadl und Garage und ein Obstbaumgarten bieten alles Erdenkliche in sonniger Ruhelage. Wohnen, Ordination oder Arbeiten lassen sich an diesem Ort sehr gut kombinieren. Auch besticht die Villa durch eine sehr schöne Inneneinrichtung.
Aschauer: "Gesucht werden bei uns vor allem Einfamilienhäuser, da aber auch eher in den urbanen Zonen Horn, Eggenburg, Gars."