Das Unternehmen wurde 2005 als „Pema Gruppe“ von dem damals 27-jährigen Markus Schafferer gegründet.
Mittlerweile ist die PEMA Holding ein bedeutender Projektentwickler am österreichischen Immobilienmarkt und konnte schon zahlreiche Prestige-Projekte umsetzen. Seit der Gründung entwickelte die PEMA Holding Immobilien mit einem Gesamtvolumen von mehr als 800 Millionen Euro in Österreich, Deutschland und Südtirol.
Die Erfolgsgeschichte des Unternehmens setzte sich fort, als sich im Jahr 2017 die Familie Koch unter Kika-Leiner-Gründer Herbert Koch und seiner Frau Friederike Koch mit über 49% an dem Unternehmen beteiligte. Markus Schafferer ist weiterhin geschäftsführender Mehrheitseigentümer des Unternehmens.
„Headline“ – PEMA 1, Innsbruck
Die ersten Großprojekte hat das Unternehmen in Innsbruck umgesetzt. Mit „Headline“, dem ersten Hochhaus Innsbrucks seit den olympischen Spielen 1976, konnte die PEMA Holding ihren ersten größeren Auftrag abschließen: Auf insgesamt 21.000 m2 Nutzfläche wurden hochwertige Büro- und Geschäftsräume errichtet, die unter anderem das Bezirksgericht Innsbruck, die Moser Holding (Tiroler Tageszeitung) und das Designhotel Adlers beherbergen.
PEMA 2, Innsbruck
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das nächste Prestigeprojekt des Unternehmens, das PEMA 2: ein auf knapp 19.000 m² Fläche errichtetes, 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude. Im Sockel ist auf über 4000 m² die neue Stadtbibliothek von Innsbruck eingezogen.
Das Projekt P3, Innsbruck
Mit P3 errichtet die PEMA Holding ihr drittes Großprojekt rund um den Innsbrucker Hauptbahnhof. Bereits Ende 2019 wurde mit den vorbereitenden Baumaßnahmen wie etwa der Stromzuleitung begonnen, weiters wurde die Zusammenlegung zweier Tiefgaragen vorbereitet. Die Fertigstellung des 48 Meter hohen Komplexes ist für Sommer 2022 geplant. Das Investitionsvolumen beträgt rund 42 Mio. Euro.
2017 kürte eine internationale Fachjury aus 17 Einreichungen den Entwurf der Innsbrucker Architekten Heinlein & Zierl einstimmig zum Sieger. Das Augenmerk ihres Entwurfs lag insbesondere auf der Attraktivierung und Belebung der umliegenden Flächen und des innerstädtischen Raums durch eine überhohe und transparent gestaltete Erdgeschossebene, einer Terrasse im 4. Obergeschoss sowie einer frei zugänglichen Skybar im obersten Stockwerk.
Facts zu P3
Investitionsvolumen: EUR 42 Mio.
Höhe des Turms: 13 Stockwerke bei 48 Metern Höhe
Architekten: Heinlein & Zierl
Tiefgarage mit 76 Stellplätzen auf drei Ebenen, Einfahrt wird mit IBIS & VVT Garage zusammengelegt.
Generalplaner (Einreichung, Ausführungsplanung): PDE Porr Design & Engineering
Brenner Outlet, Südtirol
In Südtirol war die PEMA Holding zudem Gesellschafter des erfolgreichen Einkaufszentrums Brenner Outlet, direkt an der Grenze zwischen Österreich und Italien. Das Unternehmen beteiligte sich erfolgreich an der Gründung. 2018 wurden die Anteile verkauft.
PORR-Tower, Wien
2014 eröffnete die PEMA Holding ihr Büro in Wien und wurde sogleich das erste Mal in der Hauptstadt tätig: Durch den
Ankauf des 80 Meter hohen PORR-Towers konnte sich das Unternehmen erstmals am Wiener Immobilienmarkt beweisen. Mit einer Sale-and-rent-back-Variante und einer kompletten Sanierung des Turms konnten sowohl Kunde als auch Käufer zufriedengestellt werden. 2018 gab es eine Änderung der Mehrheitseigentümer-Anteile. Ein größerer koreanischer Investor hält nun rund 76 Prozent der Anteile des PORR-Towers. Die restlichen 24 Prozent verbleiben im Besitz der PEMA Holding.
Haus am Schottentor, Wien
Der aktuelle Auftrag der PEMA Holding in Wien ist das Haus am Schottentor. Für das prestigeträchtige Projekt an der Wiener Ringstraße in der Schottengasse 6-8, der ehemaligen CA/BA Zentrale, wurde das Immobilienunternehmen vom Eigentümer – den Stiftungen der Familie Koch – mit der Projektentwicklung beauftragt. Die Sanierung wurde im Oktober 2019 von der ÖGNI (Österreichische Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft) mit dem Gold Zertifikat prämiert. Die ÖGNI hat es sich zum Ziel gesetzt, mithilfe von Gebäudezertifizierungen Nachhaltigkeit in der Bau- und Immobilienbranche zu etablieren.
Auf 9.000m2 wird hier der Coworking-Anbieter „Spaces“ einziehen. Im Erdgeschoss eröffnet der Lebensmittelhändler SPAR ein neues, hochwertiges Supermarktkonzept mit einem umfangreichen Gastronomieangebot. Im Keller werden die
ehemaligen Tresor-Räumlichkeiten zu einem komplett ausgestatteten exklusiven Fitnesscenter der Kette McFit umgebaut. Durch die Vermietung von 5.500 m² an die NEW WORK SE, mit ihren Töchtern XING E-Recruiting und Prescreen, ist das prominente Haus am Schottentor bereits seit Herbst 2020 vollvermietet. Die Revitalisierung wurde speziell darauf ausgerichtet, dem ehrwürdigen und denkmalgeschützten Gebäude gerecht zu werden