Förderserie Teil 4 – Bauen & Wohnen

Mit Förderung zum Eigenheim

Egal ob Haus oder Wohnung, das Land Niederösterreich unterstützt auf dem Weg zum Eigentum.

BEZIRK KORNEUBURG. "Wer beim Hausbau oder Anschaffung einer Eigentumswohnung auf eine Eigenheimförderung verzichtet, ist Feind seiner Geldbörse", bringt es Bankstellenleiter Stefan Thürr von der Raiffeisenbank Wagram-Schmidatal, Bankstelle Niederrußbach, auf den Punkt. Und er weiß nicht nur berufsbedingt sondern auch als "Häuslbauer" was Sache ist. "Die Förderung ist individuell und vielfältig und die Rückzahlung gestaffelt", erwähnt Thürr noch zwei weitere der vielen Vorteile.

Ein Prozent Zinsen

Alleine der garantierte Zinssatz von einem Prozent auf das Förderdarlehen über die gesamte Laufzeit von 27,5 Jahren ist eigentlich Grund genug, dieses zu beantragen. Ausbezahlt wird der Kredit in Teilbeträgen je nach Baufortschritt. Die Rückzahlung erfolgt halbjährlich jeweils mit 1. April und 1. Oktober. Vom ersten bis zum fünften Jahr zwei Prozent des Darlehensbetrages, Erhöhung ab dem sechsten Jahr in fünf-Jahres-Intervallen um jeweils ein Prozent.

Moderate Voraussetzungen

Um ein Darlehen des Landes Niederösterreich erhalten zu können, müssen natürlich gewisse Voraussetzungen erfüllt werden. Unter anderem ist auf eine umweltschonende und energieeffiziente Bauweise zu achten. Der Förderungswerber muss österreichischer Staatsbürger beziehungsweise EWR-Bürger sein und vorgegebene Einkommensgrenzen dürfen nicht überschritten werden.

Reihenhaus und Wohnung

Der Ersterwerb einer Wohneinheit in einem Reihenhaus oder einer Wohnung im Geschosswohnbau von einem hierzu befugten Bauträger kann ebenfalls mit dieser Förderschiene unterstützt werden. Dies gilt auch dann, wenn die Nutzbarkeit des Objektes bereits gegeben ist. Das Ansuchen muss allerdings innerhalb von drei Jahren nach gegebener Nutzbarkeit erfolgen.

Punkte mal Euro

Wie hoch die Förderung ausfällt, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Ein Punktesystem bewertet unter anderem nachhaltige Bauweise, Energieeffizienz und Lagequalität. Bei einem Punktemaximum von 140 mal 300 Euro werden bis zu 42.000 Euro Darlehen für ein Eigenheim und 28.000 Euro für eine Wohnung gefördert.

Nächste Woche: Wirtschafts- und Sportförderung, Tourismus

Und hier geht’s zum großen NÖ-Förderalmanach: