Gleichenfeier
Etappe für großes Wohnprojekt im Nordbahnviertel geschafft
Gleichenfeier im Nordbahnviertel: Der Rohbau von vier Wohnhäusern an der Ecke Bruno-Marek-Allee/Taborstraße ist fertiggestellt. Bis Frühjahr 2023 entstehen dort 276 Wohnungen.
WIEN/LEOPOLDSTADT. Trotz der Auswirkungen aktueller Krisen auf die heimische Baubranche liegt das große Wohnbau-Projekt der "Wiener Städtische" im Nordbahnviertel im Zeitplan. Am 11. Oktober konnte deshalb an der Kreuzung Bruno-Marek-Allee/Taborstraße die Gleichenfeier von vier neuen Wohnbauten gefeiert werden. Auf einer Nutzfläche von rund 18.000 Quadratmetern entstehen dort bis Frühjahr 2023 insgesamt 276 Wohnungen. 157 davon sind preiswert, der Rest ist freifinanziert.
Die Wohnbauten werden gemeinsam mit der "Ersten gemeinnützigen Wohnungsgesellschaft" (EGW), die das Projekt abwickelt und später auch verwaltet, und dem Generalunternehmer Porr realisiert. Die Gebäude sind ausschließlich nach Osten und Westen ausgerichtet und von 40 bis 106 Quadratmeter groß. Eine Gemeinschaftsterrasse sowie die naheliegende „Freie Mitte“ und Stadtwildnis sorgen für genügend Freiflächen. Im Erdgeschoß soll ein bunter Nutzungsmix zusätzlich zur Lebensqualität beitragen.
Photovoltaik und Energiegemeinschaft
Durch eine angewandte Bauteilaktivierung werden die Wohngebäude mit Wärme und Kälte versorgt. Photovoltaikanlagen auf den Dächern und eine großflächige Begrünung sorgen für eine umweltschonende Energiegewinnung sowie ein gutes Mikroklima. Das gesamte Quartier ist verkehrsberuhigt gestaltet – Pkw's können auf den 195 Stellplätzen in der zweigeschoßigen Tiefgarage geparkt werden.
Augeklügelt ist auch die Energiegemeinschaft aller Häuser der Wiener Städtischen im Nordbahnviertel und dem nahe liegenden Christine-Nöstlinger-Bildungscampus: Wohnungsmieter und -mieterinnen profitieren am Wochenende vom Strom, den die Schule überschüssig produziert. Unter der Woche unterstützt der nicht verwendete Strom der Mieter wiederum den Schulbetrieb. So kommt Energie dorthin, wo sie gebraucht wird.
Prestigeprojekt Nordbahnviertel
Im Nordbahnviertel werden von dem Versicherungsunternehmen "Wiener Städtische" unter dem Titel „Mitten im Zweiten“ auf einer Nutzfläche von rund 141.000 Quadratmetern insgesamt rund 1.850 Mietwohnungen errichtet. In Zusammenarbeit mit der "Sozialbau AG" und der "Ersten Gemeinnützigen Wohnungsgesellschaft" (EGW) wird ein Drittel der Wohnungen gefördert sein.
"Das Nordbahnviertel ist für die Wiener Städtische ein prestigeträchtiges, aber auch anspruchsvolles Entwicklungsprojekt“, sagt Christine Dornaus, Vorstandsdirektorin der Wiener Städtische Versicherung. „Mit unserem zukunftsweisenden Wohnbauprojekt beweisen wir als einer der führenden Immobilieninvestoren des Landes, dass es möglich ist, attraktiven preiswerten Wohnraum und moderne sowie nachhaltige Energielösungen auf ideale Weise miteinander zu kombinieren.“
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