"SEENsucht nach Pichling"

Urbanes Wohnen mitten im Grünen

"SEENsucht nach PICHLING" – die perfekte Verbindung von urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Mehr Infos zum Projekt auch unter: lewog.at

LINZ–PICHLING. An der Pichlinger Straße, in unmittelbarer Nähe zum malerischen Pichlinger See, entstehen insgesamt 48 geförderte Eigentumswohnungen in zwei Bauabschnitten mit zwei, drei oder vier Zimmern. Der erste Bauabschnitt wurde Ende 2023 fertiggestellt – hier sind noch wenige Einheiten frei. Der zweite Bauabschnitt ist gerade im Entstehen und bietet insgesamt 21 geförderte Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Das Herzstück des Projekts ist das Engagement für ökologisches Wohnen. Die voll hinterlüftete Holzfassade aus heimischen Lärchenholz trägt nicht nur zur Ästhetik bei, sondern dient auch einem umweltfreundlichen Ansatz. Bei der Gestaltung der Allgemeinflächen legt die LEWOG besonderen Wert darauf, einen möglichst sanften Übergang vom Siedlungsgebiet zum bestehenden Landschaftsraum zu schaffen.

Freie Ausblicke und "urban gardening"

"Die Fassadengestaltung übernimmt hinsichtlich Materialität und Farbgebung im angrenzenden Naturraum sowie der umgebenden Struktur zu jeder Jahreszeit vorzufindende Erdtöne und schafft so eine harmonische Einfügung in die Umgebung", so Architekt Daniel Bindeus. Die Positionierung der einzelnen Baukörper ermögliche zudem für alle Wohneinheiten freie Ausblicke. Flächen mit „urban gardening“ für die Bewohner ohne Eigengarten geben die Möglichkeit, selbst angebautes Obst und Gemüse zu ernten. Jede Wohnung ab dem ersten Obergeschoß bekommt deshalb ein Hochbeet mit ca. 100x150 Zentimetern zur Verfügung gestellt. Zur Bewässerung der Beete ist je Wohnhaus ein allgemeiner Wasseranschluss eingeplant.

Ein echtes Outdoor-Paradies

Die Wohnungen verfügen über optimale Grundrisse, wunderschöne sonnige Gärten im Erdgeschoß sowie großzügige, teils um die Ecke reichende Balkone in den Obergeschossen. Jede Einheit bietet mindestens einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil, die im Kaufpreis bereits inkludiert sind. Die Nähe zum Pichlinger See, Weikerlsee, Ausee und den Traun-Donauauen macht "SEENsucht nach PICHLING" zu einem Paradies für Outdoor-Liebhaber. Die Lage ist aber nicht nur optimal für Naturliebhaber, sondern bietet auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post und Gastronomiebetriebe befinden sich in Pichling, der solarCity und im nahegelegenen Frunpark. „SEENsucht nach PICHLING“ verkörpert die Vision eines modernen Lebensstils im Einklang mit der Natur.

LEWOG: Rundum-Immobilien-Partner

Als Rundum-Immobilien-Partner bietet die LEWOG nicht nur hochwertige Wohnprojekte, sondern steht auch für umfassende Beratung und Serviceleistungen rund um das Thema Immobilien. Als Bauträger planen und entwickeln wir exklusive, schlüsselfertige Eigentumswohnungen, Doppelhäuser und Reihenhäuser an erstklassigen Standorten. Zurzeit planen und bauen wir Projekte in Leonding, Traun, Pichling, Pasching, Lichtenberg, Linz-Zentrum und Linz-Urfahr. Aber das ist nicht alles. Als Immobilien-Makler und Rundum-Immobilien-Partner stehen wir Ihnen mit fundiertem Marktverständnis zur Seite. Wir unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie oder beim Verkauf. Unser Ziel ist es, Ihr vertrauensvoller Partner in allen Immobilien-Fragen zu sein.

Informationen und Kontakt

Für weitere Informationen und Reservierungen steht die LEWOG telefonisch unter 0732/945856 oder per Mail an willkommen@lewog.at jederzeit gerne zur Verfügung.
Mehr Infos auch auf: lewog.at

Interview: Drei Fragen an Architekt Daniel Bindeus

LINZ. Der Linzer Architekt Daniel Bindeus im Gespräch über die Idee und Vision hinter dem Wohnbauprojekt "SEENsucht nach PICHLING":
Was ist die gestalterische Grundidee von "SEENsucht nach PICHLING"?
Daniel Bindeus: Die Orientierung der einzelnen Baukörper erfolgt zu einem großen Teil hin zur Siedlungskante als Grünraum mit hoher Aufenthaltsqualität. Aufgrund der unterschiedlichen Ausbildung der einzelnen Baukörper entsteht zudem ein abwechslungsreiches Erscheinungsbild sowie eine sich bewusst zu diesem in Richtung Pichlinger See unverbaubaren Grünraum hin öffnende Außenanlage. Eine Vielzahl der Wohnräume, insbesondere die vorgelagerten privaten Freiräume, orientieren sich hin zum Naturraum.

Welche Elemente der Umgebung sind in die Entwürfe eingeflossen?
Aufgrund der Positionierung der Baukörper entsprechend der bereits bestehenden Nachbarbebauung verbleiben weiterhin Durchblicke durch beide angrenzenden Wohnbebauungen. Die einzelnen Baukörper sind dabei auch entsprechend aufeinander abgestimmt positioniert und ermöglichen dadurch für alle Wohneinheiten entsprechend freie Ausblicke. Die Fassadengestaltung übernimmt hinsichtlich Materialität und Farbgebung im angrenzenden Naturraum sowie der umgebenden Struktur zu jeder Jahreszeit vorzufindende Erdtöne und schafft so eine harmonische Einfügung in die Umgebung.

Was macht dieses Projekt zu etwas Besonderem?
Hinsichtlich Materialität wurde im Zusammenspiel mit der Außenanlage ein speziell diesem Standort gerecht werdendes zeitgemäßes Projekt entwickelt. Die Hauptfassaden sind als Holzfassaden in unterschiedlichen Elementen konzipiert. Im Bereich der Geschossdecken entwickeln sich auch die Balkone heraus. Diese sind abwechslungsreich gestaltet im Hinblick auf Bereiche unterschiedlicher Intimität wie Pflanzentröge in begrünten, geschlossenen Bereichen sowie den Blick in die Umgebung.