Bis zu 1,8 Millionen Euro
Neubauwohnungen in Margareten neben Hells Angels werden verkauft
- In der Siebenbrunnengasse 9 entsteht "Margaret". Der Verkauf läuft bereits, die Nachbarn: Hells Angels.
- Foto: Zoom
- hochgeladen von Nathanael Peterlini
Winegg startet ein Neubauprojekt in Margareten. In der Siebenbrunnengasse entstehen 20 Wohnungen, zwei Townhouses und ein Penthouse. Baustart ist Anfang 2027, der Wohnungsverkauf hat bereits begonnen.
WIEN/MARGARETEN. Der Immobilienentwickler Winegg hat die Siebenbrunnengasse 9 im Auge. Das Unternehmen will das Gebäude in zentraler Lage in Margareten umbauen und erweitern, das Projekt nennt sich Margaret.
Geplant sind 20 Eigentumswohnungen, zwei Townhouses und ein Penthouse. Noch sind die Arbeiten nicht gestartet, aber die Planungen laufen. Jüngst hat Winegg die Wohnungen zum Verkauf ausgeschrieben. Neben modernen Räumen in prominenter Lage können sich die künftigen Besitzerinnen und Besitzer der Nachbarschaft der Hells Angels erfreuen.
Eigenes Haus im Innerstädtischen
Das Bauunternehmen verspricht am Standort ein "zeitgemäßes Wohngefühl im Zentrum Wiens mit Fokus auf Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit". Die Fenster sollen großzügig gestaltet werden, die Freiflächen vielfältig.
Die Wohnungen verfügen über Balkone, Loggien und Terrassen, der begrünte Innenhof schafft einen Rückzugsort und Platz für nachbarschaftlichen Austausch. Einer der Höhepunkte von Margaret werden die beiden "Townhouses" im Innenhof.
- Gleich neben dem zu entstehenden Neubau: Das Wiener Hauptquartier der Hells Angels.
- Foto: Google Maps/Screenshot
- hochgeladen von Nathanael Peterlini
Dabei handelt es sich um dreistöckige Gebäude mit privaten Gärten, die das Gefühl eines eigenen Hauses mit den Vorteilen des innerstädtischen Wohnens verbindet.
Herzeigepotenzial hat laut Winegg auch das Penthouse, mit großzügigen Freiflächen, Panoramablick über Wien und einem eigenen Aufzug.
Bis zu 1,8 Millionen Euro
Das Gebäude wird über Fernwärme und ergänzende Photovoltaikanlagen mit Energie versorgt. Es wird darauf abgezielt, eine EU-Taxonomie-Verifizierung zu erreichen – ein Standard, der Nachhaltigkeit in der Europäischen Union definiert.
Bekannt ist die Siebenbrunnengasse mitunter für den Hells Angels Motorcycle Club an der Hausnummer 11. Das Wiener Hauptquartier der Gang war schon oft Zentrum von Diskussionen. Die internationale Gruppierung wird mit zahlreichen kriminellen Handlungen in Verbindung gebracht, die Polizei war schon etliche Male vor Ort. Aus der Nachbarschaft hat MeinBezirk aber vernommen, dass sich der Motorradclub ruhig verhalte und zu wenigen Problemen führe.
Die Wohnungen sind zwischen 37 und 200 Quadratmeter groß und kosten zwischen 300.000 und 880.000 Euro. Die zwei Townhouses kosten rund 1.8 Millionen Euro. Voraussichtlicher Baustart ist laut Winegg im ersten Quartal des Jahres 2027, mit der Fertigstellung rechnet man gegenüber MeinBezirk im Laufe des Jahres 2028.
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