Grundstückspreise

Was ist mein Grund wert?

BEZIRK MISTELBACH. In Krisenzeiten sehnen sich viele nach Beständigkeit vor allem in Finanzfragen. Als sicheres Investment wird oft Grund und Boden gehandelt. Das Wirtschaftsmagazin "Gewinn" erhebt alljährlich die Grundstückspreise in allen österreichischen Gemeinden.

Zwischen 8 und 600 Euro

Für den Bezirk Mistelbach bleibt das Nord-Süd-Gefälle bestehen. Während man für den Wolkersdorfer Speckgürtel bis zu 300 Euro für den Quadratmeter – in Gerasdorf sind es sogar bis zu 600 Euro – hinblättern muss, lebt es sich in Schrattenberg ab 8 Euro für den Quadratmeter wesentlich günstiger. Auch in Fallbach (9 Euro/m2) und Gaubitsch (9 Euro/m2) kann man Gründe unter 10 Euro für den Quadratmeter erstehen.
In 14 Gemeinden des Bezirks kommt man durchschnittlich zwischen 10 bis 20 Euro am Quadratmeter aus. In zehn weiteren klettert der Preis bis zu 100 Euro pro Quadratmeter hoch.

Infrastruktur

Teuer wird es im Speckgürtelbereich und entlang der Bahnlinie. Das erklärt die Grundstückspreise für Mistelbach, Pillichsdorf und Ulrichskirchen-Schleinbach, die sich zwischen 150 und 200 Euro pro Quadratmeter bewegen.

Post Corona-Trend

Spannend bleibt, wie sich die Corona-Krise langfristig auch auf die Grundstückspreise auswirken wird. Wenn das Thema Home Office für Firmen attraktiv bleibt, rückt die Entfernung zwischen Wohnort und Arbeitsplatz als Entscheidungskriterium der Grundstückskäufer vielleicht zu Gunsten billigerer Lagen in den Hintergrund. Das wiederum kann eine Chance für den ländlichen Raum sein und den Druck auf den Stadtrand abmildern.

ZUR SACHE

Altlichtenwarth: 11€ - 15€
Asparn: 27€ - 39€
Bernhardsthal: 13€ - 15€
Bockfließ: 100€ - 140€
Drasenhofen: 15€ - 25€
Falkenstein: 15€ - 22€
Fallbach: 9€ - 9€
Gaubitsch: 9€ - 11€
Gaweinstal: 75€ - 140€
Gnadendorf: 15€ - 15€
Groß-Engersdorf: 110€ - 140€
Großebersdorf: 120€ - 140€
Großharras: 12€ - 12€
Großkrut: 12€ - 17€
Hausbrunn: 14€ - 14€
Herrnbaumgarten: 15€ - 20€
Hochleithen: 80€ - 140€
Kreuttal: 82€ - 110€
Kreuzstetten: 70€ - 100€
Laa: 18€ - 39€
Ladendorf: 65€ - 80€
Mistelbach - Stadt: 150€ - 235€
Mistelbach, Hüttendorf, Lanzendorf, Ebendorf: 100€ - 135€
Neudorf: 13€ - 13€
Niederleis: 30€ - 40€
Ottenthal: 10€ - 30€
Pillichsdorf: 150€ - 250€
Poysdorf: 15€ - 29€
Rabensburg: 17€ - 23€
Schrattenberg: 8€ - 12€
Staatz: 12€ - 17€
Stronsdorf: 10€ - 20€
Ulrichskirchen-Schleinbach: 150€ - 180€
Unterstinkenbrunn: 15€ - 20€
Wildendürnbach: 17€ - 24€
Wilfersdorf: 65€ - 80€
Wolkersdorf: 200€ - 300€

Gerasdorf: 400€ - 600€

*Die Daten basieren auf Preisangaben der Gemeinden, Kaufpreisangaben aus Grundbüchern, Maklerangaben und statistischen Berechnungen der TU Wien.