Coworking und Crossover-Nutzung

Neue Arbeitswelten in Oberpullendorf

Der ländliche Raum steht vor großen Herausforderungen, insbesondere wenn es um die Nutzung und Belebung von Leerständen in den Zentren kleinerer Städte und Gemeinden geht. In der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf könnte sich jedoch eine Trendwende abzeichnen, angetrieben durch innovative Nutzungskonzepte und die Bereitschaft, neue Wege zu gehen. Ein leuchtendes Beispiel für diese Entwicklung ist der Sonnenland Teamspace, ein modernes Coworking- und Büroflächenkonzept direkt an der Bundesstraße B50.

Ein neues Zuhause für die Mediplus KG

Unter den neuen Mietern des Sonnenland Teamspace befindet sich die Mediplus KG, ein Unternehmen, das europaweit im Bereich Medizinprodukte tätig ist. Der Geschäftsführer, Dr. Zsolt Peter Bariska, betont die Bedeutung des Standorts für sein Unternehmen: „Wir freuen uns im Sonnenland Teamspace nicht nur ein modernes Büro gefunden zu haben. Auch die Coworking-Kollegen sind nett. Und das muss meiner Meinung nach auch stimmen.“ Dr. Bariska schätzt besonders die Flexibilität und die Möglichkeit, Ressourcen wie Küche, Drucker und schnelles WLAN gemeinsam zu nutzen, was in der Nähe seines Wohnorts ideal ist.

Wandel in der Immobilienlandschaft

Die positive Entwicklung im Sonnenland Teamspace spiegelt ein Umdenken im Vermietungsmarkt wider. Dietmar Csitkovics, Inhaber des Sonnenland Teamspace, beobachtet eine steigende Nachfrage nach kleinen, flexiblen Büroflächen: „Seit einer Preissenkung und Anpassung bei der Bewerbung von kleinen Flächen, werden die Anfragen wieder mehr.“ Er unterstreicht die Wichtigkeit des Gemeinschaftsgefühls und der alltäglichen Unterstützung, die das Coworking-Konzept so attraktiv für Mieter macht.

Vor allem der soziale Austausch, der Zufriedenheit und Effizienz für einen Arbeitsplatz langfristig ermöglicht, zeigen die Schwächen des Corona-Trends zum Home Office. In der Pandemie haben sich viele zuhause ein Büro eingerichtet, was aber im Laufe der Zeit die Gemeinschaft unter Kollegen vermissen lässt. Zusätzlich gibt es immer mehr EPU (Ein-Personen-Unternehmen), die merken, dass sie so alleine nicht mehr arbeiten wollen.

Von flexiblen Arbeitsplätzen bis zur Crossover-Nutzung

Das Konzept des Sonnenland Teamspace wurde von der Büro-Shop-Praxis-Nutzung angepasst, was zur erhöhten Nachfrage führte. Warum das auch eine gute Idee für die Innenstadt sein könnte, wurde an einem Abend mit einem Experten von der Firma CIMA mit Roland Murauer berichtet. Anfang März lud der Verein BLOP! (www.blop.at) Vertreter:innen der Stadtgemeinde sowie des Stadtmarketings in den Sonnenland Teamspace ein, um sich zum Thema Immobiliennutzung und Ortskernentwicklung auszutauschen. Idee der Crossover-Nutzung, wie sie Murauer auch vorstellte. Hier gibt es Beispiele einer Änderungsschneiderei neben einem Bistro oder eine Bücherei, die zugleich Café ist. Dies fördert nicht nur die Vielfalt und Attraktivität des Angebots, sondern trägt auch zur Belebung des Ortskerns bei.

Diese Durchmischung und Ergänzung findet aber eben nicht nur im Ortskern statt, sondern auch bei der gemeinsamen Nutzung von Flächen im Bürobereich, wie im Sonnenland Teamspace.

Ein Aufruf zur Innovation und Mut

Die Entwicklungen rund um den Sonnenland Teamspace und die inspirierenden Ideen zur Crossover-Nutzung zeigen, dass der Schlüssel zur Revitalisierung ländlicher Räume in Innovation, Flexibilität und einem Gemeinschaftssinn liegt. Oberpullendorf könnte hier eine Vorreiterrolle einnehmen, wo durch Kreativität und Mut neue Lebensräume und Arbeitsräume geschaffen werden können, die sowohl den Bedürfnissen moderner Arbeitswelten entsprechen als auch zur Belebung der Stadt beitragen.

Über den Sonnenland Teamspace: Der Sonnenland Teamspace bietet eine breite Palette an flexiblen Büroflächen von 10m² bis 170m² für Unternehmen und Freelancer. Mit modernen Annehmlichkeiten und einem starken Fokus auf Gemeinschaft und Zusammenarbeit setzt das Objekt neue Maßstäbe in der Arbeitswelt der Region Oberpullendorf.