Freiraum Maxglan: Die ersten ziehen ein

SALZBURG. Kürzlich wurden die ersten Wohnungen in der neuen Wohnanlage "Freiraum Maxglan", die auf dem Gelände der ehemaligen Struberkaserne in einer Bauzeit von zwei Jahren entstanden ist, an die Bewohner übergeben. 66 Mietkauf-Wohnungen, die im Auftrag des Salzburger Siedlungswerks errichtet wurden, sind nun bezugsfertig.

Zur Wohnanlage gehört ein Mobilitätskonzept (O-Bus-Jahreskarte, E-Mobilität, EMIL/Elektromobil zum Ausleihen etc.) und ein Sozialkonzept, das ein angenehmes Miteinander gewährleisten soll.

Mit der Realisierung der Wohnanlage wurde mitten in der Stadt Salzburg ein städtebauliches Vorzeige-Konzept umgesetzt. 16 Baukörper aufgeteilt auf fünf Schollen eröffnen in Kombination mit einem großen Park eine außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität.

Nach Fertigstellung der gesamten Wohnanlage wird der "Freiraum Maxglan" auf rund 50.000 Quadratmetern insgesamt 357 geförderte Miet-, Mietkauf- und Eigentumswohnungen, einen Kindergarten, einen Supermarkt und einen 14.000 Quadratmeter großen Stadtteilpark umfassen.

Bis März 2014 werden auch die Arbeiten an den restlichen Wohnungen abgeschlossen sein. Der neue Stadtteilpark, der Maxglan und Taxham verbinden wird, soll im Mai nächsten Jahres als grüne Oase genutzt werden können.

Lebensmittelkette "Spar" eröffnet Geschäft noch im Dezember

Am 12. Dezember eröffnet in der neuen Wohnanlage ein 450 m² großer SPAR-Supermarkt mit verlängerter Feinkost: Das bedeutet Sitzmöglichkeiten drinnen und draußen ein zusätzlicher Kommunikationspunkt in der familienfreundlichen Wohnanlage.

Umgesetzt wurde das Projekt nach den Plänen der Architekten kadawittfeldarchitektur (Aachen) und Schwarzenbacher (Salzburg), und zwar vom Bauträger Steiner & Wanner sowie die Salzburger gemeinnützigen Bauvereinigungen „Salzburger Siedlungswerk“, „gswb“, „Heimat Österreich“ und die Genossenschaft „Die Salzburg“.

Pongauer Baufirma finalisiert nach Alpine-Pleite das Mega-Projekt

Bis Juni dieses Jahres war auch die Salzburger Baufirma Alpine mit im Boot. "Es war für uns sehr wichtig, dass das Projekt nach der Alpine-Pleite zügig vorangetrieben wird. Mit der Pongauer Baufirma Steiner & Wanner haben wir von Anfang an auf einen zuverlässigen Partner gesetzt, der zuerst das Projekt gemeinsam mit der Alpine errichtet hat und jetzt im Alleingang finalisiert", so Salzburg Wohnbau-Geschäftsführer Christian Struber.

Großteils Salzburger Unternehmen am Bau beschäftigt

Das Gesamtinvestitionsvolumen für die Errichtung der attraktiven Wohnanlage "Freiraum Maxglan" beläuft sich auf rund 65 Millionen Euro. Etwa 150 Unternehmen (inkl. Subunternehmen) sind an der Fertigstellung des Mega-Projektes beteiligt. Davon kommen über 80 Prozent aus dem Bundesland Salzburg (z. B. Elektro Ebner aus Hallein, die Installateure Vorderegger aus Flachau und Schattauer aus Golling, Fischer Parkett Stadt Salzburg, Actual Fenster aus Haid mit Niederlassung in der Stadt Salzburg etc.) und insgesamt 95 Prozent aus Österreich. Die restlichen Prozent entfallen auf Firmen aus dem benachbarten Ausland wie Bayern.

In Spitzenzeiten waren bis zu 250 Facharbeiter auf der Baustelle tätig. Mehr als 30.000 Kubikmeter Beton wurden verbaut. 20.000 Quadratmeter Parkettböden wurden verlegt, 2500 Türen verankert, 1500 Fenster eingebaut und 2,5 Kilometer Geländer installiert. Insgesamt 60 Kilometer Formrohre, das entspricht einer Distanz von Salzburg bis St. Johann, wurden für die 8000 Quadratmeter Gesamt-Screenfläche an den Fassaden verlegt. Dafür wurden rund 120 Tonnen Aluminium benötigt.

Alle Wohnungen werden bis März 2014 übergeben

Die 98 Eigentumswohnungen, die der Baufirma Steiner sowie dem Bauträger Steiner & Wanner zuzurechnen sind, werden noch vor Weihnachten an die Bewohner übergeben. Die restlichen 193 Wohnungen (30 Mietkaufwohnungen/Heimat Österreich, 98 geförderte Mietwohnungen/gswb, 65 geförderte Mietwohnungen/Genossenschaft "Die Salzburg") werden in den Monaten Jänner, Februar, März bezugsfertig sein. Bis dahin soll auch der von der gswb errichtete Kindergarten an die Stadt Salzburg übergeben werden und seine Pforten öffnen.