Pörtschach verkauft das Congress Center

PÖRTSCHACH (vp). Die immer geringer werdende Auslastung des Congress Centers Wörthersee (CCW) ist schon länger Thema in Pörtschach. Die Ursachen liegen im starken Mitbewerb vom Casino Velden über das Congress Center Villach und die Messe-Arena in Klagenfurt bis hin zu Hotels, die große Veranstaltungsräumlichkeiten anbieten können. "Für gemeindenahe Veranstaltungen werden die CCW-Räumlichkeiten maximal zehn Tage im Jahr benötigt", bestätigt Bürgermeisterin Silvia Häusl-Benz. 

Hoher Abgang

Hinzu kommt, dass eine Sanierung des Gebäudes ansteht. Laut Berechnungen eines Architekten wären rund zwei Millionen Euro zu investieren.
Der ordentliche Haushalt muss jährlich um die 100.000 Euro an Abgangsdeckung übernehmen (siehe unten). Aufgrund all dieser Umstände (die WOCHE berichtete - hier) wurde vor einem Jahr beschlossen, dass der Gemeindevorstand Verkaufsverhandlungen mit der Reeder Immo GmbH von Martin Ramusch führen soll. Es ging um den Verkauf der Gemeinde-Anteile. Die Reeder Immo GmbH ist bereits seit 2013 zu ca. 34 Prozent Miteigentümer des CCW und ist an die Gemeinde herangetreten, um das Gebäude komplett zu erwerben. 

Mehrheitlicher Beschluss

In der letzten Gemeinderatssitzung wurde der Verkauf "unter Zugrundelegung des allen Gemeinderäten übermittelten Kaufvertragsentwurfes" und nach vielen Besprechungen und Verhandlungen mehrheitlich beschlossen.
"Der Abgang des Kongresshauses steht in keiner Relation zur Nutzung", so Häusl-Benz. "Die hohe notwendige Investitionssumme in Verbindung mit der geringen Auslastung führte dazu, dass ein Weiterbetrieb in der aktuellen Form dem Gemeinderat nicht sinnvoll erschien."

Erhalt der Säle wichtig

Die Gemeindevertretung sieht allerdings den Erhalt der Säle als zentral. "Eine weitere Nutzung des CCW durch die Vereine ist gegeben", so GV Martin Gressl (SPÖ), Obmann des Kultur-Ausschusses. Auch er steht dem Verkauf positiv gegenüber: "Es ist sehr viel Abgang zu decken. Geld, dass man für wichtige Infrastruktur-Maßnahmen brauchen würde."

Kombi mit Hotel

Die Reeder Immo GmbH hat ursprünglich in Aussicht gestellt, ein Low-Budget-Hotel mit Tiefgarage installieren zu wollen. Geplant war auch eine Erweiterung der Büroräumlichkeiten und der Weiterbetrieb der Kongresssäle. Häusl-Benz: "Pörtschach braucht mehr Betten. Die Kombination aus Veranstaltungssälen und Hotelbetrieb bringt Vorteile." Der Gemeinderat habe sich die Entscheidung für einen Verkauf nicht leicht gemacht, hält Häusl-Benz fest. 

Nun ist Ramusch am Zug. Ob das Konzept mit Hotel etc. noch den aktuellen Planungen des Unternehmers entspricht, ist nicht klar. Martin Ramusch will erst dazu Stellung beziehen, wenn alle Vertragswerke fixiert sind.

Auflösung der Veranstaltungs-GmbH?

Was die vom Land Kärnten empfohlene Auflösung der Veranstaltungs-GmbH, Mieterin des Congress Centers und zu 100 Prozent im Eigentum der Gemeinde, betrifft, ist noch keine Entscheidung gefallen. Häusl-Benz: "Da laufen noch die Vorbesprechungen. Wir suchen die beste Lösung für die Gemeinde."