Immo-Markt

"Günstige" Dachgeschosse in Klagenfurt

Klagenfurts Wohnungen werden laut Erhebung von IMMOunited immer kleiner, nur Dachgeschosse "wachsen". 

KLAGENFURT. Im Durchschnitt zu liegen, hat diesmal eine positive Bedeutung. "Die durchschnittliche Größe einer Dachgeschosswohnung in Klagenfurt liegt aktuell bei rund 98 Quadratmetern – damit hat Klagenfurt ganz knapp die Top-3 der Landeshauptstädte mit den durchschnittlich größten Dachgeschosswohnungen Österreichs verfehlt und liegt dicht hinter Salzburg auf Platz 4", sagt Roland Schmid, Eigentümer und Geschäftsführer der IMMOunited GmbH. Die Immobilienfirma hat eine aktuelle Erhebung gemacht und dabei die Dachgeschosswohnungen der österreichischen Hauptstädte unter die Lupe genommen.

Leichter Anstieg

Die Größe der Dachgeschosswohnungen ist in den letzten Jahren leicht gestiegen. Im Zeitraum 2011 bis 2015 lag die Durchschnittsgröße von Dachgeschosswohnungen in Klagenfurt bei etwas mehr als 93 Quadratmetern. Genau gesagt, sind das fünf Prozent. Somit bildet Klagenfurt in dieser Hinsicht eine Ausnahme. "Neben St. Pölten und Linz ist Klagenfurt somit eine der wenigen Landeshauptstädte, in denen die durchschnittliche Fläche von Dachgeschosswohnungen größer geworden ist. Überall sonst sind Dachgeschosswohnungen im Vergleichszeitraum von 2011 bis 2015 und 2016 bis 2020 kleiner geworden. Spannender Aspekt, was die Größe betrifft: Wohnungen, die sich nicht im Dachgeschoss befinden, sind in der gleichen Zeit deutlich kleiner geworden. Die durchschnittliche Fläche ist um fast 19 Prozent gesunken.
Eine Dachgeschosswohnung in Klagenfurt kostet aktuell im Durchschnitt 291.000 Euro. Im Vergleichszeitraum 2011 bis 2015 waren es noch 271.000 Euro. Verglichen mit den Durchschnittspreisen der anderen Landeshauptstädte liegen die Klagenfurter Dachgeschosswohnungen noch eher auf der „günstigen“ Seite. In den anderen Landeshauptstädten gibt es keine Dachgeschosswohnung mehr unter 300.000 Euro.