Zweite Baustufe am ÖDK-Gelände

Mega-Projekt auf ÖDK-Gelände geht weiter

Nun werden weitere 154 Wohnungen am ÖDK-Gelände gebaut. Zusätzliche könnten aber folgen.

ST. MARTIN (mk, chl). Die Baumaschinen laufen bereits, der Boden des ehemaligen ÖDK-Geländes wird für weitere massive Bauarbeiten verdichtet, eine Entwässerungsgrube besteht ebenfalls. Nach Abschluss von Baustufe 1 erfolgt nun die zweite Baustufe der ausführenden Bauträgerfirma Riedergarten auf dem insgesamt rund 20.000 Quadratmeter großen Areal.
Geplant sind in dieser zweiten Baustufe im Bereich Kohldorfer Straße/Villacher Straße weitere 154 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 10.300 Quadratmetern, informiert Bernd Rausch, Geschäftsführer der ausführenden Bauträgerfirma Riedergarten.
Vor Baubeginn gab es lange Diskussionen um die Bauhöhe, geeinigt hat man sich schließlich mit der Stadt Klagenfurt auf eine Geschosshöhe von maximal acht statt vormals geplanten elf Geschoßen.

Bis zu 6.000 Euro/m2

Rausch sagt weiters: „75 Prozent der Wohnungen sind bereits verkauft.“ Die Kosten für die Wohnungen betragen laut Rausch zwischen 3.000 und 6.000 Euro pro Quadratmeter.

Eventuell noch mehr Wohnungen?

Wie es nun aussieht, könnte das Bauprojekt mit diesen zwei Baustufen noch nicht abgeschlossen sein. Denn Rausch informiert, dass Riedergarten zusätzlich eine Kaufoption auf den ehemaligen ÖDK-Parkplatz sowie auf ein angrenzendes Einfamilienhaus besitzt. "Das Areal bietet viel Potenzial, hier könnte man noch mehr verwirklichen", sagt Rausch. Auf die konkrete Frage, ob hier weitere Wohnungen entstehen sollen, bleibt Rausch vage: Die Option sei da, was man daraus mache, könne er noch nicht sagen.
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Stadtentwicklung im Westen

Die WOCHE hat auch bei Bürgermeisterin Maria-Luise Mathiaschitz nachgefragt, ob es bereits Pläne für weitere Wohnbauten durch diese Kaufoption von Riedergarten gibt. Sie bestätigt daraufhin die Pläne der ersten beiden Baustufen und ergänzt: "Ein Teil der ebenerdigen Flächen und das eingeschossige Gebäude entlang der Kohldorfer Straße werden gewerblich genutzt. Das aus zwei Baustufen bestehende Gesamtprojekt stellt einen wichtigen Beitrag zur Entwicklung der Stadt im Westen dar."

Zur Sache:
In zwei Baustufen errichtet Riedergarten 244 Wohnungen und etwa 750 m² Dienstleistungsflächen auf dem 20.000 m2 großen ÖDK-Gelände.
Baustufe 1 im westlichen Teil: Fünf Wohngebäude mit vier bis sechs Geschoßen.
Baustufe 2 im Bereich Kohldorfer Straße/Villacher Straße: Vier Wohnhäuser, zwei mit fünf sowie zwei mit acht Geschoßen.