Wirtschaft

Mit Lagerlösungen erfolgreich

Stefan Widmann betreibt nicht nur den Reifenstadel, sondern ist seit 2014 auch erfolgreich mit der Vermietung von überdachten Doppel-Containern. Das nutzen vor allem Kleinunternehmer und Handwerker; der Bedarf an Lagerlösungen ist groß. 

KLAGENFURT (vep). Seit 2014 bietet Stefan Widmann in der St. Jakober Straße in Klagenfurt mit der Widmann Immobilienverwaltung GmbH Lagerflächen in Form von Containern an. "Der Bedarf war groß, vor allem an Anfragen zu 30m² Lagermöglichkeiten. Da habe ich mit dem Einlagerungs-Geschäftsfeld und dem Aufbau von überdachten Doppelcontainern, die genau 30 m² groß sind, begonnen."  
Widmann hat internationale Betriebswirtschaft studiert und zehn Jahre im Bankwesen gearbeitet.
Den Reifenstadel auf dem selben Gelände führt Widmann als zweites Unternehmen gemeinsam mit Bernhard Krammer. Widmann hat den Reifenstadel von seinem Vater übernommen, als dieser in den Ruhestand gehen wollte. "Und dann habe ich auch zu überlegen begonnen, wie ich das Potenzial des großen Geländes optimal ausnützen kann", erklärt Widmann. 
Einen Teil des 2,7 Hektar großen ehemaligen Bundesheer-Areals hat Unternehmerfamilie Widmann verkauft; mittlerweile sind dort neben Widmanns zwei Unternehmen acht weitere Firmen angesiedelt.

Erweiterung im November 

Mit den Containern ist Widmann mittlerweile so erfolgreich, dass er schon mehrmals seine Einlagerungsflächen erweitert hat. Heuer kamen bereits zwölf Doppel-Container dazu, die binnen einem Monat vermietet waren. Aktuell vermietet Widmann 30 Doppelcontainer,  jetzt im November erweitert er noch einmal um weitere 20. "Das ist dann aber die letzte Ausbaustufe. Denn ich lege Wert darauf, dass man sich auf dem Areal noch bewegen kann und ausreichend Platz da ist." 

Starke Nutzung von Firmen

Platz auf dem Areal ist wichtig, denn die Container-Lagerung wird verstärkt von Firmen und Handwerkern genutzt. "Die Doppelcontainer sind alle überdacht, das Dach ist isoliert und somit ist alles wettergeschützt. Man kann direkt zu jedem der Container hinfahren und Ladetätigkeiten vornehmen." 
Die Mieter kommen aus allen Branchen. Von der Gastronomie über kleine Baufirmen bis hin auch zu Privatpersonen, vor allem leidenschaftliche Handwerker, die Platz und Raum für ihre Arbeit und Utensilien brauchen. Die Mieter haben mit eigenen Zugangskarten durchgehend Zutritt bzw. Zufahrtsmöglichkeiten auf das gesicherte Gelände.

Wenig Flächen für Kleingewerbe 

Widmann weiß auch genau, warum die Nachfrage von Firmen bei ihm so groß ist: "In Klagenfurt gibt es nur wenige Flächen für das Kleingewerbe. Viele würden 500m²-Flächen brauchen, diese werden aber kaum angeboten. Oft sind auch angebotene Hallen für die Unternehmen überdimensioniert und in Gewerbegebieten sind Flächen oft erst ab 5.000 m2 zu haben." 
Vielleicht sind auch deshalb 90 Prozent seiner Kunden Langzeitmieter, obwohl das Mietverhältnis monatlich kündbar wäre. "Der Bedarf ist einfach groß. Und auch für die neuen 20 Container, die nun aufgebaut werden, gibt es bereits viele Reservierungen", sagt Widmann.