Bauprojekt
Projekt Businesspark W86: Der Rohbau ist fertig

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Ein riesiges Bauprojekt an der Wienerstraße, der Businesspark W86 wurde kräftig gefeiert. Der Rohbau steht - und das ohne jede Verzögerung - also stand die Gleichenfeier an.

Es sprachen Peter Moll, der Vertriebsmanager Intersport Österreich als Moderator, Mag. Cornelius Roschanek von der Churanek Immo GmbH (Bauherr Firma), Roland Grammel, der Geschäftsführer und Miteigentümer Intersport St. Pölten und Horn und Bürgermeister Dr. Reinhard Resch.
Ein Lehrling von Leyrer+Graf ließ den Gleichenspruch durch die Halle tönen, wobei es nach guter, alter Tradition auch Scherben gab.

Eckdaten zum Projekt

Das in Krems neuartige Konzept des Business Park W86 vermischt hochwertige Eigentumswohnungen mit Fitness, Shopping und Büros. Geplant vom Kremser Architekten Thomas Tauber und dem Planungsbüro Riedel beeindruckt das Gebäude durch eine modern-elegante Architektur. Die Gebäudeform nimmt nach oben hin ab und es entsteht eine beruhigte Zone für städtisches Wohnen in den obersten Geschossen.
Die Gesamtfläche des Business Park W86 beträgt ca. 13.000m2 (ohne Tiefgarage: 8.400m2)

Gemischte Nutzung:

17 hochwertige Wohnungen, 1 Penthouse, 3 Büros, 1 Fitness Club und 2 Handelsgeschäfte
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 1.700m2, dazu kommen 900m2 private Außenflächen (Dachterrassen, Dachgärten), die individuell gestaltbar sind.
Der Intersport auf einer Verkaufsfläche von 1.400m2 feiert sein Comeback in Krems. Der Shop wird einer der modernsten Intersport-Shops Niederösterreichs.

Fitness

Top-stylischer Fitness Club Injoy auf 1.200m2 Fläche wird sich im 1. OG befinden. Das moderne Konzept des Fitness Clubs wurde vom Interior-Designer Tank.nl aus Amsterdam entworfen. Es wird der modernste Injoy Club Österreichs und ein Meilenstein für Krems sein. Der Club verfügt über einen Boxring als Designelement, Lounge-Bereich mit Bar, Yoga Bereich, und Sauna.
Allianz Versicherung mietet ein modernes Büro auf ca. 600m2 Fläche. Die Steuerberatungsgruppe ECA Schreiner und Stiefler kauft eine Bürofläche von ca. 440m2.
Der Architekt ist Mag. Thomas Tauber, die Örtliche Bauaufsicht macht das Planungsbüro Reinhard Riedel, die Baufirma ist Leyrer+Graf
Zweigeschossige Tiefgarage mit 160 Stellplätzen
Der Rohbau wurde pünktlich nach Plan im August 2018 fertiggestellt. Fertigstellung Frühjahr 2019.

Facts Business Park W86

Die Gesamtfläche des Business Park W86 beträgt ca. 13.000m2 (ohne Tiefgarage: 8.400m2)
Gemischte Nutzung: 17 Luxus-Apartments, 1 Penthouse, 3 Büros, 1 Fitness Club und 2 Handelsgeschäfte
Das Angebot des Business Park W86 erfreut sich großer Beliebtheit: Bereits vermietet und verkauft sind rund 70% der Gesamtfläche (oder 5.800m2 von 8.400m2)
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 1.700m2, dazu kommen 900m2 private Außenflächen (Dachterrassen, Dachgärten), die individuell gestaltbar sind.
Der Intersport auf einer Fläche von 2.000m2 (Verkaufsfläche 1.400m2) feiert sein Comeback in Krems. Der Shop wird einer der modernsten Intersport-Shops Niederösterreichs.

Luxus -Apartments

Die 17 Luxuswohnungen befinden sich auf den oberen Etagen mit Ausblick auf Stift Göttweig oder die Weinberge.
Die Ausstattung geht weit über den Standard hinaus:
Alle Apartments verfügen über eine Dachterrasse mit eleganten beigefarbenen Feinsteinzeugplatten
Die innovative Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung, Fußbodenheizung, und Wohnraumlüftung sorgen für angenehmes Wohnklima
Die Bäder werden mit großformatigen Fliesen, einer stufenlosen Dusche mit Glaswand, teils versenkten Badewannen für sicheren Einstieg, Handtuchheizkörper, schöne Armaturen der Marken Ideal Standard und Grohe, Spiegel mit LED Beleuchtung ausgestattet.
Viel Fensterfläche und ca. 2,85 Meter hohe Raumhöhen schaffen eine helle Atmosphäre.
Die Wohnungen sind komplett barrierefrei mit Aufzug bis in die Garage.
Das Zielpublikum der Wohnungen besteht aus privaten und gewerblichen Anlegern, Singles und Pärchen, sowie Personen die kurz vor dem Ruhestand stehen und bereit für einen Wohnsitzwechsel sind („Best Agers“)

Intersport

1973 eröffnete der erste Intersport in Krems in der Landstraße (ca. 150m2), geführt von Familie Churanek
1996 Umzug in die Hafenstraße (Verkaufsfläche wurde vergrößert auf 1.700m2)
2012 wurde der Intersport Standort in Krems an die Eybl Gruppe verkauft
2014 wurde Eybl an Sports Direct verkauft
Im April 2019 wird Intersport sein Comeback in Krems feiern, auf einer Verkaufsfläche von 1.400m2. Der Store wird einer der modernsten und neuesten Intersport-Shops Niederösterreichs werden. Roland Grammel, der als Miteigentümer und alleiniger Geschäftsführer schon die Standorte Intersport St. Pölten und Horn erfolgreich führt, wird den Standort Krems eröffnen und führen, mit der Unterstützung von Wolfgang und Gerhard Churanek.

Urbanes Wohnen am Puls:

17 hochwertige Terrassenwohnungen in Krems mit Traumausblick. Wohnen, Fitness, Shoppen und Arbeiten vereint.
Mit dem neuen EUR16 Million Projekt „Business Park W86“ gehen die Churanek-Brüder neue Wege. Das in Krems neuartige Konzept vermischt Luxus-Eigentumswohnungen mit einem stylischen Injoy Fitness Club, Shopping (u.a. Intersport) und Büroflächen. In den beiden oberen Stockwerken entsteht eine beruhigte Zone für städtisches Wohnen in einem Gebäude, das durch eine modern-elegante Architektur beeindruckt.

Bezugsfertig sind die 2-3 Zimmer Wohnungen ab Frühjahr 2019. Alle Wohnungen haben eine großzügige Terrasse oder einen Dachgarten und eine Wohnfläche zwischen 55m2 und 106m2. Die Ausstattung geht weit über den Standard hinaus: So sind zum Beispiel eine Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, oder Garagenplätze für E-Autos inkludiert. Ein Highlight ist die traumhafte Aussicht auf die sanften Weinberge oder die Weite bis nach Stift Göttweig.

Laut Churanek sind die W86 Apartments auch besonders interessant für Kunden aus dem Kremser Umland, die kurz vor dem Ruhestand und bereit für einen Wohnsitzwechsel sind. Die Kinder sind aus dem Haus, man will wieder die städtischen Vorzüge genießen, die ärztliche Versorgung wird immer wichtiger. Man möchte das zu groß gewordene Haus gegen eine neue Wohnung tauschen, ohne auf eine Terrasse verzichten zu müssen. Die W86 Apartments haben eine ideale Größe, sind barrierefrei und haben auch ein Extra-Zimmer, wenn die erwachsenen Kinder zu Besuch sind oder man für eine allfällige Betreuung vorsorgt.

Noch verfügbare Wohnungen finden Sie unter w86apartments.com oder bei einem persönlichen Termin im Projektbüro (Mag. Cornelius Roschanek, 0678/129 39 39, cornelius@churanek.at).

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